ザ・ウインベル町田中町の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横浜線/町田駅 徒歩4分
所在地(住所)東京都町田市中町1丁目3-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1996年7月
総戸数57戸
小学校区域町田第一小学校
中学校区域町田第一中学校
専有面積55.64m² ~ 92.86m²
間取り1SLDK ~ 4SLDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社トータルビルディング
施工会社松村組
管理会社長谷工コミュニティ

ザ・ウインベル町田中町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ザ・ウインベル町田中町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ザ・ウインベル町田中町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都町田市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 東京都町田市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、ザ・ウインベル町田中町のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

8組の購入希望者が検討中

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ザ・ウインベル町田中町の売却ガイド

ザ・ウインベル町田中町は東京都町田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数57戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は町田駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはザ・ウインベル町田中町の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

町田市のマンション売却市場

町田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ザ・ウインベル町田中町を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 町田駅まで徒歩4分
  • JR横浜線/町田駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 町田第一小学校
  • 中学校区: 町田第一中学校

ザ・ウインベル町田中町に関するよくある質問

ザ・ウインベル町田中町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ザ・ウインベル町田中町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ザ・ウインベル町田中町の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がザ・ウインベル町田中町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ザ・ウインベル町田中町はどのような物件ですか?

ザ・ウインベル町田中町は東京都町田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。町田駅徒歩4分。築1996年、総戸数57戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

町田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは町田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ザ・ウインベル町田中町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

町田市の住みやすさは?

町田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 町田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

町田市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

町田市の子育て環境は?

