シエリア大和西大寺の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄橿原線/大和西大寺駅 徒歩3分
所在地(住所)奈良県奈良市西大寺南町5丁目23
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2021年5月
総戸数28戸
小学校区域奈良市立伏見小学校
中学校区域奈良市立伏見中学校
専有面積70.09m² ~ 90.01m²
間取り1SSLDK ~ 4LDK
土地権利定期借地権
用途地域商業地域
分譲会社関電不動産開発
施工会社昭和工務店
管理会社関電コミュニティ

シエリア大和西大寺を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 弁護士
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、1SSLDK~4LDKと70〜90m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、二人でも無理なく暮らせそうです。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、70〜90m2という条件が希望に合いました。シエリア大和西大寺は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数28戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。シエリア大和西大寺は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 シエリア大和西大寺の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、奈良県奈良市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、奈良県奈良市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 弁護士
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいシエリア大和西大寺を候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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シエリア大和西大寺の売却ガイド

シエリア大和西大寺は奈良県奈良市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2021年築(築5年)で、総戸数28戸、8階建の建物です。

最寄り駅は大和西大寺駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシエリア大和西大寺の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

奈良市のマンション売却市場

奈良市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シエリア大和西大寺を売却する際のポイント

  • 築5年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

県内で最も商業施設や医療機関が充実しており、教育環境も整っています。奈良公園周辺の豊かな自然環境と都市機能が両立しており、子育て世帯からシニア層まで幅広い世代に人気があります。治安も良好で、落ち着いた住環境が魅力です。

交通アクセス

  • 大和西大寺駅まで徒歩3分
  • 近鉄橿原線/大和西大寺駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 奈良市立伏見小学校
  • 中学校区: 奈良市立伏見中学校

周辺施設

  • 東大寺・春日大社・興福寺などの世界遺産
  • 奈良公園の鹿
  • 正倉院など歴史的文化財が集中しています
  • 平城宮跡歴史公園も大規模な憩いの場として親しまれています

シエリア大和西大寺に関するよくある質問

シエリア大和西大寺の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シエリア大和西大寺には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シエリア大和西大寺の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がシエリア大和西大寺の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シエリア大和西大寺はどのような物件ですか?

シエリア大和西大寺は奈良県奈良市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大和西大寺駅徒歩3分。築2021年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

奈良市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは奈良市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シエリア大和西大寺には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

奈良市の住みやすさは?

奈良県の県庁所在地。710年に平城京が置かれた古都として知られ、世界遺産「古都奈良の文化財」を有します。歴史的建造物と若草山や春日山原始林などの自然が調和した国際的な観光文化都市です。 歴史的な街並みと自然が共存し、落ち着いた住環境が魅力です。大阪や京都への通勤利便性も高く、ベッドタウンとしての一面も持ち合わせています。

奈良市の交通アクセスは?

京都、大阪、神戸の主要都市へ1時間前後でアクセス可能。近鉄奈良駅とJR奈良駅の2つの主要駅があります。

奈良市の子育て環境は?

