ザ・パークハウスアーバンス千代田御茶ノ水の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ半蔵門線/神保町駅 徒歩3分 東京メトロ千代田線/新御茶ノ水駅 徒歩7分 東京メトロ丸ノ内線/淡路町駅 徒歩7分 JR中央線(快速)/御茶ノ水駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都千代田区神田猿楽町1丁目2-2
構造RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て14階建
築年月2016年3月
総戸数39戸
小学校区域千代田区立お茶の水小学校
中学校区域千代田区立神田一橋中学校
専有面積55.46m² ~ 59.97m²
間取り2LDK ~ 2LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社三菱地所レジデンス
施工会社日本国土開発
管理会社三菱地所コミュニティ

ザ・パークハウスアーバンス千代田御茶ノ水を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 ザ・パークハウスアーバンス千代田御茶ノ水の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 騒音

3組の購入希望者が検討中

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ザ・パークハウスアーバンス千代田御茶ノ水の売却ガイド

ザ・パークハウスアーバンス千代田御茶ノ水は東京都千代田区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数39戸、14階建の建物です。

最寄り駅は神保町駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはザ・パークハウスアーバンス千代田御茶ノ水の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千代田区のマンション売却市場

千代田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ザ・パークハウスアーバンス千代田御茶ノ水を売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 神保町駅まで徒歩3分
  • 東京メトロ半蔵門線/神保町駅 徒歩3分
  • 東京メトロ千代田線/新御茶ノ水駅 徒歩7分
  • 東京メトロ丸ノ内線/淡路町駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 千代田区立お茶の水小学校
  • 中学校区: 千代田区立神田一橋中学校

ザ・パークハウスアーバンス千代田御茶ノ水に関するよくある質問

ザ・パークハウスアーバンス千代田御茶ノ水の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ザ・パークハウスアーバンス千代田御茶ノ水には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ザ・パークハウスアーバンス千代田御茶ノ水の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がザ・パークハウスアーバンス千代田御茶ノ水の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ザ・パークハウスアーバンス千代田御茶ノ水はどのような物件ですか?

ザ・パークハウスアーバンス千代田御茶ノ水は東京都千代田区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)です。神保町駅徒歩3分。築2016年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千代田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千代田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ザ・パークハウスアーバンス千代田御茶ノ水には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千代田区の住みやすさは?

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千代田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千代田区の子育て環境は?

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄り駅は利用者も多く、駅前は充実しています。
利用者が多いので、混雑するときがあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
幅広い世代が住んでいて、飽きない街だと思います。
学生や若い人もたくさんいるので夜は結構にぎやか。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
パークハウスのマンションはとても綺麗です。
パークハウスでも足音は結構気になります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
間取りは気に入っています。過ごしやすいです。
キッチンがもう少し広ければ完璧だと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
安くて美味しいお店がたくさんあるのでおすすめ。
デメリットはほとんどないですが、トレーニングジムが欲しい。
暮らし・防災・子育て
暮らしやすくて都心でも住みやすい。子育てもできます。
都心でも快適ですが、もっと自然が欲しいです。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【神保町駅に対する口コミ】色々な路線が乗り入れており、どこに行くにもアクセスが良い。また昨年あたりに改装があり、ホームや駅構内乗り換え場所にスタバ・花屋・パン屋・ケーキ屋が入った。駅から出ずに手土産を買えるので、かなり便利だと思う。
【神保町駅に対する口コミ】各線の乗り換えに時間がかかりがち。また、構造が複雑で初めて神保町駅を訪れる際には迷いそう。
2020年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【神保町駅に対する口コミ】古書店が多く立ち並び、スポーツ店も多く、カレーの町としても有名です。オフィス街なので飲食店やカフェが多いです。近くに有名大学がいくつもあるので治安は良いです。新宿線の他に半蔵門線、三田線も乗り入れているのでアクセスもよいです。
【神保町駅に対する口コミ】あまりデメリットは思い浮かびませんが、駅利用者が多い割に駅構内が狭く感じます。また、地下鉄3線通っていますがJR水道橋・御茶ノ水駅からは歩くので少し不便に感じます。 夜が少し暗く感じるので街灯が増えると良いと思います。
2022年09月 メリット
交通利便性
駅全体が広くゆったりしているため、混雑時もあまり気にならない。
駅がとても広く、出口がたくさんあって迷子になることが多い。
生活利便施設の充実
駅を出た途端に古本屋が立ち並んでいるので、読書が趣味の方には夢のような場所だと思う。他にもファストフード店や古着屋などもあり若い人から大人まで楽しむことが出来る。
古本屋の数があまりに多く裏道も多いので、目当ての店にたどり着くのが難しい。
飲食店の充実
マクドナルドは、いつも混雑しているものの席数は多いため利用しやすい。
強いて挙げるなら、喫茶店に関しては老舗の店が多いので気軽には入りづらいかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
ある程度子供が成長し本に興味があるならば趣味を楽しめる街だと思う。
神保町駅から少し離れれば学校も立ち並んでいるが、駅周辺には学校もなく子育てにあまり向かない環境だと思う。公園など遊ぶ場所も少ない。
治安
特に不審者もおらず、老舗の店を営んでいるこの街に根付いた方が多いので治安はとても良い。
強いて言うなら、神保町駅の出口はどこも寂れていて夜になると怖いかもしれない。
コストパフォーマンス
本に関する趣味のある人ならば神保町以上にコストパフォーマンスのいい街はないと思う。
土地の値段は高く新しく出来た店は度々閉店している。

千代田区の暮らし情報ガイド

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が484件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。