ザブロードスクエアの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄名古屋本線/豊明駅 徒歩23分 名鉄名古屋本線/前後駅 徒歩34分 名鉄名古屋本線/前後駅 バス9分 名鉄バス「吉池郵便局」バス停 徒歩2分
所在地(住所)愛知県豊明市新田町6-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2010年2月
総戸数89戸
小学校区域中央小学校
中学校区域沓掛中学校
専有面積60.05m² ~ 99.04m²
間取り1LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社宝交通
施工会社東洋建設
管理会社宝コミュニティサービス

ザブロードスクエアを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ザブロードスクエアの売却ガイド

ザブロードスクエアは愛知県豊明市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2010年築(築16年)で、総戸数89戸、15階建の建物です。

最寄り駅は豊明駅(徒歩23分)です。

現在、URICOにはザブロードスクエアの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊明市のマンション売却市場

豊明市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ザブロードスクエアを売却する際のポイント

  • 築16年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

35前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊明市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 豊明駅まで徒歩23分
  • 名鉄名古屋本線/豊明駅 徒歩23分
  • 名鉄名古屋本線/前後駅 徒歩34分

教育・子育て

  • 小学校区: 中央小学校
  • 中学校区: 沓掛中学校

ザブロードスクエアに関するよくある質問

ザブロードスクエアの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ザブロードスクエアには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ザブロードスクエアの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がザブロードスクエアの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ザブロードスクエアはどのような物件ですか?

ザブロードスクエアは愛知県豊明市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。豊明駅徒歩23分。築2010年、総戸数89戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊明市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊明市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ザブロードスクエアには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊明市の住みやすさは?

豊明市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は45件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 豊明市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊明市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊明市の子育て環境は?

35前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊明市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年09月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★
最寄りの駅までバスでアクセスすることができますが、バス停まで徒歩1分です。
最寄りの駅へはバスで20分ほどなので決してアクセスはよくありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
静かな住宅街で自然も豊富です。公園も近くに幾つかあります。
田舎ということもあり、最近毎晩暴走族がうるさいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
エントランスはシックで落ち着いています。駐車場が平面なので出しやすくてとても助かります。
来客者用の駐車場が総戸数の割にすくなく、なかなか空いてません。近くに路上駐車するスペースもないため時々不自由しています。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
10階という事もあり見晴らしは最高です。
いわゆる一流デベロッパーが建てたマンションではないのでところどころに安っぽさがあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
コンビニまで徒歩3分、スーパー、ドラッグストアも徒歩5分でとても便利です。
近くに大型ショッピングモールがあるとなお便利だと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
保育園は目の前ですし、小学校もとても近くにあります。 大学病院も近くにあるので何かあっても安心です。
マンション内のコミュニケーションはほとんどありません。どの部屋にどんな人が住んでいるか全くわかりません。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【前後駅に対する口コミ】通勤時バスとの乗り換えで使用しているが、改札とバス停が近いのでとても楽。バスターミナルに隣接してパルネスがあり、COOPやセリア、スギ薬局をよく利用する。またUFJ銀行とクリニックが入っているビルがタクシー乗り場のすぐ近くにある。
【前後駅に対する口コミ】通勤通学時間は、バス停に大行列が出来ておりかなり混雑している。
2018年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄りの駅でないですが、バスが運行しており、名鉄名古屋本線で急行が止まります。
最寄りの駅は普通電車しか停車しません。駅に商業施設はありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
閑静な住宅街で、昼も夜も静かです。市役所も近くなにかと便利です。
住宅街ですので飲食店が少ない気がします。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
平面駐車場があり便利です。宅配ボックスも十分あります。
来客者専用の駐車場が少なく、訪問者が来たとき車を停める場所がありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
近くに高い建物がなく、日当たりと景色はよいです。
いわゆる高級マンションと比較するとチープな設備があります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内です。
大型のショッピング施設が近くにあればよいのに、と思うことはあります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
市営の保育園が目の前にあります。内科、胃腸科も徒歩圏内です。
小さな市なので行政サービスは不満に感じる点もあります。
2023年09月 メリット
交通利便性
名古屋駅まで急行一本で30分程度で着く。駅を降りてすぐの場所にバスのロータリーがある為、利用者には便利。クリスマスには駅前にイルミネーションが設置される。
特急は停車しない為、名古屋駅など主要駅への行き来には時間がかかる。
生活利便施設の充実
駅を降りてすぐの場所にコープや商業施設がある為、外出帰りに駅から買い物に寄ることが出来る。
駅近辺の店は、夜8時になると閉店してしまうので、遅く帰った来るとお店は閉じている。
飲食店の充実
駅を降りてすぐの場所にカフェがあり、徒歩数分でも飲食店やカフェがある。駅を降りてすぐの場所にコープには、店内調理のデリカコーナーがある為、出来立ての温かい商品を買うことが出来る。
夜8時にはほとんどのお店が閉店してしまうので、遅い時間には寄る店が無くなる。
暮らし・子育て環境の充実
平日の夕方や、休日の午前~午後にかけて、子供や親子連れが遊べる場所として、近くに何か所か公園がある。徒歩圏内に保育園が数か所、小学校・中学校・高校がある。
子供の数に対して保育園の定員が少ない為、家から通える範囲に絞ると、年齢が小さいときには待機児童となることがある。
治安
駅前に交番があり、定期的にパトロールしている。
昼間は気づかないが、夜になると街頭が少ないことに気付く。自前の警察署が無く、周辺自治体と合わせた警察署となっている為、緊急時の時はすぐに駆け付けることが出来るか不安がある。
コストパフォーマンス
名古屋市へのアクセスが良く、地価は安い。車で5~10分程度走れば名古屋市となるが、名古屋市よりも2~3割は安いと思う。
人口が多くない為、教育機関やショッピングモールは少ない。

豊明市の暮らし情報ガイド

豊明市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は45件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • あおなみ線
  • 名古屋市営地下鉄
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

35前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊明市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が45件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 豊田スタジアム周辺公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

豊明市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。