ザ・ステイツ朝霞台オークヒルズの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/朝霞台駅 徒歩18分 JR武蔵野線/北朝霞駅 徒歩19分
所在地(住所)埼玉県朝霞市泉水2丁目1-12
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月1992年6月
総戸数58戸
小学校区域朝霞市立第一小学校
中学校区域朝霞市立第三中学校
専有面積60.00m² ~ 91.48m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社リブラン
施工会社石原建設
管理会社野村不動産パートナーズ

ザ・ステイツ朝霞台オークヒルズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ザ・ステイツ朝霞台オークヒルズを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、ザ・ステイツ朝霞台オークヒルズのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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ザ・ステイツ朝霞台オークヒルズの売却ガイド

ザ・ステイツ朝霞台オークヒルズは埼玉県朝霞市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数58戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は朝霞台駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはザ・ステイツ朝霞台オークヒルズの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

朝霞市のマンション売却市場

朝霞市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ザ・ステイツ朝霞台オークヒルズを売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、朝霞市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 朝霞台駅まで徒歩18分
  • 東武東上線/朝霞台駅 徒歩18分
  • JR武蔵野線/北朝霞駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 朝霞市立第一小学校
  • 中学校区: 朝霞市立第三中学校

ザ・ステイツ朝霞台オークヒルズに関するよくある質問

ザ・ステイツ朝霞台オークヒルズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ザ・ステイツ朝霞台オークヒルズには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ザ・ステイツ朝霞台オークヒルズの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がザ・ステイツ朝霞台オークヒルズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ザ・ステイツ朝霞台オークヒルズはどのような物件ですか?

ザ・ステイツ朝霞台オークヒルズは埼玉県朝霞市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。朝霞台駅徒歩18分。築1992年、総戸数58戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

朝霞市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは朝霞市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ザ・ステイツ朝霞台オークヒルズには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

朝霞市の住みやすさは?

朝霞市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 朝霞市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

朝霞市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

朝霞市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、朝霞市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2015年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
東武東上線朝霞台駅とJR武蔵野線北朝霞駅の二路線が使えます。また家の近くのバス停から朝霞台のほか、朝霞駅、志木駅、ひばりが丘駅に出られます。
朝霞台駅までやや遠いです。ゆっくり歩くと25分くらいかかりますので自転車通勤の方が多いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
黒目川が近くにあるので散歩するのに気持ちがよいです。また複合遊具のある島の上公園や泉水公園、泉水保育園が近くにあるのでお子様がいる家庭には良いと思います。
山を切り崩して建てた影響か虫が多いです。セミやトンボがエレベーターの中に入ってきたことがあります。以前、蛇が出没しました。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
一棟にエレベーターをはさんで一戸ずつしかないので、大型マンションでありがちな家の前の廊下を誰かが歩く、ということはありません。 また出入り口が1階と6階にあり、6階から出ると坂の上から出たことになっています。なのでマンション自体は坂の下に建っていますが最寄のバス停「島の上」までは6階から出ることで坂を上らずにすみます。
築年数が経っているので多少老朽化が目立つかもしれません。以前は6階のエントランスには噴水が出ていましたが管理費の問題で今は噴水が止まっているのが残念です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
なんといっても景色が最高です。周りに高い建物がないので初日の出も夏祭りの花火もベランダから眺められます。 最近インターフォンが新しくなり、カラーモニター付になりました。
最近のマンションにあるようなディスポーザーはありません。
買い物・飲食店充実度 ★★
買い物は駅前のサミットやオリンピックで買う方が多いです。少し良いものはマルイファミリー志木まで買出しに行きます。
近くにスーパーがありません。一番近くのいなげやは徒歩10分もしませんが、歩道が整備されていない坂道を上るので歩くのが怖いときがあります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
近くに内科があります。また家の向かいの歯医者は親切で腕も良いです。
救急病院は駅前の朝霞台中央総合病院になります。そこは脳神経外科が有名です。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北朝霞駅・朝霞台駅に対する口コミ】乗り換え駅ということもあり、その間の移動のしやすさがある(階段、エスカレーター、エレベーター、階段の部分にスロープがあるなど)。また、駅内外のお店が充実している(subwayやロッテリアなど)。武蔵野線なので東京までのアクセスも楽。
【北朝霞駅・朝霞台駅に対する口コミ】乗り換え駅のため、通勤・通学時間帯は大変混雑する。またホームドアが無いため、少し安全とは言い難い。
2024年02月 メリット
交通利便性
比較的電車の本数が多い。また、東上線に乗り換えられる。
朝夜とても混雑していて基本的に満員電車。
生活利便施設の充実
飲食店、スーパー、本屋だいたい揃っている。
病院や保育園などは駅の近くにあまり無い。
飲食店の充実
おにぎり屋さんがありとても美味しく人気がある。
ハンバーガーチェーン店がやたら多くバリエーションに欠ける。
暮らし・子育て環境の充実
小学校や中学校、公園などの数が比較的多い。
保育園や幼稚園の数が少なく入るのが大変。
治安
駅前に交番があり夜も騒ぎがなく治安はいい。
街灯が少なめで夜くらいため少し怖い部分がある
コストパフォーマンス
アクセスがいいのに家賃が安い。都心にも近い。
これといった商業施設や場所がなく結構地味。
交通利便性
JRと東武の2路線がありともにほぼすべての電車が止まるため利便性はかなり良い。
武蔵野線は風で止まりやすく、東武は人身事故が多く運休になりがち。
生活利便施設の充実
駅前にオリンピック等の商業施設がありかなり便利な部類だと思う。
アパレル系のお店はほとんどなく、隣駅の朝霞の駅ナカか志木に行くしかない。
飲食店の充実
駅前、住宅街ともに飲食店が多く選択肢が多いと思う。
居酒屋を除くと駅前の飲食店の選択肢はほとんど無い。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園・小学校は多く、学区がそれほど大きくないため通学には便利。
強いて言えば公民館等の公共施設が古いことくらい。
治安
希に不審者情報が回ってくるくらいで悪い土地ではないと思う。
駅前の公衆トイレ等、危険に見える箇所が少々ある。
コストパフォーマンス
利便性が高い割には家賃はそう高くないと思う。都内や大宮方面等の複数の地域に向かいやすいため移動が多い人には住みやすい地域だと思う。
近年、駅前の開発が進んでいるため畑等の自然が減りつつある。
交通利便性
東武東上線との乗り換えの便利さは良いと思います。
ホームの狭さを改善してほしい。通勤ラッシュのタイミングだと列を作って並ぶのが難しくなる
生活利便施設の充実
みどりの窓口があるのは便利。ニューデイズもあるためちょっとした買い物は便利。
北朝霞駅よりかは東武東上線の朝霞台駅の方が便利だと感じる
飲食店の充実
駅前に立ち食いそばが2店舗あるのは便利です。
強いて言うならもういくつか店舗が増えるとありがたい
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺に学校が多く、保育者も駅前にあるため子育てにはいい環境。
エスカレーター、エレベーターが少ないと感じる。狭い。
治安
近くに交番があり安心できる。昼でも夜でも人がいる為、子供でも安心。
改札を出た後、人が多く、ぶつかりそうになる。
コストパフォーマンス
駅に駐輪場があり、徒歩でも自転車でも通勤できて便利
強いてあげるならバスの本数が少なく感じる。

朝霞市の暮らし情報ガイド

朝霞市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東武東上線
  • 西武池袋線
  • JR埼京線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、朝霞市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
学童保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見
  • イオンレイクタウン

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

朝霞市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。