シェヌーア御影の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急神戸本線/御影駅 徒歩5分
所在地(住所)兵庫県神戸市東灘区御影郡家1丁目23-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2003年6月
総戸数10戸
小学校区域御影北小学校
中学校区域御影中学校
管理方式巡回
土地権利所有権

シェヌーア御影を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。シェヌーア御影はRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 御影駅に近い御影郡家1丁目23-14の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、シェヌーア御影なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。シェヌーア御影は御影郡家1丁目23-14らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、シェヌーア御影のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、シェヌーア御影のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 シェヌーア御影の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 兵庫県神戸市東灘区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県神戸市東灘区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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シェヌーア御影の売却ガイド

シェヌーア御影は兵庫県神戸市東灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数10戸、8階建の建物です。

最寄り駅は御影駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシェヌーア御影の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市東灘区のマンション売却市場

神戸市東灘区のマンション市場について。

シェヌーア御影を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 御影駅まで徒歩5分
  • 阪急神戸本線/御影駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 御影北小学校
  • 中学校区: 御影中学校

シェヌーア御影に関するよくある質問

シェヌーア御影の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シェヌーア御影には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シェヌーア御影の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がシェヌーア御影の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シェヌーア御影はどのような物件ですか?

シェヌーア御影は兵庫県神戸市東灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。御影駅徒歩5分。築2003年、総戸数10戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市東灘区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市東灘区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シェヌーア御影には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【御影駅に対する口コミ】通勤通学の時間帯も、さほど混雑しません。遅延などの例外を除けばすし詰めにされることもなく、タイミングによっては座れることもあります。 駅から下りてすぐのところにはファミリーマート、ローソン、セブンイレブンと3件のコンビニが非常に近い距離にあります(徒歩3分以内)。 徒歩5分圏内には歯科・耳鼻科の医院があり、仕事を休まなくても帰りに寄ることができ、便利です。
▼【御影駅に対する口コミ】特急電車の停車駅ではないので、移動に時間がかかる場合もあります。 歩道も車道も整備されていますが、夜になると人通りはまばらです。タクシーもあまり停まっていません。
2025年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲阪急電車の各停停車駅。三宮まで9分。梅田までは西宮北口で特急に乗り換えると30分弱で着く。
▼特急は通過する。さらに朝は六甲駅で特急の通過待ちをする電車があり、さらに所要時間はかかる。
生活利便施設の充実
▲駅前に各種クリニックがたくさんあるので困らないと思う。
▼駅前にはコンビニしかなく、スーパーやドラッグストアは駅から徒歩で10分弱歩かないとならない。
飲食店の充実
▲駅前には小さなお店がある。飲み屋は1件くらい。5から10分歩いて山手幹線まででれば有名な飲食店がある。洋菓子店が多い。
▼カフェやファストフード店とかがあればいいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲教育熱心な人が多くお受験組も多いが、公立でも落ち着いていてレベルは高いと思う。
▼みんな優秀なので、頑張っても内申点がなかなかあがらないので、受験期には思うところがある。
治安
▲高級住宅地のため治安はとてもよい。駅前に交番もあるのであんしんである。
▼イノシシが出没す時があるので、注意が必要です。
コストパフォーマンス
▲住民の民度とかも申し分なく、品のある静かな町。安心して暮らせると思う。
▼坂が多く、店が少ない。自転車も電動でないと厳しい。利便性を考えると難点あり。
交通利便性
▲山間の静かな雰囲気がかんじられる。タクシー乗り場、バス停も目の前にある
▼トイレが古いし。男女で分かれていないのが困る
生活利便施設の充実
▲コンビニ、パン屋、銀行、洋菓子屋がある。
▼もう少し生活に必要なものが揃えられる商店街あれば助かる
飲食店の充実
▲老舗の喫茶店等、小さなカフェがある焼き鳥屋がある。
▼子供を連れて行きやすいお店がない。大人数が入る居酒屋がない
暮らし・子育て環境の充実
▲小児科、幼稚園も多い。静かな街で治安がいい
▼坂が多いので、自転車は電動でないとしんどい。
治安
▲変な人、騒ぐ若者等いない。ゴミも少ない。
▼しいてあげるなら、たまに浮浪者をみかける
コストパフォーマンス
▲ある程度土地の価値が高いので、常識のある人が集まる
▼しいてあげるなら、商店が少ない割に家賃が高い
交通利便性
▲駅前にタクシー乗り場があり、雨に濡れることなくタクシー、に乗れる。
▼特急通過駅なので、乗り換える必要がある。
生活利便施設の充実
▲セブンイレブン、ローソン、ファミリーマートが、すべて駅から徒歩5分以内で着く場所にある。
▼大きな病院や、スーパーなどは近くにない。
飲食店の充実
▲食べ物の種類豊富な店が多い。すべて駅から近い。
▼家族連れで行ける、ファミリーレストランがあまりない。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園、幼稚園、小学校、中学校、高校すべて近くにある。
▼大きな公園などは、駅から少し歩かないとない。
治安
▲駅前に交番、消防署が近くにある。駅前も綺麗。
▼人気がないところがゴミが落ちていたりすることもある。
コストパフォーマンス
▲土地面積が広いところが多いため、家賃が高い
▼スーパーなどが近くにないため、車などの移動費用がかかる。
交通利便性
▲近くにタクシー乗り場があり、そこは便利です。バス停もすぐ近くにあります。
▼各駅停車しか停まりません。そういう意味ではとても不便です。
生活利便施設の充実
▲近くに複数コンビニがあり、通勤や通学でサッと寄ることができます。
▼コンビニ以外はほぼ何もないと言って良いです。近くの商業施設まではバスを使えば行くことができますが、歩いて行くとそれなりに時間がかかってしまいます。
飲食店の充実
▲何店舗か近くに飲食店があり、どこもおしゃれで美味しい場所が多いように思います。
▼いかんせん数が少ないためあまり選択肢はありません。少し駅から離れるとまた色々あるのですが。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに認定こども園があり、駅のトイレにもおむつ替えシートがあったように思います。公園も小さいですが、遊具のあるようなところも近くにあります。
▼強いて言うのであれば、幼稚園、保育所は結構遠いです。
治安
▲近くに交番もあり、夜中に歩いていても絡まれたりすることは全くと言っていいほどないです。駅、駅周辺も比較的綺麗だと感じます。
▼強いて言うなら少し夜は暗いです。店などが少ない分あまり明かりはありません。
コストパフォーマンス
▲治安も良いですし、比較的静かな場所なので住みやすいです。
▼やはり近辺にはあまり何も無いのが不便な点です。しかしバス等もあるので、日常生活に困ることは無いと思います。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。