シエリア湘南辻堂の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/辻堂駅 徒歩4分
所在地(住所)神奈川県茅ヶ崎市赤松町13-23
構造RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て10階建
築年月2017年11月
総戸数352戸
小学校区域小和田小学校
中学校区域小和田中学校
専有面積68.34m² ~ 91.68m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社関電不動産開発野村不動産パナホーム
施工会社三井住友建設
管理会社関電コミュニティ

シエリア湘南辻堂を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、シエリア湘南辻堂を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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シエリア湘南辻堂の売却ガイド

シエリア湘南辻堂は神奈川県茅ヶ崎市に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数352戸、10階建の建物です。

最寄り駅は辻堂駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシエリア湘南辻堂の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

茅ヶ崎市のマンション売却市場

茅ヶ崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シエリア湘南辻堂を売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数352戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、茅ヶ崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 辻堂駅まで徒歩4分
  • JR東海道本線/辻堂駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 小和田小学校
  • 中学校区: 小和田中学校

シエリア湘南辻堂に関するよくある質問

シエリア湘南辻堂の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シエリア湘南辻堂には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シエリア湘南辻堂の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がシエリア湘南辻堂の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シエリア湘南辻堂はどのような物件ですか?

シエリア湘南辻堂は神奈川県茅ヶ崎市に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)です。辻堂駅徒歩4分。築2017年、総戸数352戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

茅ヶ崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは茅ヶ崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シエリア湘南辻堂には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

茅ヶ崎市の住みやすさは?

茅ヶ崎市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 茅ヶ崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

茅ヶ崎市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

茅ヶ崎市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、茅ヶ崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【辻堂駅に対する口コミ】電車の本数、待ち時間については特にデメリットはなく利用できるかと思います。ここ数年は人気が上がり、土地価格なにかと全体的にお高くなってきている様です。が、良いところである事は間違え無いです!
【辻堂駅に対する口コミ】快速がとまらない。割と多くの人が乗降者するがホームへの階段などの交通手段が狭い、少ない。人気が上がり、土地価格が跳ね上がっていると聞きます。これから移住を考える人にとってはデメリットな点になるかと。。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【辻堂駅に対する口コミ】駅直結ビルのテラスモールが出来てからはとても快適な駅になったと思う。悪くないと思います。よく利用しますが嫌な思いをした事や、不満に思った事はありません。
【辻堂駅に対する口コミ】テラスモールができた事もあってか混雑は以前より酷くなったと思う。何か改善策を作って欲しい。強いて挙げるなら駅の南側は居酒屋街でもあるし、雨の日などはタクシーの待ち時間が長い。、なかなか来ない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【辻堂駅に対する口コミ】駅直結以外にも、反対口は居酒屋で栄えていたり不便ないかと思います。
【辻堂駅に対する口コミ】強いて挙げる程でもないが、西口は割と静かでお店も少ないのでそちらも発展してくといいのかな…と思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【辻堂駅に対する口コミ】辻堂駅は茅ヶ崎と藤沢の堺でもあるが、藤沢は子育てにとても協力的、優しい市なので人気を集めている。
【辻堂駅に対する口コミ】駅の化粧室の少なさや、不清潔さが気になる。ベビーカーをおす世代だと何かと厳しい。
2018年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
辻堂駅・テラスモールに近く、医療施設なども充実。 辻堂駅は人口が増えたため改札が2か所に。
東京方面は朝のラッシュ時、座れません。グリーン車通勤なら可能。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
辻堂駅・テラスモールに近く、医療施設なども充実。
海風の影響で施設の老朽化が早いと思われるのがネック。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
駐車場が平置きなのが良い。セキュリティーもしっかりしてます。
コンシェルジュは要・不要が分かれると思うが、生活レベル的に不要な家庭が大多数と思われる。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
高層階では遮るものがなく、景色が良いです。
駅から至近距離ということもあり、夜間帯の貨物列車の振動も気になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
テラスモールで用事が済みます。また近くにショッピングセンターがあり買い物は便利。
もともとは何もない駅だったため、藤沢駅まで行かないと百貨店が近隣にはありません。冠婚葬祭などがある際は、やや不便。
暮らし・防災・子育て ★★★
24時間営業の総合病院がすぐ近くにあります。公園も近くにあります。
企業の工場跡地であり、整備はされているが昔から知っている人は住まない場所。 住所が茅ケ崎市になるため子育て支援が充実している藤沢市でないのがマイナスポイント。
2018年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
藤沢まで1駅、横浜まで20分、東京まで50分、
平日、朝夕方のラッシュ時は駅が混雑、特にテラスモール側が混雑、
立地・治安・周辺環境 ★★★★
テラスモール至近のため便利、裏口を出ると目の前が公園のため便利、
前面道路の交通量が激しい、歩行者、自転車が多い、
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
エントランスが高級感がある、お金をかける部分と節約している部分がバランスが良い、
仕上がりの施工が雑、駅近の出入口があればなおよかった、
お部屋の仕様・設備 ★★★★
二重床・壁、二重サッシのため防音性が高い、
床の仕上げが安っぽい、良くも悪くもほとんどの設備がパナなので安っぽい、
買い物・飲食店充実度 ★★★★
ドラッグストアとコンビニに隣接、テラスモールまで徒歩3.4分
北口はラズ・テラモを除くと外食・居酒屋などが少ない
暮らし・防災・子育て ★★★★
保育園がマンション内にある、公園が近くに2.3箇所あるため便利、
茅ヶ崎市なのが少しネック、藤沢市が良かった、
2018年03月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
横浜駅まで20分、東京駅まで50分であり、アクセスが容易。
東海道本線・湘南新宿ラインが止まると、交通手段が極小化する。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
シーサイドの物件であるため、オーシャンビューが素晴らしい。
海風による物件への塩害が懸念されるところ。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
展望スカイデッキは絶景を楽しめる素晴らしい共用部分。
自走式駐車場はとても使いにくいため残念。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
二重床・二重天井であるため、保温・防音性能が良い。
クローゼットがやや狭く、物置としては不満。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
テラスモール湘南が近くにあり、買い物には困らない。
物件の周辺には目ぼしい買い物施設が無い。
暮らし・防災・子育て ★★★★
総合病院が近くにあるため、医療環境は良好。
小規模なクリニックは常に混雑しており利用するのが大変。
2023年09月 メリット
交通利便性
電車の本数は比較的多め都心部へのアクセスは比較的良い
電車が遅延しやすい上りの終電が比較的早い
生活利便施設の充実
大きいショッピングモールがあるため買い物はしやすい
特にないが、もう少しアミューズメント系があったら良いかなぁ
飲食店の充実
比較的リーズナブルなお店が多い印象がある
あまり飲食店がないイメージがあるため、もう少しあれば良いなぁ
暮らし・子育て環境の充実
かなり生活しやすい街買い物には困らない印象
特にない。比較的静かで生活がしやすい印象の街
治安
治安はかなり良い酔っ払いとかに絡まれることもないし
特にない。都心部に比べて治安は良くファミリー層は住みやすいと思う。
コストパフォーマンス
かなり住みやすくファミリー層にはおすすめできると思う。
比較的家賃相場は高めになるのかなとは思う

茅ヶ崎市の暮らし情報ガイド

茅ヶ崎市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 小田急線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、茅ヶ崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

茅ヶ崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。