ザヒルズ国立レジデンスの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/谷保駅 徒歩5分 JR中央本線/国立駅 徒歩10分 JR中央本線/国立駅 バス11分
所在地(住所)東京都国立市谷保5835-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2018年12月
総戸数31戸
小学校区域国立市立国立第一小学校
中学校区域国立市立国立第三中学校
専有面積62.88m² ~ 68.98m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社ファーストリア
施工会社五光建設
管理会社五光建設

ザヒルズ国立レジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 ザヒルズ国立レジデンスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都国立市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 東京都国立市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 ザヒルズ国立レジデンスの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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ザヒルズ国立レジデンスの売却ガイド

ザヒルズ国立レジデンスは東京都国立市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2018年築(築8年)で、総戸数31戸、7階建の建物です。

最寄り駅は谷保駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはザヒルズ国立レジデンスの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

国立市のマンション売却市場

国立市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ザヒルズ国立レジデンスを売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

39前後の保育施設や支援拠点を想定でき、国立市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 谷保駅まで徒歩5分
  • JR南武線/谷保駅 徒歩5分
  • JR中央本線/国立駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 国立市立国立第一小学校
  • 中学校区: 国立市立国立第三中学校

ザヒルズ国立レジデンスに関するよくある質問

ザヒルズ国立レジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ザヒルズ国立レジデンスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ザヒルズ国立レジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がザヒルズ国立レジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ザヒルズ国立レジデンスはどのような物件ですか?

ザヒルズ国立レジデンスは東京都国立市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。谷保駅徒歩5分。築2018年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

国立市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは国立市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ザヒルズ国立レジデンスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

国立市の住みやすさは?

国立市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 国立市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

国立市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、都営地下鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

国立市の子育て環境は?

39前後の保育施設や支援拠点を想定でき、国立市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【谷保駅に対する口コミ】改札口の正面に植物と水槽があって、週末お出かけの時はいつも魚を見てから電車に乗ります。可愛い魚
【谷保駅に対する口コミ】駅が狭いので通勤時間代は人が少なくてもとても混み合ってます。また、エスカレーターがないので仕事帰りに階段を上るに疲れます。
2023年11月 メリット
交通利便性
タクシー乗り場やバスターミナルもあり駅ビルが発展している。直接駅ビルに行ける改札がありとても便利。ホームに行くのにエスカレーターとエレベーターどちらもあり便利。
特快が止まらないため乗り換えが必要な点。中央線以外の路線が通らないためほかの路線を使いたい時には不便。
生活利便施設の充実
駅ビルに本屋やメガネ屋スーパーがあり便利。病院も揃っている。
高級スーパーが多く、コスパ重視のスーパーは無い。
飲食店の充実
駅近には多数のコーヒーショップやファストフード屋もあり便利。
有名店しかなく個人経営のカフェ等は少ない印象。
暮らし・子育て環境の充実
大学通りがあるだけあり多くの学校がある。駅に多機能トイレあり。
横断歩道にバリアフリー化がされてない所がある。
治安
ゲームセンターやパチンコスロットがなく非常に治安がいい。
強いて言うなら街頭が少し少なく、夜になると暗くなるところが多い。
コストパフォーマンス
大きい駅にアクセスしやすいため住みやすい。
家賃相場が高く、駅近になるとひとつひとつの家が小さく、高い。
交通利便性
立川駅まで3駅で行けるのが特徴です。本数も多い
南武線快速が止まらないのがデメリットです。
生活利便施設の充実
駅前にダイエーがある。また、商店街もあり地元民で賑わっている
駅前は寂しいです。あまり栄えていないから
飲食店の充実
セブン2件、ケーキ屋、カレー屋などたくさんある
もし、もっと飲食店を増やせば賑やかになるかもしれない
暮らし・子育て環境の充実
小中学高校が近くにある。また、学生が多い
駅にしかトイレがないことがデメリットだと思う
治安
人も多く治安はいいと思います。田舎だから酔っ払いもいない
もし、街灯がもう少しあれば明るい最寄駅になる
コストパフォーマンス
国立市では安いほうだと思います。都心にもすぐにアクセスできる
メインの国立駅は少し離れているためバスを使用しないといけない
交通利便性
タクシー乗り場、バス乗り場はちゃんとあります。
東京の中の田舎。タクシー乗り場こそありますが、南武線だけしか止まらないので、便利な線とは思いません。
生活利便施設の充実
商店街、コンビニ、居酒屋が集まっています。
服飾、雑貨、お洒落な個人店などが極めて少ない。
飲食店の充実
オリジン弁当もあるし、モスバーガーもある。チェーンの飲食店は充実。
ずば抜けて人気のお店、話題のお店というのはないです。
暮らし・子育て環境の充実
国立市内は育児によい街と言われるくらいとてもいい環境。公園も充実。
しいてあげれば最近個人店が減っている感じがする。個性的なお店が減っている。
治安
大学街だからかもしれませんがとてもいい雰囲気です。
しいてあげれば、もう少し電気が明るくてもいいかもしれないです。
コストパフォーマンス
都心へのアクセスの悪さがやはりあしをひっぱります。それ以外はコストパフォーマンスいいと思います。
都心へのアクセスの悪さ、電車便の少なさ。

国立市の暮らし情報ガイド

国立市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、都営地下鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

39前後の保育施設や支援拠点を想定でき、国立市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が10件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

国立市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。