ザ・パークハウス千代田淡路町の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ千代田線/新御茶ノ水駅 徒歩1分 都営新宿線/小川町駅 徒歩1分 東京メトロ丸ノ内線/淡路町駅 徒歩1分 JR山手線/神田駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都千代田区神田須田町1丁目10-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2015年2月
総戸数35戸
小学校区域千代田区立昌平小学校
中学校区域千代田区立神田一橋中学校
専有面積55.40m² ~ 78.72m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社三菱地所レジデンス
施工会社日本国土開発
管理会社三菱地所コミュニティ

ザ・パークハウス千代田淡路町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ザ・パークハウス千代田淡路町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ザ・パークハウス千代田淡路町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都千代田区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都千代田区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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ザ・パークハウス千代田淡路町の売却ガイド

ザ・パークハウス千代田淡路町は東京都千代田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数35戸、13階建の建物です。

最寄り駅は新御茶ノ水駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはザ・パークハウス千代田淡路町の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千代田区のマンション売却市場

千代田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ザ・パークハウス千代田淡路町を売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新御茶ノ水駅まで徒歩1分
  • 東京メトロ千代田線/新御茶ノ水駅 徒歩1分
  • 都営新宿線/小川町駅 徒歩1分
  • 東京メトロ丸ノ内線/淡路町駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 千代田区立昌平小学校
  • 中学校区: 千代田区立神田一橋中学校

ザ・パークハウス千代田淡路町に関するよくある質問

ザ・パークハウス千代田淡路町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ザ・パークハウス千代田淡路町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ザ・パークハウス千代田淡路町の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がザ・パークハウス千代田淡路町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ザ・パークハウス千代田淡路町はどのような物件ですか?

ザ・パークハウス千代田淡路町は東京都千代田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新御茶ノ水駅徒歩1分。築2015年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千代田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千代田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ザ・パークハウス千代田淡路町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千代田区の住みやすさは?

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千代田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千代田区の子育て環境は?

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【御茶ノ水駅・新御茶ノ水駅に対する口コミ】中央線快速と中央・総武線各駅停車の止まる駅で快速と各駅停車は同一方向で対面で乗り換えが可能です。また、橋を渡り北側には東京メトロ丸ノ内線の御茶ノ水駅があり、南側お茶の水サンクレール付近に千代田線の新御茶ノ水駅があります。家賃相場などは詳しくはありませんが、都心の中心などで相当高いと思います。
【御茶ノ水駅・新御茶ノ水駅に対する口コミ】乗り換えには連絡通路はなく、地上に出る必要があります。また、屋根などはないので雨の日は面倒です。 丸ノ内線の東京方面は信号を渡って反対側なので大変です。物価は高いと思います。ですが、学生街の辺りは割と良心的です。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【御茶ノ水駅・新御茶ノ水駅に対する口コミ】駅前には丸善御茶ノ水店があります。また、駅周辺は飲食店が多く立ち並んでいます。全体的に治安がいい街だと思います。駅前には人も多く夜間でも割と明るいです。
【御茶ノ水駅・新御茶ノ水駅に対する口コミ】飲食店は多いですが、コンビニやスーパーなどのお店は少ないです。丸善の裏あたりなど夜間に騒いでいる場合があります。ビルの裏手などで少し薄暗いのが微妙です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【御茶ノ水駅・新御茶ノ水駅に対する口コミ】駅周辺とても飲食店が充実しています。昼時も夜もどの店も混雑しています。
【御茶ノ水駅・新御茶ノ水駅に対する口コミ】オフィス街、学生の街でもあるのである時間にとても混雑したりと波があります。
暮らし・防災・子育て ★★★
【御茶ノ水駅・新御茶ノ水駅に対する口コミ】駅北側に東京医科歯科大学があるなど駅周辺には多く大学病院があるため、医療は充実していると思います。
【御茶ノ水駅・新御茶ノ水駅に対する口コミ】駅のホームがとても狭い上に混雑している所がデメリットだと思います。今は改良工事のおかげでエレベーターが付きましたが、まだまだ改良が必要だと思います。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【淡路町駅・小川町駅に対する口コミ】最近エレベーターが一機増えてベビーカーや車椅子での移動がとても楽になりました。 これで上りと下り、どちらへもエレベーターで行けるようになりました。 ホームドアもあるので子連れで利用するときは特に助かっています。
【淡路町駅・小川町駅に対する口コミ】都営新宿線の小川町駅と地下道でつながっていますが、階段での上り下りが多く大変です。ベビーカーや抱っこ紐等で小川町駅に行くときは面倒でも一度地上に上がったほうが楽だと思います。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【淡路町駅・小川町駅に対する口コミ】まず第一の魅力的なポイントは他の路線へのアクセスがいいことです。丸ノ内線の淡路町駅と千代田線新御茶ノ水駅へは地下のまま移動できます。少し歩けばJR神田駅もあります。周辺にはスーパー・ドラッグストア・カフェ・飲食店多数あり、生活には困りません。
【淡路町駅・小川町駅に対する口コミ】都心に位置しているため、スーパーやドラッグストアなどの物価は若干高めです。
2023年12月 メリット
交通利便性
総武線、丸の内、中央線などがあって接近性がいい
人が多すぎる遅延が多い出勤時間にやばい、、
生活利便施設の充実
病院、診察所、大学が集まって便利、、!!
買い物施設や美味しい店が少ないカフェが混雑
飲食店の充実
飲食店はおおい喫茶店も結構おおいからいい
おすすめしたい店は少ない、、、美味しい飲食店は神保町の方が近い
暮らし・子育て環境の充実
学校、皇居が近い神社が近い幼稚園はわからない、、、
公園がもっと多くあってほしい!!!!!!
治安
学校や病院が多いので治安が悪くないとおもう
逆に学校や会社ばっかりで店が全部早く閉めてしまう
コストパフォーマンス
利便性はあるとおもう住みやすいイメージ。
家賃が高い会社が多くて学校があるのにそんなに値段が安くない

千代田区の暮らし情報ガイド

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が484件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。