ザ・パークハウス本山日和町の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/本山駅 徒歩6分
所在地(住所)愛知県名古屋市千種区日和町3丁目6-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月2011年8月
総戸数29戸
小学校区域名古屋市立東山小学校
中学校区域名古屋市立東星中学校
専有面積68.00m² ~ 98.55m²
間取り2LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社三菱地所レジデンス
施工会社熊谷組
管理会社三菱地所コミュニティ

ザ・パークハウス本山日和町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ザ・パークハウス本山日和町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 ザ・パークハウス本山日和町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいザ・パークハウス本山日和町を候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、愛知県名古屋市千種区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 愛知県名古屋市千種区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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ザ・パークハウス本山日和町の売却ガイド

ザ・パークハウス本山日和町は愛知県名古屋市千種区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2011年築(築15年)で、総戸数29戸、3階建の建物です。

最寄り駅は本山駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはザ・パークハウス本山日和町の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市千種区のマンション売却市場

名古屋市千種区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ザ・パークハウス本山日和町を売却する際のポイント

  • 築15年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 本山駅まで徒歩6分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/本山駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立東山小学校
  • 中学校区: 名古屋市立東星中学校

ザ・パークハウス本山日和町に関するよくある質問

ザ・パークハウス本山日和町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ザ・パークハウス本山日和町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ザ・パークハウス本山日和町の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がザ・パークハウス本山日和町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ザ・パークハウス本山日和町はどのような物件ですか?

ザ・パークハウス本山日和町は愛知県名古屋市千種区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。本山駅徒歩6分。築2011年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市千種区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市千種区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ザ・パークハウス本山日和町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市千種区の住みやすさは?

