シェフルール仙川の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/つつじヶ丘駅 徒歩8分 京王線/仙川駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都調布市仙川町2丁目1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月2017年7月
総戸数39戸
小学校区域調布市立緑ヶ丘小学校
中学校区域調布市立第八中学校
専有面積71.94m² ~ 111.48m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社マツオプロパティー松尾工務店
施工会社松尾工務店大洋建設
管理会社和興通商

シェフルール仙川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、娘
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 シェフルール仙川は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 シェフルール仙川の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都調布市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 70代前半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 50代前半、30代前半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都調布市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都調布市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

シェフルール仙川の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

シェフルール仙川の売却ガイド

シェフルール仙川は東京都調布市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数39戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅はつつじヶ丘駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはシェフルール仙川の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

調布市のマンション売却市場

調布市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シェフルール仙川を売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、調布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • つつじヶ丘駅まで徒歩8分
  • 京王線/つつじヶ丘駅 徒歩8分
  • 京王線/仙川駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 調布市立緑ヶ丘小学校
  • 中学校区: 調布市立第八中学校

シェフルール仙川に関するよくある質問

シェフルール仙川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シェフルール仙川には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シェフルール仙川の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がシェフルール仙川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シェフルール仙川はどのような物件ですか?

シェフルール仙川は東京都調布市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。つつじヶ丘駅徒歩8分。築2017年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

調布市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは調布市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シェフルール仙川には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

調布市の住みやすさは?

調布市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 調布市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

