ザ・ヒルズ笹丘三丁目パークアソシアの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福岡市地下鉄七隈線/六本松駅 徒歩27分 西鉄甘木線/学校前駅 バス16分 西鉄天神大牟田線/西鉄福岡(天神)駅 バス21分 西鉄バス「友泉中学校前」バス停 徒歩8分
所在地(住所)福岡県福岡市中央区笹丘3丁目21-22
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2007年5月
総戸数23戸
小学校区域笹丘小学校
中学校区域友泉中学校
専有面積82.85m² ~ 128.55m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社ランディックアソシエイツ
施工会社中村建設
管理会社穴吹ハウジングサービス

ザ・ヒルズ笹丘三丁目パークアソシアを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ザ・ヒルズ笹丘三丁目パークアソシアの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 福岡県福岡市中央区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいザ・ヒルズ笹丘三丁目パークアソシアを候補にしています。
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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ザ・ヒルズ笹丘三丁目パークアソシアの売却ガイド

ザ・ヒルズ笹丘三丁目パークアソシアは福岡県福岡市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数23戸、6階建の建物です。

最寄り駅は六本松駅(徒歩27分)です。

現在、URICOにはザ・ヒルズ笹丘三丁目パークアソシアの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市中央区のマンション売却市場

福岡市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ザ・ヒルズ笹丘三丁目パークアソシアを売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 六本松駅まで徒歩27分
  • 福岡市地下鉄七隈線/六本松駅 徒歩27分

教育・子育て

  • 小学校区: 笹丘小学校
  • 中学校区: 友泉中学校

ザ・ヒルズ笹丘三丁目パークアソシアに関するよくある質問

ザ・ヒルズ笹丘三丁目パークアソシアの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ザ・ヒルズ笹丘三丁目パークアソシアには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ザ・ヒルズ笹丘三丁目パークアソシアの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がザ・ヒルズ笹丘三丁目パークアソシアの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ザ・ヒルズ笹丘三丁目パークアソシアはどのような物件ですか?

ザ・ヒルズ笹丘三丁目パークアソシアは福岡県福岡市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。六本松駅徒歩27分。築2007年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ザ・ヒルズ笹丘三丁目パークアソシアには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市中央区の住みやすさは?

福岡市中央区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は52件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市中央区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄空港線、福岡市地下鉄七隈線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市中央区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2012年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
特になし
高台にたっているので、地下鉄・バスなどの公共機関の利用が不便です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
マンション専用の公園があるので、子どもを安心して遊ばせることができます。
特になし
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理人さんが親切。来客駐車場があるので、友達が遊びに来やすい
特になし
お部屋の仕様・設備 ★★★★
ベランダが広く屋根があるので、雨でも外に洗濯物が干せる。
特になし
買い物・飲食店充実度 ★★
特になし
車を利用しないと、買い物に行けない。
暮らし・防災・子育て ★★★
同世代の人がいるので、子どもも公園で良く遊んでいる
小学校は遠いが、しっかり歩いて行くので、足腰がしっかりしてきた。
2024年06月 ユーザー種別不明
交通利便性
地下鉄の天神駅にもすぐ行けるし、博多駅まででも30分ぐらい歩けば行ける。
博多にいく途中の中洲などに食べ物屋さんなどの誘惑が多いなと思う。
生活利便施設の充実
天神周りには福岡の全てがあると言っても過言ではないくらい何でも揃っている。
お金があれば楽しめるんだろうが、お金がないとあまり楽しめない場所です。
飲食店の充実
shin-shinと言うラーメン屋さんがとてもおいしいです。
歩いて行ける範囲にうどんのお店がもう少しあればいいなと思いました。
暮らし・子育て環境の充実
都会で意外と公園などもあり、また商店街も活気づいていて楽しい地域です。
なかなか住むには難しい場所かなぁと思うところが家賃の高さだと思います。
治安
時間は道路の運転を除けば、特に悪くはないなと思います。
もう少し道路の交通状況が良ければいいなと思います。車の運転が結構きついなと思います。
コストパフォーマンス
大丸や三越など、あらゆるデパートを堪能できるのでいいなと思います。
もう少しバーゲンセールなどをやってくれればいいなと思います。
交通利便性
福岡県の中心地、地下鉄、私鉄、高速バス発着と利便性が良いですね。
JR線が通っていない点は本当に残念ですね。
生活利便施設の充実
買い物、飲食店全て揃っておりますので最高な街です
駅前に学校、病院関係は少ない方と思います
飲食店の充実
飲食店は安くて美味しい店がたくさんあります
屋台は良いのですが衛生面に不安があります
暮らし・子育て環境の充実
駅前に公園がありますので小さい子を遊ばせることができます
駅構内、階段が多く、高齢者、ベビーカーには優しくないですね
治安
駅周辺は終電まで賑やかなので過ごしやすい
昼と夜とでは全く違い、夜は治安はよくないですね。
コストパフォーマンス
とくに飲食店の飽きの来ない多さ、安さと旨さは最高です
利便性がいいせいか土地は全体からして高めですね
交通利便性
近くにタクシー乗り場などがあり、とても移動がしやすい。
交通量が多すぎて、車での移動がしにくい。
生活利便施設の充実
一つの例としてはロフトなどの店があり、様々なものが近くで買うことができる。
特にないが、逆に店が密集しすぎて分かりづらい。
飲食店の充実
なにを食べればいいか迷うほど、とても充実している。
飲食店も密集しすぎて、パンフレットのような物を置いていて欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
暮らしとしては、スロープなどの、体の不自由な人への配慮がとてもされている。
学校があるかを僕は認知しておらず、多分学校や塾はなく、教育面では不便である。
治安
夜でもとても明るく、誘拐事件などは起こらなそう。
飲食店が多く,ときどき酔っ払いを見ることがある。
コストパフォーマンス
さまざまな店がたくさんあり、とても便利である。
便利すぎて、住める物件があったとても手の届かない値段になっている。
交通利便性
主要駅(天神駅)まで二駅で、アクセスの利便が良いです。
普通電車しか止まらないため、快速電車が止まると更に便利になると思います。
生活利便施設の充実
コンビニやパン屋が構内や周辺にあります。
構内にジムがあるのですが、わざわざ駅に作る必要があるのか疑問です。
飲食店の充実
一階に美味しいパン屋があります。利用する時の楽しみです。
カフェやレストランなど、ゆっくり食事できる飲食店が周辺にあると尚便利です。
暮らし・子育て環境の充実
点字ブロックや手すりなど完備されており、バリアフリーに配慮していると思います。
強いて挙げれば、トイレの場所が分かりづらく、少し狭いです。
治安
夜でも明るく、部活帰りの学生の方などもよく利用しています。
駅周辺で時々、怪しい宗教団体に声をかけられます。
コストパフォーマンス
交通の便が良く、新しいマンションなども近年増えています。
強いて挙げれば、周辺の店の物価がやや高いと思います。

福岡市中央区の暮らし情報ガイド

福岡市中央区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は52件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄空港線、福岡市地下鉄七隈線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄空港線
  • 福岡市地下鉄七隈線
  • 西鉄天神大牟田線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 福岡都市高速道路
  • 東九州自動車道

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が52件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

天神地下街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 天神地下街
  • 岩田屋本店
  • 福岡PARCO

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大濠公園
  • 舞鶴公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。