ザレジデンス平河町の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ南北線/永田町駅 徒歩3分 東京メトロ銀座線/赤坂見附駅 徒歩6分 東京メトロ有楽町線/麹町駅 徒歩7分 東京メトロ半蔵門線/半蔵門駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都千代田区平河町2丁目5-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付16階建
築年月2014年3月
総戸数67戸
小学校区域麹町小学校
中学校区域麹町中学校
専有面積39.25m² ~ 114.91m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社サンヨーホームズ丸紅
施工会社鹿島建設
管理会社三菱地所コミュニティ

ザレジデンス平河町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 女性1名
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

3組の購入希望者が検討中

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ザレジデンス平河町の売却ガイド

ザレジデンス平河町は東京都千代田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数67戸、地下1階付16階建の建物です。

最寄り駅は永田町駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはザレジデンス平河町の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千代田区のマンション売却市場

千代田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ザレジデンス平河町を売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 永田町駅まで徒歩3分
  • 東京メトロ南北線/永田町駅 徒歩3分
  • 東京メトロ銀座線/赤坂見附駅 徒歩6分
  • 東京メトロ有楽町線/麹町駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 麹町小学校
  • 中学校区: 麹町中学校

ザレジデンス平河町に関するよくある質問

ザレジデンス平河町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ザレジデンス平河町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ザレジデンス平河町の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がザレジデンス平河町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ザレジデンス平河町はどのような物件ですか?

ザレジデンス平河町は東京都千代田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。永田町駅徒歩3分。築2014年、総戸数67戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千代田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千代田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ザレジデンス平河町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千代田区の住みやすさは?

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千代田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千代田区の子育て環境は?

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【赤坂見附駅・永田町駅に対する口コミ】複数の路線があるので交通に便利。駅構外は静かで落ち着いている。物価は高いと思うがステータスとしてはありだと思う。
【赤坂見附駅・永田町駅に対する口コミ】立地上娯楽施設が無い。一駅歩くと飲食店など多数ある。この金額で済むのであれば湾岸などもっと人気な場所がありそう。
立地・治安・周辺環境 ★★
【赤坂見附駅・永田町駅に対する口コミ】都内にしては静かな街。立地上警察官も多く、治安もよいと思われる。先ほども書いたが警察官がうろうろしているので必然的に良い。
【赤坂見附駅・永田町駅に対する口コミ】生活便利施設は少ない。徒歩ですべてを済ませる感じではない。政治の街なので、たまに街宣車が来てうるさいがそこまで治安に影響しない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【赤坂見附駅・永田町駅に対する口コミ】少し歩けば赤坂見附などたくさんの飲食店がある。電車に乗って有楽町に行くのもよい。
【赤坂見附駅・永田町駅に対する口コミ】仕事帰り軽くというときに居酒屋がない。中華料理屋は多数ある。
暮らし・防災・子育て ★★★
【赤坂見附駅・永田町駅に対する口コミ】学校や病院などは一通りあるので問題はない。
【赤坂見附駅・永田町駅に対する口コミ】もともと物価が高いので、ある程度の収入がある人が住むことが条件のような気がする。
2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【赤坂見附駅・永田町駅に対する口コミ】東京メトロの銀座線と丸ノ内線が乗り入れており、尚且つ、一つのホームを銀座線と丸ノ内線が使用してくれているため乗り換えが容易で、通勤や通学に便利で。また、近隣に赤坂御用地があるためか、夜間になっても治安が良い。夜道に一人歩きをしても問題がない。
【赤坂見附駅・永田町駅に対する口コミ】スーパーが近所にはなく、自転車で10分程度の場所に成城石井がある。食材購入が不便である。
2023年12月 メリット
交通利便性
丸の内線、銀座線が対面乗り換えできるのが便利。
永田町駅と繋がってはいるが、かなり遠く階段の登り降りが多い
生活利便施設の充実
駅直結でビックカメラがあり、ドラッグストアが点在してる。
スーパーの選択肢がまいばすけっと、もしくは紀尾井ガーデンテラスの成城石井くらい
飲食店の充実
飲食店だらけなので、食べたい料理はたいてい見つかる
昼時はサラリーマンが結構並ぶのと、夜は酔っ払いが多いのが難点
暮らし・子育て環境の充実
千代田区側は保活の競争率がかなり低いのでおすすめ
平日の夜は酔っ払いだらけで住みやすいとはいえない
治安
港区のパトロールが歩いてあるので安心感がある
酔っ払いと客引きが多く、歩いてるだけでうんざりする
コストパフォーマンス
お金を出せば良いところはある程度選択肢はある
家賃相場はかなり高く、物価も高いので全てはお金次第
交通利便性
有楽町線が通っているので、豊洲や池袋にも一本で行けます。
小さい駅のため、線路が上と下で分かれています。
生活利便施設の充実
小学校が近くに2つほどあります。病院も小さいですがあります。
あまり商業施設などがありません。服や雑貨も電車に乗るか市ヶ谷まで歩かなければ買えません。
飲食店の充実
駅の目の前にアジャンタという有名なカレー屋があります。また、少し歩くと飲食店が複数入っている建物があります。
一つの店舗に人が集まってしまっています。
暮らし・子育て環境の充実
公園が歩いていける距離に2つほどあります。
どうしても土地柄小学校の校庭が狭くなってしまいます。
治安
治安はとてもいいと思います。駅の前に警官が立っています。
しいて言えば不審者からの声掛けでしょうか。どこの駅でもある気がしますが。
コストパフォーマンス
スーパーは10年前よりだいぶ増えました。
とても家賃や物価が高いです。しかし、場所が場所なので仕方がない気もします

千代田区の暮らし情報ガイド

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が484件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。