ザ・パークハウス町田フロントの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/町田駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都町田市原町田5丁目2-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て17階建
築年月2018年11月
総戸数82戸
小学校区域町田市立町田第一小学校
中学校区域町田市立町田第二中学校
専有面積56.46m² ~ 70.82m²
間取り2LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社三菱地所レジデンス
施工会社埼玉建興
管理会社三菱地所コミュニティ

ザ・パークハウス町田フロントを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ザ・パークハウス町田フロントを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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ザ・パークハウス町田フロントの売却ガイド

ザ・パークハウス町田フロントは東京都町田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2018年築(築8年)で、総戸数82戸、17階建の建物です。

最寄り駅は町田駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはザ・パークハウス町田フロントの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

町田市のマンション売却市場

町田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ザ・パークハウス町田フロントを売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 町田駅まで徒歩5分
  • 小田急小田原線/町田駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 町田市立町田第一小学校
  • 中学校区: 町田市立町田第二中学校

ザ・パークハウス町田フロントに関するよくある質問

ザ・パークハウス町田フロントの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ザ・パークハウス町田フロントには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ザ・パークハウス町田フロントの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がザ・パークハウス町田フロントの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ザ・パークハウス町田フロントはどのような物件ですか?

ザ・パークハウス町田フロントは東京都町田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。町田駅徒歩5分。築2018年、総戸数82戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

町田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは町田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ザ・パークハウス町田フロントには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

町田市の住みやすさは?

町田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 町田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

町田市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

町田市の子育て環境は?