市内に100を超える保育施設があります。子ども医療費の助成や、妊娠期から子育て期まで切れ目なく支援する「ならっこはぐくみデスク」を設置しています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大和西大寺駅に対する口コミ】 改札口が統一されて、北口、南口への行き来がとても便利になった。 それに伴い、いままでなかった南口のロータリーも完備されとても便利になった。 北口駅前にはAEONや沢山のショップが入る奈良ファミリーがあり、 南口駅前には近商ストアがあり、 なおかつ駅ナカにも成城石井があり お買い物には事欠かなくてとても便利。
【大和西大寺駅に対する口コミ】強いて言うなら、南口に立派なロータリーができたので、北口のロータリーのごちゃつき感が否めない。
2024年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
大阪、京都にアクセスしやすく、サラリーマンに適した立地。
これといってありませんが、強いて言うなら駅前の飲食店が少ない。
2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【大和西大寺駅に対する口コミ】大阪や兵庫に行く路線の快速急行の電車が停まります。栄えているのでお店がたくさんあり、住みやすいです。
【大和西大寺駅に対する口コミ】駅を利用する人が多いので、いつも混雑しています。人気の地域なので、他の場所と比べて家賃が高いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【大和西大寺駅に対する口コミ】駅の中にお店がたくさんあるし、駅の周辺にも大きな百貨店があります。周辺にお店がたくさんあるので、夜でも明るいです。
【大和西大寺駅に対する口コミ】周辺にある病院の数が比較的少ないように感じます。居酒屋がたくさんあるので、夜になると酔っ払いが多く治安が少し不安です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【大和西大寺駅に対する口コミ】周辺に飲食店がたくさんあって、生活には困りません
【大和西大寺駅に対する口コミ】飲食店はたくさんありますが、少し価格帯が高いです。
暮らし・防災・子育て ★★
【大和西大寺駅に対する口コミ】駅のトイレは広くて綺麗ですし、数も多いです。
【大和西大寺駅に対する口コミ】周辺に子供が遊べるような公園があまりありません。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大和西大寺駅に対する口コミ】近鉄奈良線、橿原線、京都線が乗り入れている駅です。改札前などがリニューアルしてとても綺麗になりました。駅ナカには色々なお店やコンビニがあり、展望デッキという電車を上から見下ろすことができる場所もあります。子供も色んな電車が入ってくるのを見れるので最高です。
【大和西大寺駅に対する口コミ】駅なかなので仕方がないのですがトイレが綺麗なら良いと思う。ベンチ的な椅子みたいなのがもう少しあれば待ち時間も快適に過ごせると思う。
2022年05月 メリット
交通利便性
奈良の中でも大きな駅なので特急も快速急行も来るし、乗り換えの多い駅です。電車の本数もかなり多いので、乗り過ごしてもすぐに次の電車が来るのは大和西大寺駅の強みだと思います。終電も0時を越えても走っています。
乗り換え駅なので時間帯によっては人が多い
生活利便施設の充実
奈良ファミリーが近くにあるので買い物は不自由しない
近いからと百貨店で買い物をしてしまってはお金がかかる
飲食店の充実
たこ焼き屋とかパン屋や立ち食いうどん屋がある
ファーストフード店があればもっといいと思う
暮らし・子育て環境の充実
綺麗なトイレがあるし駅近にスーパーがある
駅前に住むのはやや騒がしい印象を受ける。
治安
交番が駅近くにあるし治安は悪くないと思う
酔い潰れたような人を深夜ちょいちょい見かける
コストパフォーマンス
悪くないと思いますが、駅近過ぎるとうるさいかも
スーパーの選択肢がやや少ないので徒歩では厳しい場所かもしれない

奈良市の暮らし情報ガイド

奈良県の県庁所在地。710年に平城京が置かれた古都として知られ、世界遺産「古都奈良の文化財」を有します。歴史的建造物と若草山や春日山原始林などの自然が調和した国際的な観光文化都市です。

交通アクセス

京都、大阪、神戸の主要都市へ1時間前後でアクセス可能。近鉄奈良駅とJR奈良駅の2つの主要駅があります。

主要路線

  • JR大和路線
  • JR奈良線
  • JR桜井線
  • 近鉄奈良線
  • 近鉄京都線
  • 近鉄橿原線

主要駅への所要時間

  • 京都駅: JRみやこ路快速で約45分
  • 大阪駅: JR大和路快速で約50分
  • 三宮駅: 近鉄・阪神直通の快速急行で約80分

道路アクセス

  • 京奈和自動車道
  • 第二阪奈有料道路
  • 国道24号
  • 国道369号

子育て・教育

市内に100を超える保育施設があります。子ども医療費の助成や、妊娠期から子育て期まで切れ目なく支援する「ならっこはぐくみデスク」を設置しています。

子ども医療費助成制度
ならっこはぐくみデスク(子育て世代包括支援センター)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

世界遺産や豊かな自然環境を活かした歴史・文化・環境学習が特色です。市立一条高校は附属中学校を併設し、中高一貫教育も行っています。

生活利便情報

近鉄奈良駅やJR奈良駅周辺に商業施設が集積。奈良県総合医療センターをはじめ、夜間・休日の救急医療体制も整っています。

商業施設

  • ならファミリー
  • ミ・ナーラ
  • イオンタウン富雄南
  • 近鉄百貨店奈良店

医療

奈良県総合医療センターや市立奈良病院などの中核病院があり、地域の医療を支えています。

公園・レジャー

  • 奈良公園
  • 平城宮跡歴史公園
  • ロート奈良鴻ノ池パーク(奈良市鴻ノ池運動公園)

行政サービス

市役所のほか、市内12か所に出張所を設置。各種証明書のコンビニ交付サービスも利用できます。

住みやすさ

歴史的な街並みと自然が共存し、落ち着いた住環境が魅力です。大阪や京都への通勤利便性も高く、ベッドタウンとしての一面も持ち合わせています。

治安

観光客が多い中心市街地では、警察官によるパトロールが強化されています。地域住民による防犯活動も活発です。

自然環境

奈良公園の鹿や、春日山原始林、若草山など、市街地の近くに豊かな自然が広がっています。

コミュニティ

古くからの地域コミュニティが根付いており、自治会活動や伝統行事が盛んです。

防災情報

奈良盆地東縁断層帯などによる地震のリスクが指摘されています。市ではハザードマップを作成し、防災情報を公開しています。