ザ・ステイツ朝霞台フォレストヒルズの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/朝霞台駅 徒歩16分
所在地(住所)埼玉県朝霞市泉水3丁目1-41
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付12階建
築年月1988年12月
総戸数73戸
小学校区域朝霞第十小学校
中学校区域朝霞第三中学校
専有面積60.00m² ~ 67.86m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社リブラン
施工会社石原建設
管理会社東急コミュニティー

ザ・ステイツ朝霞台フォレストヒルズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ザ・ステイツ朝霞台フォレストヒルズは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいザ・ステイツ朝霞台フォレストヒルズを候補にしています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、埼玉県朝霞市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、ザ・ステイツ朝霞台フォレストヒルズのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 埼玉県朝霞市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、埼玉県朝霞市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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ザ・ステイツ朝霞台フォレストヒルズの売却ガイド

ザ・ステイツ朝霞台フォレストヒルズは埼玉県朝霞市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数73戸、地下1階付12階建の建物です。

最寄り駅は朝霞台駅(徒歩16分)です。

現在、URICOにはザ・ステイツ朝霞台フォレストヒルズの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

朝霞市のマンション売却市場

朝霞市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ザ・ステイツ朝霞台フォレストヒルズを売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、朝霞市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 朝霞台駅まで徒歩16分
  • 東武東上線/朝霞台駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 朝霞第十小学校
  • 中学校区: 朝霞第三中学校

ザ・ステイツ朝霞台フォレストヒルズに関するよくある質問

ザ・ステイツ朝霞台フォレストヒルズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ザ・ステイツ朝霞台フォレストヒルズには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ザ・ステイツ朝霞台フォレストヒルズの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がザ・ステイツ朝霞台フォレストヒルズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ザ・ステイツ朝霞台フォレストヒルズはどのような物件ですか?

ザ・ステイツ朝霞台フォレストヒルズは埼玉県朝霞市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。朝霞台駅徒歩16分。築1988年、総戸数73戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

朝霞市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは朝霞市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ザ・ステイツ朝霞台フォレストヒルズには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

朝霞市の住みやすさは?

朝霞市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 朝霞市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

朝霞市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

朝霞市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、朝霞市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄の朝霞台駅から池袋・新宿・渋谷・横浜など、各都心部へ乗り換えなしで行くことができる。
駅まで徒歩15分少々かかるのは若干遠い。また駅前に主だった商業施設はない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
マンションからすぐのところを黒目川が流れていて、散歩する人や川で遊ぶ子供をよく見る。
周りにはコンビニとスーパーしかないので、娯楽やその他の買い物をするには移動が必要となる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
洋風の階段に植木と噴水が組み合わせてあり、他のマンションとは違った雰囲気がある。
植木と街路樹が多いため、季節によっては落ち葉や虫が多い時期がある。
お部屋の仕様・設備 ★★★
正面に川が流れているため、大きな建物がなく、視界が確保されている。また日照も同様。
内装は他のマンションタイプのものと変わらないため、これといった特徴がない。
買い物・飲食店充実度 ★★
徒歩2~3分のところにスーパーとコンビニが一軒づつあり、利便性が高い。
ショッピングモールなどの大型商業施設は付近にないため、電車もしくは車での移動が必要となる。
暮らし・防災・子育て ★★★★
幼稚園の送迎バスがマンション下に留まる。また小学校は川を挟んだ反対側にあり、マンションから見える距離にある。
総合病院までの距離が少しあり、車等がない場合にはバスを経由する必要がある。
2022年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★★
子育て世代が多く、小学校やクリニックなど最寄りに充実
駅から徒歩15分程度と歩くには辛いが、マンション前にバス停がある
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【北朝霞駅・朝霞台駅に対する口コミ】武蔵野線乗り換え駅であること、川越特急、急行、準急が停車すること。近辺にはコンビニ、ファストフード店が大抵揃っていること。バスの発着数がとても多いので便利です。羽田、成田空港行きのバスもあるので、旅行の時に使ってます。
【北朝霞駅・朝霞台駅に対する口コミ】駅のバリアフリー化がされていなく、近隣の駅と比べて、朝霞台だけホームドアがない。駅舎やロータリーの作りが古いので、駅ナカの店舗もそこまでないし、バスとタクシーでロータリーはほぼパンク状態。駅周辺の小売店、飲食店は隣の志木の方が圧倒的に揃っている。
2023年01月 メリット
交通利便性
東武東上線朝霞台駅まで徒歩1分で乗り換えが楽チンです
乗り換えのため通勤ラッシュ時は駅のホームに人が溢れかえります。ホームドアもまだ無いです。
生活利便施設の充実
周辺にはスーパー(オリンピック等)、コンビニ(セブンイレブン、ファミリーマート)、飲食店、ブックオフ、カラオケ店などが多くあります。また、近くに内科、皮膚科などのクリニックも複数あります。
大きい病院(あさか医療センター)はあることにはありますが、駅から離れており、坂の下にあるので行くのが大変かもしれません。一応バスは何本か出ているようですが…
飲食店の充実
サイゼリヤ、コメダ珈琲、ミスタードーナツ、マクドナルドなど飲食店は色々あります。
寿司屋はありません。回転寿司チェーンが入ると良いのですが。
暮らし・子育て環境の充実
保育園はいくつかあります。公園もあります。桜が綺麗です。
公園は複数あるのですが、いずれもボール遊び禁止です。
治安
駅前に交番があります。昼間は治安は悪くは無いです。
夜は酔っ払いが多く大声を発している人や、たむろしている集団を見かけます。
コストパフォーマンス
池袋まで急行で20分弱の割に家賃は安いと思います。急行の隣駅和光市に行くと高くなります。また、買い物や病院など日々の生活には困らないかと思います。
強いて上げるとすれば、一般的なスーパーしかないので、お洒落なスーパー(カルディ、成城石井など)があるといいなと思います。

朝霞市の暮らし情報ガイド

朝霞市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東武東上線
  • 西武池袋線
  • JR埼京線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、朝霞市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
学童保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見
  • イオンレイクタウン

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

朝霞市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。