ザ・パークハウス春日井中央通の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央本線/春日井駅 徒歩5分
所在地(住所)愛知県春日井市中央通1丁目21-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2015年12月
総戸数33戸
小学校区域春日井市立篠木小学校
中学校区域春日井市立東部中学校
専有面積75.16m² ~ 86.64m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社三菱地所レジデンス
施工会社近藤組
管理会社三菱地所コミュニティ

ザ・パークハウス春日井中央通を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ザ・パークハウス春日井中央通の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ザ・パークハウス春日井中央通の売却ガイド

ザ・パークハウス春日井中央通は愛知県春日井市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数33戸、12階建の建物です。

最寄り駅は春日井駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはザ・パークハウス春日井中央通の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

春日井市のマンション売却市場

春日井市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ザ・パークハウス春日井中央通を売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

155前後の保育施設や支援拠点を想定でき、春日井市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 春日井駅まで徒歩5分
  • JR中央本線/春日井駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 春日井市立篠木小学校
  • 中学校区: 春日井市立東部中学校

ザ・パークハウス春日井中央通に関するよくある質問

ザ・パークハウス春日井中央通の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ザ・パークハウス春日井中央通には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ザ・パークハウス春日井中央通の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がザ・パークハウス春日井中央通の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ザ・パークハウス春日井中央通はどのような物件ですか?

ザ・パークハウス春日井中央通は愛知県春日井市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。春日井駅徒歩5分。築2015年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

春日井市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは春日井市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ザ・パークハウス春日井中央通には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

春日井市の住みやすさは?

春日井市は愛知県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は143件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 春日井市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

春日井市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

春日井市の子育て環境は?

155前後の保育施設や支援拠点を想定でき、春日井市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
▲名古屋駅まで20分程度、栄も千種で乗り換えて35~40分とアクセス面ではとても良いです。自宅から駅まではフラットアプローチで5分程度なので、駅までのアクセスも便利です。北口には居酒屋、ラーメン店、パン屋・ローソンといったお店・コンビニがそろっており、帰りに立ち寄って買う・食べるなどができます。
▼ベッドタウンなので、名古屋方面への通勤者が多く、朝の通勤時間はかなり混雑しています。また、駅から自宅までの最短ルートでの道だと電灯が暗いところがあり、少し遠回りをする必要がある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲大通りから1ブロックのところにあるので、比較的静かな環境です。また、目の前が月極駐車場なので、部屋からのみはらしも良いです。
▼すぐ近くに用水路である地蔵川があり、大雨の際にいは水位がかなり上がります。また、夏場だと大きな音をたてるバイクなども走ることもあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲オートロックになっているのと、駐輪場へもエントランス内から行けて、施錠もされるので防犯対策はしっかりされています。また、宅配ボックスが設置されており、荷物の受け取りも便利です。
▼エントランスが二重扉になっていないので、オートロックを解除するために鍵を取り出す際に天気が悪いと雨に濡れることがある。また、エントランスは空調が効いているものの、エレベータホールはまた外気が入るの。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲各階、3パターンの作りになっており、家族構成による部屋の広さのニーズに対応できている。設備面では床暖房・温水洗浄便座・自動湯張り機能がついているほか、マンション共有の通信回線があり、共益費の中で使い放題になっている。
▼エントランスでの来客時にはインターホンモニターに顔が映るが、玄関前は見られないので、防犯上心配になることもあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲徒歩7分程度にナフコ、コンビニは駅前にローソン、自宅から2分のところにセブンイレブンがある。飲食店は駅前にいくつか居酒屋があるほか、10分程度のところに個人店のうどん屋や定食屋があるのでは不便はないとおもいます。
▼ファストフード店は徒歩圏内にはないため、軽く食べたいときなどは若干不便です。また、大きめのスーパーに行こうと思うと、徒歩15~20分ほど車があったほうが便利です。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲近くに交通公園があったり、広場のような公園が大小さまざまにあるので、子供が遊びに出る分には十分かと思います。保育園も近くにいくつかあります。
▼小中学校までは若干距離があり、比較的交通量の多い幹線道路を通っていくことになるので、少し不安は残ります。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【春日井駅に対する口コミ】愛知県のjr中央線にある春日井駅は最近リニューアルされて駅内にはコンビニ、弁当屋があり、とても賑わっています。駅周辺にはご飯屋も多く。とてもおいしいです。また、北と南でコンビニが1つずつあるのでとても使いやすくなりました。
▼【春日井駅に対する口コミ】強いていうならば、駅内にご飯屋があってほしいなと思う。夜中にヤンキーがいて、少し治安が悪いなと思うので、警備を増やすべきだと思う。
2021年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
暮らし・防災・子育て ★★★
▲駅も徒歩で行ける範囲でとても便利だと思います。
▼王子製紙の工場の騒音や煙が気になる。買い物に少し不便
2024年07月 メリット
交通利便性
▲改札までの距離が短くて移動しやすくていい
▼もしタクシー乗り場が少し大きければもっもよくなる
生活利便施設の充実
▲手軽に買い物などを楽しめるぐらいの利便性
▼強いて挙げれば少し店の量が少ないのが気になる
飲食店の充実
▲おいしいパン屋が近くにあり、昼ごはんなどにちょうどいい
▼駅にもう少し近かったらもっと便利になる。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園があり子供が遊んでいて平和でなごやか
▼スロープが少し少なくて車椅子に対する対応が雑な気がする
治安
▲駅内の治安はすごくいい。人もそこまで多くない
▼街灯が少し少なくて夜は暗くて危ないかもしれない
コストパフォーマンス
▲物価はそれほど悪くなく、手軽に買い物ができる
▼家賃に対して周りの店舗が少し品揃えが悪い場合がある
交通利便性
▲大きな駅で綺麗、駅を出てすぐコンビニ。エスカレーターを降りると、パン屋、ローソン、ラーメン屋がある。
▼駅の周りはあまり栄えておらず寂れた印象がある
生活利便施設の充実
▲本線なので乗り換えが多数ある金山まですぐいけるところが便利。
▼強いてあげればもう少し本数が多いとなおよい
飲食店の充実
▲駅出てすぐのパン屋さんは美味しい。モーニングがお得。
▼パン屋、ラーメン屋程度しか周りにはない。もう少しカフェなどあると良い
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園、保育園、公園、児童館などは充分あると思う
▼全体的に車または自転車が必要な距離なので、もう少しそれぞれが近いと良い
治安
▲警察署があるので、困ったときはすぐに駆けつけてくれる
▼不審者情報はそれなりにある。重犯罪はないが、痴漢や不審者目撃多め
コストパフォーマンス
▲賃貸は名古屋よりも安い、駐車場も名古屋よりも安い。
▼建売はそれなりの値段。もう少し立地的には安くてもいいと思う。

春日井市の暮らし情報ガイド

春日井市は愛知県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は143件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • 名鉄名古屋本線
  • 名古屋市営地下鉄

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

155前後の保育施設や支援拠点を想定でき、春日井市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が143件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 栄エリア

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

春日井市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。