名古屋市千種区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市千種区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市千種区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市千種区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
徒歩6分ほどで、駅に近い。東山線と名城線の両方が使用出来て便利。
坂が最後にありますが、それほど気になるものでは、無いと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
公園の目の前で、子供のいる方のは良いのではないでしょうか?
逆に、公園で遊んでいる人数が多い時は、ちょっとうるさく感じるときがあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
セキュリティは良いと思う。また、29戸とこじんまりしているので、住人の顔が大体わかるので、その点でも安心。ペットは可。宅配ボックスは便利。
平置きの駐車場が3台で、残りは機械式で、難点あり。
お部屋の仕様・設備 ★★★
特に、隣の部屋からの音で気になる事はありません。
廊下側の部屋がちょっと暗く感じる時があるくらいで、その他は特にありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
本山駅近辺に、それなりのお店があり、住みやすい。
スーパーが、マックスバリューしかないのが残念。
暮らし・防災・子育て ★★★
小学校へは、エントランスで集まって登校しているので、安心ではないでしょうか?
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【本山駅に対する口コミ】住宅街として整備されている場所はよく整備されて公園も多く街路樹も多く道路も整備されて住みやすいのですが、あまり整備されていない薄暗い場所も多くあります。夜遅い時間の一人歩きには怖い道もあります。ただ、飲食店も多くいいです。
【本山駅に対する口コミ】・駅前がごちゃごちゃしている。子連れでゆったりしたりオシャレ感のある店が少ない。 ・全ての店の作りが小さいので、広々した店舗があると良い。 ・市の体質が古く、隣の横浜市と比較すると子育て支援が充実していない。
2024年03月 メリット
交通利便性
名古屋地域の大動脈である東山線の駅であり、名駅、栄、今池等の都心へ一本で行ける。名城線も通っているため、大曾根、八事、新瑞橋等副都心にもアクセスが良好。
東山線と名城線のホームが離れており、乗り換えに時間がかかる。とくに東山線藤ヶ丘方面と名城線の乗り換えが大変。
生活利便施設の充実
本山ボウル、ジャンカラ等遊び場はそこそこ充実している。駅直結でマックスバリュとスギ薬局もある。
しいて言えば駐輪場が少ないために周辺のサイゼリヤやセブンイレブンへの駐輪が目立つ。
飲食店の充実
ファミレス、居酒屋等はそこそこ充実している。名古屋市内で人気の西原珈琲店の本店がある。
強いて言えば、マクドナルドがあってほしかった。
暮らし・子育て環境の充実
小学校、中学校、大学も近くにあり、治安も良好。
急な坂道が多いため、ベビーカーでの移動が大変かもしれない。
治安
居酒屋はそこまで多くないので、複数路線が乗り入れる駅にしては治安は良い。駅周辺も、今池や栄と比べると断然綺麗。
しいて言えば、治安が良すぎて面白味に欠けるかもしれない。
コストパフォーマンス
家賃はそこそこ高い。とはいえ住みやすい街なのでコスパはそこそこいいと思う。
とはいえ、家賃がもう少し低いととても助かる。
交通利便性
名古屋駅まで乗り換えなしで15分、栄、伏見なども乗り換えなしで行くことができる。東山線と名城線の乗り換え駅であるため、出かけやすい。特に名古屋駅方面に乗り換えせずに行ける東山線はかなり頻繁に電車がくるので利便性が高い。
金山駅がやや遠いため、名鉄、JRの三河方面に行くには少し時間がかかる。
生活利便施設の充実
薬局、百均、文房具屋、スーパーが一度に駅の真上にあるビルに入っているので割と駅の近くで完結するコンパクトな構造を持つ。病院の数も多いため、その辺りもあまり困らないか。ファストフード店(ミスド、サイゼ、ケンタッキーなど)が多かったり、カフェなども多いのでたのしむこともできる。
駅の上にあるスーパー(マックスバリュ)はやや価格が高い。しかし徒歩10分ほど東山公園側に歩いたところにもう少し安いコノミヤというスーパーがある。
飲食店の充実
隣に大学駅があることもあり、大学生が多いのでカラオケ、居酒屋、ファストフード店などがとても多い。また、ケーキ屋さんやカフェも多く、お洒落な空間も多い印象。スタバやドトールもある。ラーメン屋もある。
あまりない。うどん屋をあまりみかけないくらい。
暮らし・子育て環境の充実
駅は広いがスロープやエレベーター、多機能トイレが充実しており、かなりバリアフリーを意識している様子。
坂が多く、公園などの平地は少ない。小中学校は近くにあるので、通いやすい。
治安
それほど治安は悪くない。夜も営業している静かなカフェがいくつかあるくらいには、穏やかに眠ることができる。
夏に、近くの城山八幡宮でお祭りがあるときには本当に治安が良くない。駅から城山八幡宮までの混み具合がすごいので注意。
コストパフォーマンス
大学生が多いので学生向け物件があったりする。また、割と高級住宅街な側面もあるので、ファミリー層などの一軒家はかなり立派なことが多い。車より電車で異動している人にはかなり使いやすい駅が近くにあるのでメリットが大きいかと思われる。
駅前のマックスバリュの価格がやや高いため、別の少し離れたスーパーにいくこともある。その手間を惜しんでもよいタイプか、もしくはその手間を惜しまないタイプの人間ならそれほど苦ではないと思う。
交通利便性
いろいろ飲食店や不動産もありべんりであります。
飲食店はありますが、早く食べれる吉野家等がない。
生活利便施設の充実
クリニックがあり、たくさんあります。眼科が多いです。
大きい病院は電車や車でいかないとありません。
飲食店の充実
個人店が多く、あきなくていいし、居酒屋もある。
速くて安い、リーズナブルがないため、ふべんかも
暮らし・子育て環境の充実
学校は小学校があり、公園も近くにありますよ。
駅の近くではないことから、保育園に関しては、少し遠いかも
治安
近くに交番があるため、落とし物をした際には、べんり
強いて言えば、居酒屋が多いため、もう少し安い店がほしい
コストパフォーマンス
ここには、いろんな店があるため、住ごごちとしてはいい
名古屋のため、家賃は田舎にくれべて高いかもしれない

名古屋市千種区の暮らし情報ガイド

名古屋市千種区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • JR中央本線
  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が126件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • ららぽーと愛知東郷
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市千種区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。