2021年01月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★
最寄駅はJR住吉駅、関西最強路線JRの快速停車駅。 三宮や姫路・大阪や京都方面へのアクセス良好。駅ビルは5階建て、ジュンク堂やユニクロ、コープが入っている。 阪神魚崎駅（特急停車駅）を使えば甲子園球場、難波、奈良方面へも乗り換えなし直通でアクセス可能。
２駅使える代償とはいえJR住吉駅徒歩8分、阪神魚崎駅徒歩10分は駅近とは言い難い。JRはよく遅延・運休するので複数路線使える立地は住んでみると悪くはないが、見栄えというかわかりやすさが重視される昨今は徒歩８分でも一般的にはデメリットと考える。
立地・治安・周辺環境
★★★★★
風致地区内にあり、行政が景観を守るべきと指定している閑静なエリアに住める。マンションの周辺よりは、2分ほど歩いて住吉川まで出ないとそのありがたさは実感し難いところはあるが、松並木のリバーサイドは神戸市内でも最上級の景観だと個人的には感じる。便利な立地ながら建物周辺は木々（東側は森と言ってもいい）に囲まれており、住吉川は生活排水が混じらず鮎が生息している清流で川遊び可能で自然に囲まれている感じはする。住吉川は川沿いの道が広く、散歩、ランニングコースとしても利用している方が非常に多い。
建物の前の道路が狭い。建物の前からは右折で2号線、左折で鳴尾御影線という幹線に出れるが2号線側は1台通れる道幅しかない（割に通行量は多い）。 また２０２１年現在、建物を前後を阪神大震災にも耐えた築４０年〜５０年の集合住宅に挟まれており、それらがうまく建て直しできれば景観がもう少し向上するのではと思う。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★
管理は三菱地所であり掃除含め全てが行き届いている。ゴミは曜日の縛りなくいつでも出せる。宅配ボックスあり。玄関ポーチがあり、子供の屋外あそび用遊具や自転車、スノボ等ちょっとしたものを置くのに便利。鍵はICチップが埋め込まれておりそれをかざして建物の中に入る。
マンションの外観は風致地区の縛りがあり周囲の風景に溶け込むようにという縛りがあるらしく堅実というか地味というかそんな感じです。 駐輪場は1世帯1台分確保されている。子ども用なら玄関ポーチにおけるものの、2台分欲しいところではあった。 共有部に特別な施設（勉強スペースやジム）は特になし。
お部屋の仕様・設備
★★★★★
標準設備グレードはさすが三菱地所レジのパークハウスブランドということで、周辺の同価格帯タワマン等と比べると高い。 全室南向き。食洗機（三菱電機製）、ディスポーザ（テラル製）、ミストサウナ＆浴室乾燥機付き。キッチンはフィオレストーンが標準。天井高は2500。トイレはローシルエットで手洗いカウンターあり。お風呂はほっからり床。玄関は天然大理石で、センサで電気が点灯。ガス床暖房があり冬は大活躍。 上層階、隣からの騒音等はほぼ聞こえてこない。 断熱性能も高く特にリビングは非常に快適。
低層＆東側は日当たりに難あり。 また間取りの関係で一部ベランダの幅がやや狭くなっている。
買い物・飲食店充実度
★★★★
駅ビルにスーパー、スタバやミスド等の飲食店が入っている。駅周辺も回転寿司、ロイヤルホスト等充実。コンビニは徒歩２〜３分にセブンイレブン、徒歩１０分圏内でローソンとファミマが揃う。
徒歩５分以内にスーパーと質が高いカフェがあれば最高！
暮らし・防災・子育て
★★★★★
小学校徒歩6分で大きな道路を渡らなくて通える。 大規模図書館である東灘図書館（新しい）が徒歩4分程度であり、教育重視家庭ほど活用できるはず。病院は各種充実、大きなところしては住吉川病院徒歩6分。 地域のしがらみはほぼない。地元出身者がマジョリティではなく転勤者も馴染みやすい。
東灘区全般的に言えることではあるものの、認可保育園は評判が高いところも含め徒歩圏にいくつもあるが2020年現在入園争いは厳しい。最近保育園数が増加傾向にはあるが子育てに向いたエリアだからこそ競争率は高い。