ザ・コート東山元町の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/東山公園駅 徒歩7分
所在地(住所)愛知県名古屋市千種区東山元町2丁目48
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月2007年5月
総戸数33戸
小学校区域見附小学校
中学校区域城山中学校
専有面積86.79m² ~ 138.05m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社三井不動産レジデンシャル興和不動産
施工会社大林組
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

ザ・コート東山元町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 ザ・コート東山元町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 ザ・コート東山元町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、愛知県名古屋市千種区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、愛知県名古屋市千種区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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ザ・コート東山元町の売却ガイド

ザ・コート東山元町は愛知県名古屋市千種区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数33戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は東山公園駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはザ・コート東山元町の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市千種区のマンション売却市場

名古屋市千種区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ザ・コート東山元町を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東山公園駅まで徒歩7分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/東山公園駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 見附小学校
  • 中学校区: 城山中学校

ザ・コート東山元町に関するよくある質問

ザ・コート東山元町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ザ・コート東山元町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ザ・コート東山元町の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がザ・コート東山元町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ザ・コート東山元町はどのような物件ですか?

ザ・コート東山元町は愛知県名古屋市千種区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東山公園駅徒歩7分。築2007年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市千種区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市千種区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ザ・コート東山元町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市千種区の住みやすさは?

名古屋市千種区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市千種区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市千種区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市千種区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年07月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄地下鉄駅東山公園駅まで徒歩10分ほどで到着しできます。
地下鉄東山公園駅まで、坂道が多いです。夜になるとマンション周囲は人通りが大変少なくなります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
非常に閑静で、上品な住宅街に囲まれています。
自然にあふれた環境の中にあるので、夏季は虫の発生も多いです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
ホワイトのタイルの外壁にブラウンカラーのタイルが部分的にあしらわれて良いアクセントとなっています。内部にはギャラリーも設置されており、癒される空間も作られています。
資源ごみ置き場に特に配慮がされていないので、マンション全体の外観を損ねています。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
日照や通風が良いです。サッシの高さもあります。室内設備も新しめなものが採用されています。
個室には柱が存在している部分が見受けられます。
買い物・飲食店充実度 ★★★
徒歩圏内にチェーン系大型食品スーパーがあります。
マンション周囲に生活に即した商店はありません。
暮らし・防災・子育て ★★
このマンションの学区は市内でもハイレベルな学区として有名です。
学区内公立小学校や公立中学校までの距離があります。登校路に坂道も多いです。
2021年11月 購入検討者さん
暮らし・防災・子育て ★★★★
名古屋市内で1、2位を争うくらいの人気の校区。
通われている子どもの学力が高い為、定期テストでは毎回公立にも関わらず難問がでる。内申点が取りにくい。
2022年11月 メリット
交通利便性
名古屋の主要駅である栄や名古屋駅へ直通で行くことが出来ます。隣の駅の本山で名城線に乗り換えることも出来ます。今池駅で桜通線にも乗り換えることが出来ます。なとなど便利です。
東山線の藤が丘駅と名古屋駅の中間に位置するので朝と夕方の混雑時は座れない時も多くあります。
生活利便施設の充実
東山動植物園・平和公園・千種スポーツセンター・千種図書館などが東山公園駅のすぐ近くに有ります。利用する方にとっては非常にありがたいと思います。
スーパーは東山公園駅の近くにコノミヤ東山店が有りますが、それ以外の選択肢が少ないです。コノミヤ東山店は安くて良いお店ですが、選択肢は多い方が主婦の方などは助かると思います。
飲食店の充実
女性にとっては嬉しいおしゃれな飲食店は意外と有ります。パン屋さんやレストランなど。ちょっとした自然の中に点在しています。
リーズナブルな感じの飲食店は少ないと思います。強いて言うならガスト東山公園店が有ります。
暮らし・子育て環境の充実
女の子のお子さんがいらっしゃったら名門の椙山女学園が隣の星ケ丘に有ります。幼稚園から大学まで一貫教育です。その他にも愛知県立千種高等学校・愛知淑徳中学校と高等学校・名古屋市立菊里高等学校など評判の学校が近くに有るのも魅力です。あと東山動植物園一帯の自然豊かな環境や平和公園も近くなので子育てするには良い環境だと思います。
森林など自然が豊かな反面、子供にとっては死角も有ります。子供の通学や通園には親御さんも注意が必要です。
治安
豊かな自然の中に閑静な住宅街が有るので治安は比較的良いと思います。生活レベルも高めの人が住んでいるので犯罪発生率も低いと思います。
自然がいっぱいなので夜間は静かすぎる感じです。街灯も少ない道も有るので、夜に女性の一人歩きは少し怖いかもしれません。
コストパフォーマンス
名古屋自体物価は安めです。コノミヤ東山店を上手く利用すればコスパ十分の生活も出来ます。
安いお店も有りますが、、ちょっと高めのざっかてんなど付加価値を売りにするお店が多い気がします。

名古屋市千種区の暮らし情報ガイド

名古屋市千種区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • JR中央本線
  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が126件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • ららぽーと愛知東郷
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市千種区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。