ザステイツ武蔵浦和の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR埼京線/武蔵浦和駅 徒歩6分
所在地(住所)埼玉県さいたま市南区鹿手袋4丁目12-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2002年11月
総戸数47戸
小学校区域浦和大里小学校
中学校区域白幡中学校
専有面積78.42m² ~ 104.12m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社リブラン
施工会社ナカノフドー建設
管理会社リブランサービス

ザステイツ武蔵浦和を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ザステイツ武蔵浦和を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、埼玉県さいたま市南区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

4組の購入希望者が検討中

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ザステイツ武蔵浦和の売却ガイド

ザステイツ武蔵浦和は埼玉県さいたま市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数47戸、8階建の建物です。

最寄り駅は武蔵浦和駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはザステイツ武蔵浦和の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市南区のマンション売却市場

さいたま市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ザステイツ武蔵浦和を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵浦和駅まで徒歩6分
  • JR埼京線/武蔵浦和駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 浦和大里小学校
  • 中学校区: 白幡中学校

ザステイツ武蔵浦和に関するよくある質問

ザステイツ武蔵浦和の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ザステイツ武蔵浦和には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ザステイツ武蔵浦和の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がザステイツ武蔵浦和の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ザステイツ武蔵浦和はどのような物件ですか?

ザステイツ武蔵浦和は埼玉県さいたま市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武蔵浦和駅徒歩6分。築2002年、総戸数47戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ザステイツ武蔵浦和には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市南区の住みやすさは?

さいたま市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 さいたま市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市南区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市南区の子育て環境は?

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【武蔵浦和駅に対する口コミ】武蔵野線と埼京線が通っているので助かります。電車も2路線使えるし、外環道や首都高も近いので交通の便もいいし利便性は高いです。
【武蔵浦和駅に対する口コミ】埼京線は終電が早いので、困る事があります。もう少し飲食店が増えてくれると、助かるのですが。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【武蔵浦和駅に対する口コミ】駅前に買い物ができる店舗が多いので助かります。落ち着いた街なので、治安は悪くないと思います。
【武蔵浦和駅に対する口コミ】アミューズメントのお店が少ないので、車で移動しなければならないので困ります。ロッテの工場が近くにあるため、駅の近くもけっこう大型トラックがたくさん通るので危ないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【武蔵浦和駅に対する口コミ】居酒屋等は少ないですが、テイクアウトで買える店はそこそこありますので助かります。
【武蔵浦和駅に対する口コミ】居酒屋が少ないので、いろいろ探そうと思うと移動しなければなりません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【武蔵浦和駅に対する口コミ】駅前に区役所があるので、とても便利です。
【武蔵浦和駅に対する口コミ】近くにあまり公園がないので、車を使って移動しないと大きい公園がありません。
2024年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
周辺に病院や公園もあって、子供連れもよく居るイメージ。
駅から徒歩での間に痴漢にあったという話を聞いた。
2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【武蔵浦和駅に対する口コミ】駅直結の商業施設ビーンズ武蔵浦和があり、ショッピングが楽にできます。食料品や日用品については、駅直結のマルエツ、20店以上の食料品店が入ったマーレがあり必要なものは揃います。他にもスポーツジムや飲食店が駅周辺にあり、非常に暮らしやすいです。
【武蔵浦和駅に対する口コミ】池袋や新宿方面に向かう埼京線は朝、一定の時間帯とても混んでいます。また、遅延した場合や運休の場合に代替的に使える私鉄がありません。
2022年08月 メリット
交通利便性
武蔵野線と埼京線が通っているので助かります。
埼京線は終電が早いので、困る事があります。
生活利便施設の充実
駅前に買い物ができる店舗が多いので助かります。
アミューズメントのお店が少ないので、車で移動しなければならないので困ります。
飲食店の充実
居酒屋等は少ないですが、テイクアウトで買える店はそこそこありますので助かります。
居酒屋が少ないので、いろいろ探そうと思うと移動しなければなりません。
暮らし・子育て環境の充実
駅前に区役所があるので、とても便利です。
近くにあまり公園がないので、車を使って移動しないと大きい公園がありません。
治安
落ち着いた街なので、治安は悪くないと思います。
ロッテの工場が近くにあるため、駅の近くもけっこう大型トラックがたくさん通るので危ないです。
コストパフォーマンス
電車も2路線使えるし、外環道や首都高も近いので交通の便もいいし利便性は高いです。
もう少し飲食店が増えてくれると、助かるのですが。

さいたま市南区の暮らし情報ガイド

さいたま市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が21件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • イオンレイクタウン
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 河川敷公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。