ザ千里丘プライムレジデンスの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/千里丘駅 徒歩4分 阪急京都本線/摂津市駅 徒歩9分
所在地(住所)大阪府摂津市千里丘東1丁目
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2025年11月
総戸数51戸
専有面積67.74m² ~ 98.02m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社伊藤忠都市開発エスリード
施工会社鉄建建設
管理会社エスリード建物管理

ザ千里丘プライムレジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 弁護士
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 68〜98m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。ザ千里丘プライムレジデンスなら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、ザ千里丘プライムレジデンスは候補として優先度が高まりました。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 千里丘駅に近い千里丘東1丁目の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、ザ千里丘プライムレジデンスなら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 ペット不可

3組の購入希望者が検討中

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ザ千里丘プライムレジデンスの売却ガイド

ザ千里丘プライムレジデンスは大阪府摂津市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2025年築(築1年)で、総戸数51戸、8階建の建物です。

最寄り駅は千里丘駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはザ千里丘プライムレジデンスの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

摂津市のマンション売却市場

摂津市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「やや高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ザ千里丘プライムレジデンスを売却する際のポイント

  • 築1年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪市中心部へのアクセスが良好ながら、住宅価格が隣接する吹田市や茨木市に比べて手頃な点が魅力です。新幹線公園や淀川河川敷など緑のある空間もあり、落ち着いた住環境が広がっています。

交通アクセス

  • 千里丘駅まで徒歩4分
  • JR東海道本線/千里丘駅 徒歩4分
  • 阪急京都本線/摂津市駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 摂津小学校
  • 摂津市立千里丘小学校
  • 摂津市立味舌小学校

周辺施設

  • 新幹線公園には引退した0系新幹線が展示されており
  • 鉄道ファンや子供に人気です
  • 淀川河川敷は広大な緑地としてジョギングやサイクリングに利用されています

ザ千里丘プライムレジデンスに関するよくある質問

ザ千里丘プライムレジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ザ千里丘プライムレジデンスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ザ千里丘プライムレジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がザ千里丘プライムレジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ザ千里丘プライムレジデンスはどのような物件ですか?

ザ千里丘プライムレジデンスは大阪府摂津市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。千里丘駅徒歩4分。築2025年、総戸数51戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

摂津市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは摂津市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ザ千里丘プライムレジデンスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

摂津市の住みやすさは?

新幹線の鳥飼車両基地がある大阪府北部の都市。大阪モノレールの南摂津駅や阪急京都線の摂津市駅があり、交通の便に恵まれています。コンパクトな市域に住宅地と工業地が共存しています。 大阪市や新大阪駅に近く、通勤に便利な立地です。住宅価格が比較的手頃で、コストパフォーマンスの良い住環境が魅力です。

摂津市の交通アクセスは?

阪急京都線・大阪モノレール・JR京都線が利用でき、大阪市中心部へのアクセスが便利です。

摂津市の子育て環境は?

