ザ・センターハウスの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/センター北駅 徒歩8分
所在地(住所)神奈川県横浜市都筑区牛久保西2丁目25
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月2010年11月
総戸数242戸
小学校区域横浜市立都筑小学校
中学校区域横浜市立中川西中学校
専有面積74.68m² ~ 112.68m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社伊藤忠都市開発パナホーム大和ハウス工業
施工会社三井住友建設
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

ザ・センターハウスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ザ・センターハウスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 神奈川県横浜市都筑区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県横浜市都筑区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 70代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 神奈川県横浜市都筑区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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ザ・センターハウスの売却ガイド

ザ・センターハウスは神奈川県横浜市都筑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2010年築(築16年)で、総戸数242戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅はセンター北駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはザ・センターハウスの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市都筑区のマンション売却市場

横浜市都筑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ザ・センターハウスを売却する際のポイント

  • 築16年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数242戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市都筑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • センター北駅まで徒歩8分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/センター北駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立都筑小学校
  • 中学校区: 横浜市立中川西中学校

ザ・センターハウスに関するよくある質問

ザ・センターハウスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ザ・センターハウスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ザ・センターハウスの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がザ・センターハウスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ザ・センターハウスはどのような物件ですか?

ザ・センターハウスは神奈川県横浜市都筑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。センター北駅徒歩8分。築2010年、総戸数242戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市都筑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市都筑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ザ・センターハウスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市都筑区の住みやすさは?

横浜市都筑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市都筑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市都筑区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、東急東横線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市都筑区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市都筑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【センター北駅に対する口コミ】子育てには最高の立地です。商業施設が多く、どこも駐車場があります。街並みも公園など多く、ファミリー層が多い印象です。駅前も飲食店や病院、スーパーなど充実しています。美味しいパン屋さんが多いのもうれしいです。
【センター北駅に対する口コミ】電車でのアクセスはあまりよくありません。行くなら車をおすすめします。知名度もそこまで高くないので、都内に住む友人と会う際はここを指定することは難しいです。
2022年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
風呂場洗面所にはキッチンからも行ける2wayなので、非常に便利。設備は床暖房、浴室乾燥がついている。
低層マンションなので、修繕積立金が相場に比べてやや高い。
2024年06月 メリット
交通利便性
ブルーライン、グリーンラインに接続しており、東京方面にも横浜方面にもアクセスの利便性が良い
強いてあげるなら若干だが金額が高いところが気になる
生活利便施設の充実
駅周辺に複数の商業施設があり、店舗数もかなり多く楽しめる場所
商業施設が多くあることで、休日、雨の日はしばしば車の渋滞がみられる
飲食店の充実
カフェなどはおしゃれで、美味しい店も多く充実度は高め
お店にもよるが、価格帯はやや高いところは気になる
暮らし・子育て環境の充実
公園や緑道などがいたるところにあり、子育てには適した環境
土日の商業施設は混み合うため、エレベーターが混雑している
治安
歓楽街もなく、落ち着いた雰囲気で治安はかなり良い
駅前は問題ないが、少し離れると街灯が少ないところもある
コストパフォーマンス
駐車場は都心ほど高くなく、家賃もそこまで高くない物件もある
家賃相場は高低で二極化しており、比較的安いのは築30年程のイメージ
交通利便性
グリーンラインセンター北駅は、横浜市営地下鉄を利用して横浜市内へのアクセスが容易で、特にみなとみらい線への乗り換えもスムーズです。通勤に非常に便利な立地です。
東京都心への直接アクセスはなく、都心に出る際は乗り換えが必要で、少々時間がかかります。
生活利便施設の充実
ノースポート・モールやモザイクモールなどのショッピングセンターが近くにあり、日用品からファッション、レジャー用品まで一通り揃います。生活必需品の購入に困ることはありません。
一部の専門店やブランド店が不足しているため、特定の商品を購入したい場合は、東京や横浜などの他の地域に出向く必要があり少し不便です。
飲食店の充実
センター北駅周辺には、ファミリーレストランからカフェ、地元の小さな飲食店まで様々な種類の飲食店が揃っています。週末のランチやディナーには困りません。
強いて挙げれば、高級レストランや特色ある個性的な飲食店が少ないため、特別な日の外食には選択肢が限られます。
暮らし・子育て環境の充実
公園や子供向けの施設が充実しており、家族連れにとって住みやすい環境が整っています。徳生公園や遺跡公園など駅周辺は大きな公園が多いです。休みの日には子供連れのファミリーでにぎわっており、子育てファミリーにはとても良い環境です。また子育て支援の施設も充実しています。
強いて挙げれば学区内の学校によっては混雑しており、希望する学校に入学させるのが難しい場合もあります。
治安
センター北は治安が良好で、夜間の散歩も安心して楽しめます。犯罪発生率が低く、安全な住宅地としての評価が高いです。
強いて挙げるとすれば、夜は比較的人通りが少なくなるため注意が必要かもしれません。
コストパフォーマンス
生活必需品から娯楽まで、手頃な価格で楽しめる施設が多く、住民にとってコストパフォーマンスが高いと言えます。
人気の住宅地であるため、家賃や不動産価格はやや高めで、初期投資が大きくなる可能性があります。
交通利便性
横浜市営地下鉄が通っているので横浜方面にはとても出やすい
横浜市営地下鉄しか通ってないので都内には出にくい
生活利便施設の充実
デパートや百貨店などが複数あるためとても便利
強いて言えば施設が少し古くなってきている
飲食店の充実
商業施設があるため飲食店も豊富、選び放題
デパート内の飲食店は入れ替わりが激しい場所がある
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園バスも通っているし、医療機関も充実していて過ごしやすいと思う
坂が結構あるため自転車や徒歩だと少し大変
治安
ファミリーが多いため治安は割といいと思う
主要駅で人通りが多いため何があるかは分からない
コストパフォーマンス
利便性はとにかくいい、パフォーマンスは素晴らしい
家賃も高めだしコストはかかる地域だと思う

横浜市都筑区の暮らし情報ガイド

横浜市都筑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、東急東横線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 東急東横線
  • JR東海道本線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市都筑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市都筑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。