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【町田駅に対する口コミ】JRと小田急の乗り換えができる。 バス停がわかりやすい便利な土地ではある。 整備されていて道がまっすぐなので迷子になりにくい
【町田駅に対する口コミ】連絡通路が長く徒歩の時間が多い。 タイルでガタつくのでキャリーケースには厳しい舗装自転車か車があったほうが移動が楽 踏切を通る必要があると面倒
立地・治安・周辺環境 ★★★
【町田駅に対する口コミ】マルイや東急ハンズ、世界堂がある 時間を潰すことができる 昼間は普通で仕事のために利用している人がいるくらい。
【町田駅に対する口コミ】基本はどこにでもあるものの上位互換な店舗が多い(安くはなく程々の品質で) ここで買い物をすることはしないが、見た目を把握する人が多い印象夜は飲み屋街に行かなければ人間は普通。 マルイ外の地上通路は腐臭がする。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【町田駅に対する口コミ】友人と軽く行きやすい店舗が多い。 2000円あれば大丈夫
【町田駅に対する口コミ】この駅に行くために、というわけではなく、あくまで休憩したくて立ち寄る。
暮らし・防災・子育て ★★
【町田駅に対する口コミ】駅周辺は交通の弁が良い。 エレベーターも場所が分かりずらいがある
【町田駅に対する口コミ】移動にお金がかかりやすい。 相模大野までなら歩いたほうが近い。
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【町田駅に対する口コミ】駅前に24時間やってるスーパー西友があったり、東急ハンズや家電量販店などもあり、この駅だけで生活に必要なもの全てを買い揃えられるくらいお店が充実しています。 電車は小田原線とJR横浜線が通っていて、新宿や横浜に一本でアクセスできます。 駅周辺に商店が多いので夜でも明るく、道もしっかり整備されているため歩行者も安心して通行できます。
【町田駅に対する口コミ】小田原線と横浜線の2つの路線を使えますが、都心部に出るのは小田原線だけになるので朝のラッシュ時は非常に混雑します。
2011年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
交通便良好。活気ある街並
小田急超混む
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅近ですが、車の交通量が少ない道沿いで、静かです。
低層マンションだし、北道路だし、開放感とかはあまり無い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
駅前は買物施設やグルメスポットが充実しています。少し離れたところですが、柿島屋という馬肉料理が有名です。その他ラーメン店やデパ地下グルメなど、遊びが豊富です。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小学校の近さと、駅近なのに静かという環境は良いですね。
2024年04月 メリット
交通利便性
ロマンスカーを始め、各停、急行、快速急行、すべての電車が停車するので、下車間違いがありません。また、江ノ島線、小田原線の分岐もないので、使い勝手はよいと思います。さらにJR横浜線とは屋根付き通路でつながっているので移動もらくです。
大きな駅なので混雑していること、小田急線の出口のお花屋さんはみな待ち合わせ場所に使うので、人が多く見つけにくいこと。またJRへの乗り換え通路は屋根付きですが、混雑時にはそれなりの移動時間を見越しておくことが必要です、」
生活利便施設の充実
駅周辺はとにかくお店が多いので便利です。百貨店も小田急、東急とありますし、ハンズ、マルイ、ルミネがあり、だいたいのものはそろうと思います。家電量販店もJR側、小田急側両方にあるので、比較して購入することもできると思います。たくさん買ったときにもバス便が多いのも便利な点だと思います。
逆にお店が多すぎて目移りし、買い物には時間がかかるかもしれません。また、夜は繁華街、居酒屋、の治安はあまり良いとは言えないように思います。お子さん連れでの買い物は昼間のうちをお勧めしたいです。
飲食店の充実
和洋中、何をとっても多いです。駅直結の駅ビルにもお店は多いし、路面店もたくさんあります。以前はマルイの飲食店はあまりなかったですが、連絡通路に面した路面店はおにぎりやワッフル、サンドイッチ店が朝から営業していますし、10時開店の建物内にも飲食店が増えました。小田急側にも「れんが通り」にスターバックスがあるなど、どこへ行っても居場所には困りません
お店が多いことのデメリットはないのですが、コロナ禍でお店の営業時間が短くなっているのでデパート系が閉店するとJr側のデニーズがやたら混むように思います。デニーズも改装工事をするようなので、その期間はマックなどに人が集中するのかなと思っています。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺は繁華街ですが、大きな団地へのバス便も多く、住環境は整っていると思います。歩ける範囲に大きな公園もあり、美術館もあるので文化施設としても揃っています。最近はファッションビルの改装の機会にお手洗いがとてもきれいになり、良いことだと思っています。
東急百貨店のお手洗いは古いままなのでちょっと気になっています。高齢者は水の流し方がわからないこともあったようです。そのうち、改装してくれることに期待していますが、他に行けばよいことなので大きなデメリットではありません。
治安
人が多いということは、人の目も多いということなので、そういう意味での治安は良いのかなと思います。
人の目が多すぎて、変な人も混ざっていることがあると思います。近年、発砲事件などの報道もあり、いつも起きているわけではないけれど、可能性のある土地柄だとは感じています。どこに行っても気を抜かないのは自衛に必要だと思います。
コストパフォーマンス
家賃は安くないですが、住みやすさとのバランスを考えたら整合性はあると思います。特に駅周辺は何でもそろうので通勤通学を考えたらメリットは大きいです。
人が多すぎるのをデメリットと考える場合は、少し駅から離れても静かで自然のある団地や住宅地を選ぶといいかなと思います。
交通利便性
JR横浜線との乗り替え可能。快速急行、ロマンスカーが止まる。
通勤、通学時間帯はとにかく混雑する。JRへの乗り替え通路は人混みの流れで押される。
生活利便施設の充実
小田急百貨店と直結しているので買い物はかなり便利。
商業施設が多い分、特に帰宅時間帯はどこも混雑している。
飲食店の充実
居酒屋は駅周囲に多く、またラーメン屋激戦地区でもある。
夜の飲食店街はかなり賑わっており、うるさいと感じることもある。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーターが設置されている。専門学校、予備校が駅周囲に多い。
多機能トイレは見当たらない。混雑時は車椅子、ベビーカーはかなり神経をすり減らすだろう。
治安
駅前には交番があり、常に警察官が立って目を光らせている。
居酒屋が多いため、夜は泥酔者が目立つ。特に若者の大声が夜間歓楽街に響き渡っていることが多い。
コストパフォーマンス
東京都心と比べたら家賃や物価は安い方だ、と思う。
駅周囲には商店街が多いため、住宅地は少し駅からは離れてしまう。駅直結のマンションが建てられればより便利かもしれない。

町田市の暮らし情報ガイド

町田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が55件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

町田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。