コンパクトな市域を活かし、子育て世帯へのきめ細かな支援を行っています。

口コミ・レビュー

2023年03月 メリット
交通利便性
▲快速などが停車しないため比較的空いている。最近バリアフリー化が進み、高齢者も利用しやすくなった
▼駅の東側にはタクシー乗り場があるが、西は再開発がこれからとなるので少し不便。西に降りる際、エスカレーターは下りしかない。
生活利便施設の充実
▲東には、スーパーのある複合施設がデッキで接続されている。西の階段下にコンビニがある。
▼駅周辺には駐車場が少ない。車での利用が不便。
飲食店の充実
▲駅の東側の複合ビルに数店飲食店が入居しており、雨に濡れず利用できる。
▼強いて言うなら現在、駅の内部に飲食店がない。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の自由通路両側に、エスカレーター、エレベーターが整備されている。
▼車椅子用のトイレが構内に、ない。オストメイトや授乳室のある多目的トイレが必要と思う。
治安
▲住人のレベルも高く、飲屋街や歓楽街もない住宅街なので、治安は大変良い。
▼交番が若干遠い。駅員が常にいなく、呼び出さないと、出てこない。
コストパフォーマンス
▲大阪駅まで一本で14分で到着し、新大阪も10分と至便。家賃は比較的リーズナブル。
▼快速や新快速がとまらない。駅ビルが充実していない。
交通利便性
▲京都や大阪市内に比較的短時間でいける立地なので便利です
▼各駅停車しか止まらないので、少しだけ不便を感じます
生活利便施設の充実
▲阪急オアシスというスーパーや、周囲に商店街があるので買い物は、便利です
▼強いて挙げれば、少し田舎っぽい雰囲気学習ありますので、最新のものはなかなか手に入らないかも
飲食店の充実
▲地域に古くからある個人経営の飲食店があるので、食べる分には困りません
▼有名なファーストフード店が無いのがネックになります
暮らし・子育て環境の充実
▲市なので、比較的人口も多く、学校や公園は普通にあります。
▼強いて挙げれば、駅舎自体が新しいものではないので、バリアフリー等は後付のものが多いです
治安
▲駅周辺にも住宅街があるので、治安は比較的良い方です。
▼駅前にも交番があるわけではないので、そこだけがデメリットかもしれません
コストパフォーマンス
▲一人暮らしでも、ファミリータイプでも、リーズナブルな家賃の物件が多いです。
▼仮に車を所有すると、周辺の道は比較的狭いです
交通利便性
▲快速などは止まりませんが、新大阪や梅田まで10分ちょっとで行けるので交通の利便性が良く、バス停やタクシー乗り場などもあります。
▼強いてあげるならば、駐輪場が少し遠い点が気になるです。
生活利便施設の充実
▲駅の改札の前に本屋があり、連絡橋を渡れば、銀行・買い物施設があり、徒歩5分圏内に病院もあるのでとても便利。
▼強いてあげるなら居酒屋が少なく感じるところです。
飲食店の充実
▲居酒屋は少ないですが、駅からの徒歩圏内にお洒落なカフェが数軒あります。
▼強いてあげるなら、カフェや居酒屋などはあまりないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅には多機能トイレやエレベーターもついており、車椅子の方でも利用し易いと思います。
▼強いてあげるなら、スロープがない点くらいです。
治安
▲駅はそこそこ綺麗で、歓楽街などはないので、夜でも静かです。住宅街なので街灯も多く、落ち着いた街という印象です。
▼強いてあげるなら、昔ながらの駅という感じで、清潔に保たらていますが、新しい綺麗さはありません。
コストパフォーマンス
▲治安も良く、買い物施設なども充実していますが、家賃などは安くはありません。
▼強いてあげるなら、メリットにも書いた点ですが、家賃は安くありません。

摂津市の暮らし情報ガイド

新幹線の鳥飼車両基地がある大阪府北部の都市。大阪モノレールの南摂津駅や阪急京都線の摂津市駅があり、交通の便に恵まれています。コンパクトな市域に住宅地と工業地が共存しています。

交通アクセス

阪急京都線・大阪モノレール・JR京都線が利用でき、大阪市中心部へのアクセスが便利です。

主要路線

  • 阪急京都線
  • 大阪モノレール
  • JR京都線(近隣)

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 阪急電鉄で約20分
  • 新大阪駅: 約10分

道路アクセス

  • 近畿自動車道
  • 中国自動車道
  • 国道1号

子育て・教育

コンパクトな市域を活かし、子育て世帯へのきめ細かな支援を行っています。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

少人数教育による、きめ細かな学習指導が行われています。

生活利便情報

摂津市駅・千里丘駅周辺に商業施設があり、日常の買い物に対応できます。

商業施設

  • イオン摂津店
  • 千里丘駅前商業施設

医療

市内の医療機関に加え、近隣の吹田市・茨木市の大規模病院も利用できます。

公園・レジャー

  • 摂津市民プール(鶴見緑地近隣)
  • 新幹線公園
  • 大正川沿い遊歩道

行政サービス

コンパクトな市域で行政サービスが行き届いています。

住みやすさ

大阪市や新大阪駅に近く、通勤に便利な立地です。住宅価格が比較的手頃で、コストパフォーマンスの良い住環境が魅力です。

治安

摂津警察署が管轄し、地域の安全を守っています。

自然環境

淀川や大正川の河川敷が市民の憩いの場です。

コミュニティ

コンパクトなまちならではの顔の見える地域コミュニティがあります。

防災情報

淀川・安威川流域の洪水リスクがあります。低地のため内水氾濫にも注意が必要です。