ザブルームテラスの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/すずかけ台駅 徒歩10分 東急田園都市線/南町田グランベリーパーク駅 徒歩14分 東急田園都市線/つきみ野駅 バス5分
所在地(住所)東京都町田市小川1564
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2016年7月
総戸数373戸
小学校区域南つくし野小学校
中学校区域つくし野中学校
専有面積70.49m² ~ 91.59m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社名鉄不動産大栄不動産長谷工コーポレーション
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

ザブルームテラスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ザブルームテラスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ザブルームテラスの売却ガイド

ザブルームテラスは東京都町田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数373戸、10階建の建物です。

最寄り駅はすずかけ台駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはザブルームテラスの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

町田市のマンション売却市場

町田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ザブルームテラスを売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数373戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • すずかけ台駅まで徒歩10分
  • 東急田園都市線/すずかけ台駅 徒歩10分
  • 東急田園都市線/南町田グランベリーパーク駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 南つくし野小学校
  • 中学校区: つくし野中学校

ザブルームテラスに関するよくある質問

ザブルームテラスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ザブルームテラスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ザブルームテラスの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がザブルームテラスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ザブルームテラスはどのような物件ですか?

ザブルームテラスは東京都町田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。すずかけ台駅徒歩10分。築2016年、総戸数373戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

町田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは町田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ザブルームテラスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

町田市の住みやすさは?

町田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 町田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

町田市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

町田市の子育て環境は?

