ザ・センターハウス・ザ・テラスF棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/センター北駅 徒歩8分
所在地(住所)神奈川県横浜市都筑区牛久保西2丁目25
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月2010年11月
総戸数12戸
小学校区域横浜市立都筑小学校
中学校区域横浜市立中川西中学校
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社伊藤忠都市開発パナホーム大和ハウス工業
施工会社三井住友建設
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

ザ・センターハウス・ザ・テラスF棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 居住者:夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ザ・センターハウス・ザ・テラスF棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 ザ・センターハウス・ザ・テラスF棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

4組の購入希望者が検討中

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ザ・センターハウス・ザ・テラスF棟の売却ガイド

ザ・センターハウス・ザ・テラスF棟は神奈川県横浜市都筑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2010年築(築16年)で、総戸数12戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅はセンター北駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはザ・センターハウス・ザ・テラスF棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市都筑区のマンション売却市場

横浜市都筑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ザ・センターハウス・ザ・テラスF棟を売却する際のポイント

  • 築16年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市都筑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR横須賀線
  • 東急東横線
  • JR東海道本線
  • 小田急線

教育・子育て

  • 保育施設: 約168施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ザ・センターハウス・ザ・テラスF棟に関するよくある質問

ザ・センターハウス・ザ・テラスF棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ザ・センターハウス・ザ・テラスF棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ザ・センターハウス・ザ・テラスF棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がザ・センターハウス・ザ・テラスF棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ザ・センターハウス・ザ・テラスF棟はどのような物件ですか?

ザ・センターハウス・ザ・テラスF棟は神奈川県横浜市都筑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。センター北駅徒歩8分。築2010年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市都筑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市都筑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ザ・センターハウス・ザ・テラスF棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市都筑区の住みやすさは?

横浜市都筑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市都筑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市都筑区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、東急東横線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市都筑区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市都筑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【センター北駅に対する口コミ】ショッピングモールや公園が多く子育てにとても良い街だと思います。ブルーラインとグリーンライン二本通っているので東急線に出るのも便利になりました。ファミリー向けのレストランやフードコートは充実しています。
▼【センター北駅に対する口コミ】グリーンラインが出来てから更に便利にはなりましたが、どこに出るのも乗り換えが必要なので時間に余裕が必要です。
2024年04月 メリット
交通利便性
▲アクセス手段は豊富バスで東急線鷺沼駅までも行けるグリーンラインも通っているので日吉や中山までも行ける快速も止まります
▼電車の本数は大体9分に一本くらいだから待ち時間が長い
生活利便施設の充実
▲近くにモールがあるから飲食店などは充実してる
▼モールなどなどは駅直結ではない 駅直結モールは何もない
飲食店の充実
▲駅構内にケンタ、ビアードパパ くらい 駅から出れば飲食店は充実してる
▼自販機が少なすぎる 自販機で売ってる飲み物の種類は少ない
暮らし・子育て環境の充実
▲比較的暮らしやすい。どこに行ってもエレベータやスロープがある
▼学校はもっと住宅街の方に行けばあるが結構遠いい(大体駅から15分くらい歩く)
治安
▲犯罪系はここ最近何も起きていない 警察が多い
▼夜は全体的に街が暗い 痴漢が多い気がするな
コストパフォーマンス
▲タクシーなどはすぐ捕まる だけど何をするにも金がかかる
▼何もかもが高い 電車運賃も結構高い(JRとかと比べて)
交通利便性
▲横浜市営地下鉄のブルーライン、グリーンラインの両方が通っているので、新横浜や横浜方面には便利。
▼都心方面に出るには必ず1回は乗り換えが必要。また、横浜市営地下鉄は私鉄に比べると料金がかなり高い。
生活利便施設の充実
▲商業施設が充実していてほとんどセンター北、南で済ませられます。
▼特にデメリットはないが、駅前の商業施設は土日の駐車料金がかかるのが不便ではある。
飲食店の充実
▲商業施設を中心に子どもと一緒に行ける飲食店が多いのが嬉しい。
▼新しい街なので仕方ないが、老舗的なお店や大衆酒場が少ないのは残念。
暮らし・子育て環境の充実
▲道路が広く、ベビーカーには嬉しい街。また公園が広く、多いので、子育てに向いている。また商業施設に、雨の日に子どもが遊べる室内遊技場も多い。
▼子育てについてデメリットはほとんどないと思う。あえて言うなら、子どもが多いので、商業誌施設の子供向け遊戯施設など混みあっている。
治安
▲センター北の駅はなぜかいつもパトカーが巡回していて、ある意味安心感がある。
▼特にデメリットは思いつかないが、クルマの通りが多いので気を付けた方がいい。
コストパフォーマンス
▲住環境が良く、一軒家も多く、コスパも良好。
▼クルマ中心の生活であればいいが、電車移動が多い場合、市営地下鉄の料金の高さを考えると少し割高な感じがする。
交通利便性
▲駅近くにスーパーやショッピングモールなどが集まっている
▼そのほか沿線とのアクセスが悪い、金額が高い
生活利便施設の充実
▲買い物しやすく子育て世帯が多く治安が良い
▼アーケードなどないため雨の日はあまり向いていない
飲食店の充実
▲チェーン店は多く安くて美味しい店が多い印象
▼おしゃれな店や静かなレストラン、居酒屋などは少ない
暮らし・子育て環境の充実
▲子育て世帯が多く子供が遊んでいても安心な治安
▼子育て世帯が多い割には都筑区の取り組みが少ない
治安
▲駅前で遅くまで子供が遊んでいたり治安はとても良い
▼少し離れると街灯がない場所があったりするため中心部のみ
コストパフォーマンス
▲人気な場所のため各種公共設備も整っている
▼人気エリアのため地価が高い、あめり良い物件がない

横浜市都筑区の暮らし情報ガイド

横浜市都筑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、東急東横線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 東急東横線
  • JR東海道本線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市都筑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市都筑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。