ザ・プレースひびきのイーストの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR筑豊本線/二島駅 徒歩35分 JR筑豊本線/本城駅 徒歩35分
所在地(住所)福岡県北九州市八幡西区本城学研台2丁目20-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2014年11月
総戸数30戸
小学校区域北九州市立ひびきの小学校
中学校区域洞北中学校
専有面積71.90m² ~ 90.10m²
土地権利所有権

ザ・プレースひびきのイーストを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ザ・プレースひびきのイーストのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

4組の購入希望者が検討中

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ザ・プレースひびきのイーストの売却ガイド

ザ・プレースひびきのイーストは福岡県北九州市八幡西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数30戸、11階建の建物です。

最寄り駅は二島駅(徒歩35分)です。

現在、URICOにはザ・プレースひびきのイーストの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北九州市八幡西区のマンション売却市場

北九州市八幡西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ザ・プレースひびきのイーストを売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市八幡西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 二島駅まで徒歩35分
  • JR筑豊本線/二島駅 徒歩35分
  • JR筑豊本線/本城駅 徒歩35分

教育・子育て

  • 小学校区: 北九州市立ひびきの小学校
  • 中学校区: 洞北中学校

ザ・プレースひびきのイーストに関するよくある質問

ザ・プレースひびきのイーストの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ザ・プレースひびきのイーストには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ザ・プレースひびきのイーストの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がザ・プレースひびきのイーストの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ザ・プレースひびきのイーストはどのような物件ですか?

ザ・プレースひびきのイーストは福岡県北九州市八幡西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。二島駅徒歩35分。築2014年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北九州市八幡西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北九州市八幡西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ザ・プレースひびきのイーストには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北九州市八幡西区の住みやすさは?

北九州市八幡西区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は166件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 北九州市八幡西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北九州市八幡西区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北九州市八幡西区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市八幡西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年11月 メリット
交通利便性
混雑がイベントの時以外はほとんどないため使いやすい
駅員さんが居ないためなにか怒らないか少し心配
生活利便施設の充実
お弁当屋さんがあるので途中で買って行って食べることが出来る
もう少し通いやすいようなお店を増やして欲しい
飲食店の充実
近くに唐揚げ屋もあるので弁当にも間食にもこまらない
もしコンビニが近くにあれば良くなると思う
暮らし・子育て環境の充実
トイレが綺麗で使いやすいようになっている
階段のところにる緩やかなスローブをつければいいと思う
治安
特に目立つ人も居ないため行きやすい駅だと思う
駅の向こう側の柵を超えた所がゴミだらけで汚い
コストパフォーマンス
折尾駅まで行けるし、利便性もある程度はある
強いてあげるならもう少し電車の本数が欲しい
交通利便性
国道沿いにあり使いやすい場所にあります。
本数が少ないため、一駅先の折尾駅に行くには場合によってはタクシーを使った方が早い
生活利便施設の充実
駅の道路向かいにはコンビニや飲食店が立ち並ぶ
スーパーがすぐ近くにない。歩いて歩いて20分くらいかかる
飲食店の充実
すぐ近くにコンビニが2件あり、うどん屋ラーメン屋焼肉店など各飲食店が立ち並ぶ
特段ないが新しい店ができるともっと良いかなと思う
暮らし・子育て環境の充実
保育園幼稚園小学校中学校と子育て環境は良い
すぐ近くの中学校の評判があまり良くない。
治安
昼間は交通量も多く道路も広いので見通しは良い
夜になると交通量が激減し稀にではあるが変な暴走族が走っているいいんじゃない
コストパフォーマンス
家賃は高すぎるということもなく相場であると思う
建物が古い住宅賃貸物件が多いように思う。
交通利便性
乗り場が2ヶ所しかないので間違えることがない。
電車の頻度が少ないため時間が合わない場合、待たないといけない。
生活利便施設の充実
トイレがとても綺麗であるため、使いやすい。
トイレが一個しかないから帰宅ラッシュなど人が多いときは気を遣って行きづらい。
飲食店の充実
近くに唐揚げ屋さんや弁当屋さんがあるため困らない。
飲食スペースがないため、立って食べないといけない。
暮らし・子育て環境の充実
駅の前には住宅街があるため、夜遅くなってもあまり心配はない。
住宅街から近いため夜は電車の音がうるさい。
治安
柄の悪い人が多かったり、障害者の方が多いためやや怖い。
降りる人より先に乗る人が入ってきたりもする。
コストパフォーマンス
物価は高い方ではないと感じます。普通ぐらいだと思います。
夜になると、騒音が気になるかもしれない。

北九州市八幡西区の暮らし情報ガイド

北九州市八幡西区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は166件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 東九州自動車道
  • 九州自動車道

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市八幡西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が166件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 勝山公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北九州市八幡西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。