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲田園都市線南町田グランベリーパーク駅が最寄りです。改札出てすぐに東急ストアやアウトレットモール、飲食店や映画館があり、おしゃれでとても充実しています。大きな鶴間公園にも繋がっていて、イベントも頻繁に行われています。子連れやペット連れにもおすすめです。
▼都心まで急行でも30分以上かかるので近くはないです。通勤時帰宅時はかなり電車が混雑します。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲まだ新しい街なので若いファミリーが多く、治安がいいです。都会すぎず田舎すぎずちょうどいい街です。このへんにしては坂も少ないです。オーケーなどの大きなスーパーもあります。
▼駅まで行かないと飲食店などがかなり少ないです。町田駅まで行くと少し治安が心配になります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲管理人さんは親切で愛想良く、お掃除スタッフも沢山いていつも綺麗です。
▼1階の庭が1ヶ月700円で借りる形になるのですが自分たちで手入れしないといけないです。目隠しの植栽がまばらで通りから見えるのが気になります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲冬でも暖かい密閉性の高いお部屋です。お湯式の床暖房とディスポーザー、一体型の食洗機が便利です。
▼ファミリーが多いので子供の足音が気になる時があります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲商店街はないです。飲食店や買い物は駅まで行けばかなり充実します。すぐ横に大きなクリエイトとオーケーストアがあるのがとても便利です。
▼ファーストフードチェーン店やレストランが路面にはとても少ないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲病院、保育園、老人ホーム、葬儀屋さんなどなんでもあります。 マンション内にパーティールームがあるのでハロウィンパーティーなどやったりできます。
▼病院と保育園幼稚園は沢山ありますが、遊べるようなところは全体的に駅までいかないと色々ないです。
2024年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲日中は管理人さんがカウンターにおり、安心感がある。
▼マンションに隣接する広場はとても良いが、夜は暗く、たまに若い子が集まっている
2024年03月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲駅近にマンションができることでさらに人が増えて活気づくと予想される
▼駅から歩くと少し遠く道路沿いなので交通量も多い
2024年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲田園都市線南町田グランベリーパーク駅改札出てすぐに東急ストアやアウトレットモール、映画館などがありオシャレで飲食も充実しています。駅のすぐ横が大きな鶴間公園で、こちらも子供連れやペット連れにおすすめです。イベントもしょっちゅうやっていていつも賑やかで治安もいいです。
▼町田駅までバスで20分、渋谷駅まで急行で35分かかるので大きな駅まで近くはないです。通勤時帰宅時はかなり電車が混雑します。
2024年02月 メリット
交通利便性
▲アウトレットがあることはもちろんですが、ベッドタウンなこともあり、閑静な住宅街です。公園もあり静かで住みやすいです。
▼急行が止まるようになってしまったので人が多いです。
生活利便施設の充実
▲スーパーも徒歩圏内にありますし、町医者も様々な科があります。
▼強いてあげれば、アウトレットがあることで車は多いかもしれません。
飲食店の充実
▲アウトレットになんでもあります。アウトレット以外にも街のパン屋さんなんかもあります。
▼BARや飲み屋といった居酒屋は少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲独身ですが、新たに保育園がたくさんできているように思います。
▼交通量が多い(高速)が近いことがお散歩などの際心配かもしれません。
治安
▲駅前に交番もありますし、治安は良いかと思います。
▼たまたまかもしれませんが、交番に警察官がパトロールでいないことが多い気がします。
コストパフォーマンス
▲アウトレットができたり、タワーマンションができたりでコスト上がっているでしょう。
▼利便性がいいことから値段は上がっているでしょう。
交通利便性
▲都心部までのアクセス利便がとても良いところ
▼すこし汚いと感じたことがときどきあるから変えてほしい
生活利便施設の充実
▲すぐ近くにコンビニエンスストアがあり、便利
▼コンビニエンスストア以外はあまりないところ
飲食店の充実
▲少し歩いたところには飲食店がたくさんある
▼駅周辺にはあまりなくて少し歩かなければいけないところ
暮らし・子育て環境の充実
▲すぐとなりに保育園がひとつあるから便利ではある
▼中学校と高校はあるけど少し歩かなければいけない
治安
▲となりに交番があり、よくパトロールをしてくれているので、治安はよい
▼ときどき駅周辺で不審者情報がでることがある
コストパフォーマンス
▲詳しくは知らないけど比較的土地の値段は安いほうだと思う
▼物の物価は悪くはないけど、高いところはとても高いのでそこは変えたらもっと良くなると思う
交通利便性
▲東京の都市部に座って30分以内に行けるということ。
▼帰りは座って帰れないほど人で混雑しているのが辛い
生活利便施設の充実
▲商業施設(アウトレット)が充実していることやミュージアムと病院もある
▼商業施設はあるが、住んでいる住民向けの店が極端にないのが残念。アウトレットは外らの集客にはいいと思うが住んでいる住民にとってはアウトレットだけではなく普段のトレンドのあるアパレル(GUなど)あって欲しい。病院やフィットネスといったメンタルヘルス系の店舗がないのも困っている。病院や整体は駅なかにはあるが駅周りにも充実していないということが住民にとっては隣町に行かなくてはいけないのでコスパが悪い。
飲食店の充実
▲アウトレット内にはたくさんの充実した飲食店や生鮮食品も販売されている
▼アウトレットの中だけにしか飲食店はない。街ならばもう少し駅周りにも飲食店があって欲しい。ファミリー層が利用できるファミレスすら周りにないので不便である。
暮らし・子育て環境の充実
▲アウトレットがあること、周りに公園がありスヌーピーミュージアムもある
▼駅にしか飲食店、病院、遊ぶところ、がないというところ。
治安
▲駅の中はとても明るいし、交番もあるので安心。
▼駅の中しか明るくない。もう少し駅から離れた場所も明かりをつけてほしい。
コストパフォーマンス
▲通勤通学には行きのみではあるが、座って30分で都心にアクセスできるとここ。駅には病院とスーパー、公園、スヌーピーミュージアムがありそれなりにおしゃれな雰囲気を感じられる。
▼駅の中にしか病院、飲食店がないところ。駅周辺は土地があるのに何もない。フィットネクラブもないし飲食店もないし病院も充実していないのは街としてまだ発展途上でもう少し暮らしやすくしてほしい

町田市の暮らし情報ガイド

町田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が55件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

町田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。