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★★
現役の子育て世代です。この世代にとっては、町田駅近くのマンションとしてNo.1だと思います。理由は次の8点です。①徒歩5分以内に認可保育園が5か所以上ある。※小規模保育園などを入れるともっとある②徒歩5分以内に芹ケ谷公園、シバヒロ(隣が交番)、まあちといった公園や市の施設がある。※それぞれが、形だけではなく、使い勝手がよい。一つあるだけでもありがたいが、それが3つ揃っているのは奇跡に近い。10分歩けば図書館や文学館も使える。③小田急町田駅まで徒歩5分、JR町田駅まで徒歩10分だが、どちらに行く場合も信号や踏切が一つもなく、時間通りに着く。そのため、電車通勤の保護者には便利。④南東向きの部屋は中層階以上であれば、日当たりがよく、眺望も抜け、親ゆ子どもの精神面にもよい。⑤公立であれば子どもは、町田一小と町田一中に進学することになるが、いずれも近く評判も良い。⑥非常に多くの部屋が角部屋になっており、バルコニーもコンクリートで仕切られているため、子どもが夜泣きをしても窓さえ閉めていれば隣戸に音が漏れない。⑦神奈川県に近い(JR駅の反対側はすぐに神奈川県)が東京都なので、経済的な子育て支援も手厚い。⑧徒歩で普段互いできるスーパーが近い順に、三和、西友、文化堂(月、金は野菜が安い)、ロピア(肉が安い)、成城石井と豊富にある。成城石井以外か価格帯も低い〜標準。自転車があればOKストアも利用可能。これらの点は他のレビューではあまり触れられていませんが、実際に住んみて、満足度が高かったため長文ですが記載しました。なお、①〜⑤はJR駅近くのアトラスタワーやシティテラスといったマンションにもない利点だと考えています。
小田急町田駅からの帰り道に飲屋街があるため、夜は客引きなどがいることがあります。私自身や知人がこれまでトラブルにあったことはありません。子供の成長過程で飲屋街の存在は気になりますが、これは町田駅近くに住む全ての人に共通です。存在じたいが気になる方は、町田以外の街の方が良いかもしれません。自分自身は中学生まではなるべく夜間には行かせないように(昼間は特に注意すべきような雰囲気ではないという印象)しようと思っています。
2023年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
小田急線・横浜線、2つの路線を使える魅力は大きい。特に小田急線は新宿だけでなく、表参道や大手町までも地下鉄への乗り入れあるので選択肢が豊富。新宿までは30分強。旅行の時にも新横浜までは横浜線使って20分程度。意外に穴場路線だと思います。
殆どないですが、あえてデメリットを挙げるのであれば、町田は小田急路線駅内で1日の乗降人数が一番多いので結構混むこと位。以前住んでいた田園都市線程ではないので気にすることはないです。
2023年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外観も明るい色だが落ち着いており、おしゃれ。エントランスの雰囲気もいいと思う。吹き抜けになっており、外からはマンション内は見えないことから部屋の出入りも気にしない。セキュリティも文句なし。
あげるとすればエレベーターが一台しかないこと位。そんなに混むわけでもないので問題なし。
2022年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
立地は駅から徒歩10分程と、とても良い。
夜になると風俗店の客引きなどで治安が悪いのが気になります。
2024年07月 メリット
交通利便性
JRもあり、小田急もあり、横浜から小田原から新宿まで、かなり便利です。また、快速も止まり、メリットあります。
強いてあげるとすれば、JRと小田急の乗り口の距離が多少あるかなとは思います。
生活利便施設の充実
商業施設も大小様々あり、一日中過ごせるようなショッピングができます。
夜の間にやってる飲食店も多く、多少治安が気にはなります。
飲食店の充実
大手チェーン店も各種揃っており、個人店も多く、意外と食べ歩きが可能です。
個人店が多くてあるが、込み入ったところにあり、場所がわかりづらい時がある。
暮らし・子育て環境の充実
実際に子育てはしておらず、わかりづらいところはあるが、バリアフリーにはなってると思う。
混雑する時があるので、ベビーカーとかは大変かとは思います。
治安
夜間はキャッチも多く、酔っ払いもいるが、交番が各所にあります。
大声が聞こえたら、キャッチがいたりと多少の怖さはあります。
コストパフォーマンス
実際に住んでないのでわからない所もありますが、家賃は周辺に比べると安い気はします。
実際に住むとなると、駅近は住みたいが、コストの面で高くなるとは思う。
交通利便性
横浜線とも乗り換えがかのうで交通めんでは最高
人が多すぎてたまに乗り遅れるとくに赤ちゃん連れ
生活利便施設の充実
やっぱり、ホームドアがあってくらい、安全なのだ
人が多すぎる駅は混雑してあぶないかもしれん
飲食店の充実
ラーメンやがおおいしかもとても美味しいほかにはまけない
まちなかの匂いが気になるはいきがすなどなど
暮らし・子育て環境の充実
自然がおおく子供にも無視などがいて、豊か
ベビーカー走らせるところない人おおすぎる
治安
よすぎる優しい人も多く子育てもしやすいさすが町田
よく暴走族がいる治安はすこしわるめなかんじ
コストパフォーマンス
しみんだと施設などがやすくなり、べんりすぎ
物価高いしみんからするともっと安くしてほしい
交通利便性
新宿や横浜、八王子に出やすく、大変便利です。特に小田急は、快速急行に乗ると新宿まで早く着きますし、ロマンスカーもほとんど町田に停まるので、疲れた日はよく利用しています。
乗り換えにちょっと時間がかかります。遊びに行く分にはあまり気になりませんが、通勤通学で使う時は少々痛い時間的ロスに感じます。
生活利便施設の充実
町田駅周辺にはいろんなジャンルのお店があるので、わざわざ新宿まで行けなくてもほとんどのものが揃います。個人的にはヨドバシカメラやドスパラがあるので、趣味のものまで揃ってしまうのは大変嬉しいです。
大きな郵便局が駅から離れているところにあるのが若干デメリットに感じています。
飲食店の充実
飲食店は何でもあります。夜遅くまで開いている飲み屋もたくさんあるので、オールしちゃうこともできます。昼ご飯には特に困らないレベルに充実していると思います。
別項目に詳しく書くつもりなのであまり深いことは書きませんが、飲食店が夜遅くまで空いてると治安が悪くなってしまう部分がデメリットだと感じています。
暮らし・子育て環境の充実
まだ子育て世代ではないので深く考えたことはありませんが、小さい時から町田にはしょっちゅう出かけていたし、塾や予備校も町田に通っていたので充実しているんだと思います。
別項目でしっかり書きますが、治安が悪いというのは子育てにおいても大きなデメリットになると思います。
治安
隣の県とは違って警視庁なので、警察が何かあったらしっかり対応してくれるのが心強いです。
女性1人で住むのは相当気をつけた方がいいぐらいには、治安が悪いです。昔には危険ドラッグを販売してるお店に強盗が入ったり、最近では銃撃戦があったりなど、全国ニュースになるような大きめな事件が数年に1回ほど発生します。
コストパフォーマンス
少し郊外へ行けば安いお店もあるので、物価はそこまで苦ではありません。
家賃や土地代は高いです。隣町の相模原に家を持って、週末や仕事場を町田に持つのが最適解かもしれません。

町田市の暮らし情報ガイド

町田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が55件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

町田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。