調布市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

調布市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、調布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【仙川駅に対する口コミ】最近マクドナルドが出来た。 駅とほ5分圏内に島忠ホームズがあるため生活には困らない。駅には京王ストア 啓文堂 コージーコーナー サボテン などあり高得点。 商店街もチェーン店が多く充実している。幼稚園、小学校、私立中学、公立中学、大学と育児には困らない印象。
【仙川駅に対する口コミ】とにかく坂が多い事。 もし、子供が遊ぶアトラクション系の何かがあったらもっと良くなると思う。
2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【仙川駅に対する口コミ】活気のある明るい商店街のある駅です。今なお進化中で、新しいお店がどんどんできています。週末は家族連れも多く、カフェやレストランはじめ散策してゆっくり過ごす人が多いです。春は、駅前のロータリーに大きな桜がありとてもきれいです。
【仙川駅に対する口コミ】ここ最近は、チェーン店の進出が目立ってきました。
2024年09月 メリット
交通利便性
快速が止まります。新宿へも数十分で行けるので、楽です。
バス停は駅出てすぐにある訳ではなく、少し歩くところ。
生活利便施設の充実
古着屋やアパレルの店などが多く、服を買いたい時に便利です。
パチンコ屋があり、朝10時頃は人が沢山並んでいるところ。
飲食店の充実
サイゼリヤやマックなどがあり、学生の味方なとこ。
商店街の店がころころ変わってしまうこと。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに公園があり、子育てしている人のニーズにあっていること。
ボール遊び禁止の公園が多く、子供が思いっきり遊べない。
治安
駅周辺は街頭が多いため明るく、夜でも安心出来る。
パチンコ屋があるため、少しうるさく感じること。
コストパフォーマンス
クイーンズ伊勢丹などの高級なスーパーから、青葉などの安いスーパーまであること。
自転車を止める際のの駐輪料金が少し高いと感じる。
交通利便性
新宿まで30分程度ですが、各駅の他にも快速と区間急行が停まるので、更に速く行けるし京王新線や都営新宿線に乗り換え無しなのはとても便利です。地下駅なので雨の日も濡れません。改修して間もないので綺麗です。
沿線ほぼ全ての駅に共通して言えますが、他の鉄道会社との乗り換えが不便です。JRや小田急線方面にはバスで行けますが、バス停がやや遠いです。駅の北側を利用する人にとっては、出口が北側になく少し不便かもしれません。
生活利便施設の充実
商店街やホームセンター、スーパー、飲食店、アパレル(チェーン)、雑貨店がとても充実していて、普段の生活は駅前で完結します。公園は小さめのが点在しています。徒歩圏内に畑がいくつかあり、地場野菜が買えたり収穫体験が手軽に出来ます。車なしで不便なく生活出来ます。
救急対応の大きめな病院まで少し距離があります。
飲食店の充実
飲食店の数はそこそこ充実しています。ファミレス、レストラン、ファーストフード、居酒屋等種類もあります。子連れで入りやすいです。
素敵なお店がたくさんありますが、値段がそれなりに張ってしまいます。
暮らし・子育て環境の充実
小さいこどもや妊婦さんを多く見る地域なので、地域全体が比較的こども(子供連れ)に対して寛容な印象を受けます。幼稚園、保育園、公立・私立ともに学校がいくつかあります。
公園が小さめで遊具の種類も少ないのが残念です。自転車で30分ほど行くと祖師ヶ谷公園があります。
治安
駅前はよく整備されていて広く明るいです。人通りも、どの時間帯も多めだと思います。駅前に交番があります。
住宅街に向かって行く道は街灯はありますが、人通りが減るので暗い時間は少し心配になりますが、実際に事件や不審者情報はかなり少ない地域だと思います。
コストパフォーマンス
とても便利で安心して暮らせるので、総じてコスパは良いと思います。
年々家賃や土地代が上がっていると聞きます。
交通利便性
快速と区間急行は止まります。あと、近くにバス停があるので三鷹・吉祥寺方面に行くこともできます。
新宿から仙川まで30分かかります。千歳烏山でうまく特急を捕まえれば20分です。特に新宿からの帰りは、特急で烏山まで行って次の各駅や区間急行を待つのですが、千歳烏山のホームは大変狭く、加えて疲れた帰りに10分待ちぼうけはかなり精神にきます。
生活利便施設の充実
薬局とカフェと美容院は充実しています。商店街でいろんなお買い物ができることも良いです。島忠は広くて便利ですし。アパレルも最低限揃ってます!!
救急病院は少し遠めです。タクシーか救急車が必須になります。商店街は車線がかなり狭いため、歩きか自転車の方が買い物しやすいです。
飲食店の充実
駅前に綺麗なマックやお洒落なレストランがあります。その他、美味しいお寿司屋さんなど、味は普通ですが飽きないです。お誕生日にクッキーをオマケしてくれる街のケーキ屋さんがあります。
仙川にしては高いです。個人経営のお店に行くと非常に高いです。お寿司屋さんはどこも高い所しかありません。店内が広いお店も少ないです。バリアフリー化も進んでいません。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園から高校まで、学校はかなり充実しています。商店街の中にある塾も多いため、帰りの夜道も安心です。駅構内なトイレはかなり綺麗で広いので車椅子の方、子供連れの方も安心してご利用いただけます。
有名な学校はありません。駅はバリアフリー化がそこそこ進んでいますが、駅から出てしまうと本当に少ないです。車椅子、聴導犬、盲導犬、介助犬、ベビーカーなどに不親切です。
治安
駅前に交番があります。駅は開けており、タクシー乗り場や地域巡回バスも近いため、少し酔ってしまった時、夜道が心配なとき、荷物が多い時にも安心です。
22時を回るとガールズバーの客引きが商店街にたくさん現れます。かなり怖いです。また、駅前にたむろする若い人や、高齢の方の奇妙な行動(鳩に餌をあげまくる、1人でずっと怒鳴っている等)が目立ちます。関わってくることはありませんが、少し居心地は悪いです。
コストパフォーマンス
綺麗なお家がたくさんありますし、商業施設も充実しています。
家賃が高いです。物価も高めなので、学生は困るはずです。

調布市の暮らし情報ガイド

調布市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、調布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

調布市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。