ザミレニアムフォート府中御殿坂の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/府中本町駅 徒歩2分 京王線/府中駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都府中市本町1丁目14-32
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2013年1月
総戸数204戸
小学校区域府中第三小学校
中学校区域府中第三中学校
専有面積57.24m² ~ 97.74m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社セントラル総合開発東京建物
施工会社五洋建設
管理会社セントラルライフ

ザミレニアムフォート府中御殿坂を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都府中市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

4組の購入希望者が検討中

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ザミレニアムフォート府中御殿坂の売却ガイド

ザミレニアムフォート府中御殿坂は東京都府中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数204戸、14階建の建物です。

最寄り駅は府中本町駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはザミレニアムフォート府中御殿坂の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

府中市のマンション売却市場

府中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ザミレニアムフォート府中御殿坂を売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数204戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 府中本町駅まで徒歩2分
  • JR南武線/府中本町駅 徒歩2分
  • 京王線/府中駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 府中第三小学校
  • 中学校区: 府中第三中学校

ザミレニアムフォート府中御殿坂に関するよくある質問

ザミレニアムフォート府中御殿坂の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ザミレニアムフォート府中御殿坂には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ザミレニアムフォート府中御殿坂の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がザミレニアムフォート府中御殿坂の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ザミレニアムフォート府中御殿坂はどのような物件ですか?

ザミレニアムフォート府中御殿坂は東京都府中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。府中本町駅徒歩2分。築2013年、総戸数204戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

府中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは府中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ザミレニアムフォート府中御殿坂には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

府中市の住みやすさは?

府中市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 府中市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

府中市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

府中市の子育て環境は?

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
府中本町は目と鼻の先。専用通廊で簡単にアクセスできる。府中駅は徒歩10分強だが、大國魂神社を通過しケヤキ並木をとおって向かう道で、季節を感じ大変良い。
府中本町駅周辺はラウンドワンとパチンコ、飲み屋等ばかりであまり多くの店はない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
良くも悪くもすぐそこに東京競馬場があること。JRAの豊富な資金で競馬開催日周辺は近隣を掃除してくれているので大変綺麗である。また府中本町は競馬開催日以外は通過する人がほとんどなので乗降客は少なく大変静かである。
競馬開催日の人通りは多く、治安は悪くはなる。眼の前の府中街道も混む。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
大変綺麗に掃除されており住みやすい。出入り口も二箇所利用でき便利。カメラ等も必要十分に設置されており、どビラを二貝開けなければはいれずセキュリティも安心。
3階に出入り口があり、スロープなどもあるのに、なぜか3段階段がある。これがなければ車庫からの台車での荷物搬送が楽になるのだが…。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
南向きはとても日当たりが良い。床暖房は最高。ミストサウナは気持ち位。
天井がやや低めにみえる?ハリも出ている。
買い物・飲食店充実度 ★★★
10分あるけば分倍河原周辺、府中駅周辺でないものはない。15分歩けばホームセンターもある。
コンビニは周辺に多くあるが近所にあると嬉しい薬局やスーパーはない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
府中市の話だがたま総合医療センタが近くにあるのは安心。
マンションの手前までがハザードマップで水害に影響を受ける土地となっている。ものすごい大雨のときに1階ではなにか水害による被害があったようだ。
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【府中本町駅に対する口コミ】京王線の駅まで歩くが、一応2路線使える。土地は駅チカは高いが家賃はそんなに高そうではない。
【府中本町駅に対する口コミ】京王線、武蔵野線の駅同士は少し歩く。道は景色良しとは新宿まで早くて50分以上。京王線も利用できる駅だが。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【府中本町駅に対する口コミ】伊勢丹が閉業してしまったビルはノジマ電気とテナントが入り生まれ変わった。大國魂神社周辺はたいへん景色がいい。人も多い。
【府中本町駅に対する口コミ】特にないですが、テナントが田舎っぽい印象です。商業施設周辺でたまに困った人に出くわすこともある。(朝とかにアルコール飲酒とか)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【府中本町駅に対する口コミ】カフェ、定食屋さん、レストランが多い。本屋少なめ。2件。
【府中本町駅に対する口コミ】飲食店がとても多い。かえって迷ってしまう。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【府中本町駅に対する口コミ】府中市は行政は近隣の市よりは豊かです。高齢者や子育て世代にはいい。
【府中本町駅に対する口コミ】府中本町駅土日はベビーカーとかきついかも。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【府中本町駅に対する口コミ】府中競馬場の最寄り駅であり賑わっている。競馬の開催される日を除けば三回に一回は座れる程度の混雑状況である。大國霊神社を通る道のりのため朝・昼は静かな中通ることができる。ラウンドワンが近隣にあるため遊びには困らない。
【府中本町駅に対する口コミ】競馬開催時の電車は山手線並の混雑状況。JRのため運賃も高い上に主要駅・都心部へは二度乗り換えないと行けない。
2017年02月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
府中本町駅は、武蔵野線の始発駅であり、武蔵野線を利用する人はメリットがある。
府中本町駅周辺にスーパー、薬局等がないため、京王線府中駅方面の方が生活に便利。
立地・治安・周辺環境 ★★★
府中本町駅まで徒歩2分で、また専用通路による駅へ直接アクセス可能である。
強いてあげれば緑が少なく感じた。ただし、多摩川まで行けば自然が多い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
清掃が行き届いている。またフロントサービスがある。 大規模マンションであるため、共用施設が充実している。
強いてあげれば、トランクルームがないため、車のタイヤなどの置き場に困りそう。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
南及び西向きの部屋が購入検討だったが、日当たりは大変よい。
強いてあげれば、商業区域のため、将来にわたり現在の環境が維持されるか不明。
買い物・飲食店充実度 ★★★
コンビニエンスストア、軽食施設はあるのみ。
府中本町駅周辺にスーパー、薬局等がないため、京王線府中駅方面の方が生活に便利。
暮らし・防災・子育て ★★★★
府中市のため、行政サービスが充実している。
強いてあげれば、病院・診療所は、府中本町駅より府中駅が充実している。
2025年09月 メリット
交通利便性
全ての電車が止まるのでよい。新宿まで30分もあれば着く。
特にないが強いてあげれば山手線ほどの頻度がないこと

府中市の暮らし情報ガイド

府中市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が38件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

府中市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。