ザ・レジデンス・オブ・トーキョーJK40の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/西川口駅 徒歩11分 JR京浜東北線/川口駅 徒歩15分
所在地(住所)埼玉県川口市並木1丁目5-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2019年10月
総戸数38戸
専有面積21.43m² ~ 22.33m²
間取り1K ~ 1K
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社環境ステーション
施工会社福子工務店
管理会社グローブシップ

ザ・レジデンス・オブ・トーキョーJK40を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ザ・レジデンス・オブ・トーキョーJK40は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ザ・レジデンス・オブ・トーキョーJK40の売却ガイド

ザ・レジデンス・オブ・トーキョーJK40は埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2019年築(築7年)で、総戸数38戸、7階建の建物です。

最寄り駅は西川口駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはザ・レジデンス・オブ・トーキョーJK40の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川口市のマンション売却市場

川口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ザ・レジデンス・オブ・トーキョーJK40を売却する際のポイント

  • 築7年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西川口駅まで徒歩11分
  • JR京浜東北線/西川口駅 徒歩11分
  • JR京浜東北線/川口駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 保育施設: 約295施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ザ・レジデンス・オブ・トーキョーJK40に関するよくある質問

ザ・レジデンス・オブ・トーキョーJK40の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ザ・レジデンス・オブ・トーキョーJK40には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ザ・レジデンス・オブ・トーキョーJK40の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がザ・レジデンス・オブ・トーキョーJK40の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ザ・レジデンス・オブ・トーキョーJK40はどのような物件ですか?

ザ・レジデンス・オブ・トーキョーJK40は埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西川口駅徒歩11分。築2019年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ザ・レジデンス・オブ・トーキョーJK40には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川口市の住みやすさは?

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川口市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川口市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
部屋の内装はとても綺麗です。騒音等も一切聞こえず快適に過ごすことが出来ました。
デメリットは特にはありませんでした。綺麗な内装のお部屋に住みたい方にはおすすめです
2024年08月 メリット
交通利便性
赤羽まで1駅で乗り換えが便利。東京の中心部や埼玉県の中心部まだ楽に行ける。
強いて挙げるなら川口からは乗り換えができない。
生活利便施設の充実
駅周辺は買い物、医療施設が充実している。
駅の構内には商業施設がなく、小さいお店しかない。
飲食店の充実
スシローやバーガーキング、マック、サイゼリヤ、吉野家、コメダ珈琲一風堂、いきなりステーキなどたくさんの飲食施設がある
西口側周辺にはモスバーガーやきよう軒しかない。
暮らし・子育て環境の充実
小学校の数も多く、保育園も多い。公園も十分な数充分な広さもある。
駅周辺だけに固まっている印象もあり、公園のトイレはあまり掃除されていないところもある。
治安
夜は明るく安心できます。また駅周辺はきれいである。
交番に人がいないところがある。たまに危ない事件が起こる。
コストパフォーマンス
周辺のスーパーは安く数も多いです。品揃えも多いです。
強いてあげるならスーパーの場所がかたまりすぎている。
交通利便性
ホームドアが付いているので、安心して利用できます。エレベーターもあり、ご年配やお身体の不自由な方でも安心だと思います。
とにかくホームが狭いです。これ以上、利用者が増えると溢れてしまうのではないかと心配です。
生活利便施設の充実
大分歩くが、川口アリオがあっていろいろ揃っています。
駅ビル等はなく、駅チカで何かしようと思うと不便かもしれません。
飲食店の充実
中国料理店が多いので、好きな人には良いかと思います。チェーン店は少しあります。個人店が多いイメージです。
キレイで景観のよいお店は少ないように思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅構内に多機能トイレがあります。トイレの入口もスロープになっています。
トイレが狭くて人が行き違えないほどです。
治安
西口駅前のすぐ目の前に交番があります。東口は目の前の大通りを少しいくと、交番はあります。
駅周辺は汚いです。外国籍の方を多く見かけます。歩きタバコしている人もよく見かけます。西口にはかなり縮小しましたが、歓楽街の名残りがあります。
コストパフォーマンス
家賃は京浜東北線沿線にしては安い方になるかと思います。
外国籍の方が多いのと、オートレース場から帰ってくる沢山のおじ様たちがいるので、気になる方は気になると思います。

川口市の暮らし情報ガイド

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が113件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。