ザプレース自由が丘の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR筑豊本線/折尾駅 徒歩14分
所在地(住所)福岡県北九州市八幡西区藤原1丁目2-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月2006年2月
総戸数50戸
小学校区域北九州市立医生丘小学校
中学校区域北九州市立浅川中学校
専有面積60.02m² ~ 129.65m²
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社アースティック
管理会社日本ハウズイング

ザプレース自由が丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 福岡県北九州市八幡西区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 福岡県北九州市八幡西区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、ザプレース自由が丘のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 西向き

8組の購入希望者が検討中

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ザプレース自由が丘の売却ガイド

ザプレース自由が丘は福岡県北九州市八幡西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数50戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は折尾駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはザプレース自由が丘の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北九州市八幡西区のマンション売却市場

北九州市八幡西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ザプレース自由が丘を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市八幡西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 折尾駅まで徒歩14分
  • JR筑豊本線/折尾駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 北九州市立医生丘小学校
  • 中学校区: 北九州市立浅川中学校

ザプレース自由が丘に関するよくある質問

ザプレース自由が丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ザプレース自由が丘には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ザプレース自由が丘の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がザプレース自由が丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ザプレース自由が丘はどのような物件ですか?

ザプレース自由が丘は福岡県北九州市八幡西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。折尾駅徒歩14分。築2006年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北九州市八幡西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北九州市八幡西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ザプレース自由が丘には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北九州市八幡西区の住みやすさは?

北九州市八幡西区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は166件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 北九州市八幡西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北九州市八幡西区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北九州市八幡西区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市八幡西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【折尾駅に対する口コミ】JR鹿児島本線とJR筑豊本線の2つが利用できる駅です。特急も停まるので、どこへ行くにも不自由はありませんでした。現在は駅の改修工事が行われており、これからすごく綺麗な駅に生まれ変わります。それに加え、周りの商業施設も盛り上がってくるかと思います。
【折尾駅に対する口コミ】駅付近の飲み屋さんが少ない。駅裏には昔ながらの店はありますが、少し人通りも少なく感じます。徒歩15分くらいに違う飲み屋街がありますが、少し離れているのが少々難点。また、駅周辺に宿泊ホテルはなく、黒崎駅まで行かないとホテルは取れない。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【折尾駅に対する口コミ】有名なクロワッサン店の三日月屋がある。 ここ数年で老朽化した駅舎及び複雑なホーム構造を綺麗でわかりやすい駅にするための工事が行われているため駅の設備は比較的きれいでわかりやすい。 ファミリーマートが改札外にある
【折尾駅に対する口コミ】セブンイレブンが近くにない。 現在工事中で動線が頻繁に変わるため動きにくいことが多々ある。
2025年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
乗り換えができると色々な路線にアクセスできてしまうことです。
値上げされたことによってどの路線も割高に感じます。
交通利便性
快速や特急が停車する駅であり、その他路線への分岐駅でもある為、利便性は良い。市営バスの本数も多く、アクセスがしやすい。
駅近くの駐車場に停めれる車の台数が少ない。また、夕方になると送迎スペースが混んでいる為、車での通行が困難になる。
生活利便施設の充実
駅周辺の都市開発が進んでおり、駅周辺に飲食店やスーパーなど様々な店舗が出店している為、生活利便面としては充実している。
強いてあげるとすれば、近くの娯楽施設は古びたボウリング場しかなく、遊ぶことを目的とした場合、車やバスで移動する必要がある。
飲食店の充実
ここ数年で飲食店やスーパーが出店しており、飲食店は充実している。学校帰りの学生がカフェで過ごしたり、仕事帰りのサラリーマンが駅近くの鉄板餃子屋で一杯やっているので、夕方から賑わっている。
居酒屋などは多いが、スナックなどがない為、2次会などは黒崎まで出る必要がある。
暮らし・子育て環境の充実
駅が新しくなっており、トイレなどきれいで使いやすく、設備も充実している。また、駅近くに高校や大学が複数ある為、駅からのアクセスはしやすい。
駅近くに公園が少なく、子供を遊ばせる場所が少なく感じる。
治安
駅周辺は比較的綺麗であり、駅前に交番がある為、治安は良い。
駅を利用している学生が多く、中にはガラが悪い学生が駅にたむろしていることがある。
コストパフォーマンス
福岡の中でも物価が安いほうであり、家賃相場などはコストパフォーマンスが良い。
アパートなどの賃貸が少ないため、住居に関してはこれからの都市開発に期待している。
交通利便性
いろんな方面に行く電車があるからいい!!
普通に遠賀行きの電車はいらない。遠賀行きの電車は本当に意味ない。
生活利便施設の充実
意外と色々近くにあるし、特別困るわけでもない。
行くのに坂道を登らないといけないのはすごくめんどくさい。
飲食店の充実
マックとか駅の本当に近くに何かでき始めた。
マックが遠い。ラーメン屋さんもあるけど遠い。
暮らし・子育て環境の充実
近くに保育園とかもあるから全然いいと思う。
子供が楽しめるような施設が近くになさすぎる。
治安
駅はそこまで汚くない。掃除のおばあちゃんがいるから。
まじでめっちゃ治安わるい。お金ちょーだいおじさんいる。
コストパフォーマンス
住宅は多い。多分住みやすいんだとおもう。
駅近とかじゃないとすごい不便だとおもう。
交通利便性
タクシーが多めで近くにバス停もあり便利です。
工事が繰り返され停車場がコロコロ変わるところ
生活利便施設の充実
学生や社会人など多くの人達が利用する大きい駅です
夕方から夜にかけてヤンキーがたまりタバコを吸います。近づきにくいです
飲食店の充実
唐揚げ屋さんや近くにはスイーツ、イカ焼きなど色々あります
ヒイラギ坂という所がきついですとても。はい
暮らし・子育て環境の充実
学校は少ないものの塾や予備校が沢山あります。
ヒイラギ坂という所がきついですとても。はい
治安
治安が悪いのでメリットなんてないです。ヤンキー多い
ヤンキー多い。しょっちゅう警察官のお世話になってるひとがいます
コストパフォーマンス
まぁ、小倉まで380円でいけるとこらがいいですね。
博多行きが高い。普通や快速列車でも片道で950円取られる

北九州市八幡西区の暮らし情報ガイド

北九州市八幡西区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は166件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 東九州自動車道
  • 九州自動車道

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市八幡西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が166件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 勝山公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北九州市八幡西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。