サーラ川口128の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通埼玉高速鉄道/川口元郷駅 徒歩1分 JR京浜東北線/川口駅 徒歩15分 埼玉高速鉄道/南鳩ケ谷駅 徒歩23分
所在地(住所)埼玉県川口市元郷1丁目2-8
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1974年9月
総戸数89戸
小学校区域元郷南小学校
中学校区域領家中学校
専有面積37.44m² ~ 75.23m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社波屋建物
施工会社大日本土木
管理会社日本ハウズイング

サーラ川口128を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 50代後半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 サーラ川口128の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サーラ川口128を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 サーラ川口128は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代前半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 サーラ川口128の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、埼玉県川口市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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サーラ川口128の売却ガイド

サーラ川口128は埼玉県川口市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数89戸、11階建の建物です。

最寄り駅は川口元郷駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサーラ川口128の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川口市のマンション売却市場

川口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サーラ川口128を売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 川口元郷駅まで徒歩1分
  • 埼玉高速鉄道/川口元郷駅 徒歩1分
  • JR京浜東北線/川口駅 徒歩15分
  • 埼玉高速鉄道/南鳩ケ谷駅 徒歩23分

教育・子育て

  • 小学校区: 元郷南小学校
  • 中学校区: 領家中学校

サーラ川口128に関するよくある質問

サーラ川口128の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーラ川口128には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーラ川口128の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がサーラ川口128の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーラ川口128はどのような物件ですか?

サーラ川口128は埼玉県川口市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。川口元郷駅徒歩1分。築1974年、総戸数89戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーラ川口128には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川口市の住みやすさは?

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川口市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川口市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅のバスロータリーまで走って10秒程、ちょっとした雨なら走ってロータリーまで、その後はロータリー軒下沿いを歩いて駅まで行けるので濡れません。
駅まで近すぎる。駅前にお店がないので帰りに買物するところがない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
南側が駅のロータリーなので、日当たり良く今後高い建物が建つ可能性が低いと思います。
東側が大きな道路。東側に面していると騒音がきになるかも。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
日勤の管理人がきれいに掃除をしています。
建物が古いのでオートロックがないので、若い女性の一人暮らしだと気になるかもしれません。
お部屋の仕様・設備 ★★★
古いので、みんなリフォームして暮らしているので問題ない。
オール電化にできないと思うのでオール電化を検討されている方には適さないかも。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩2~3分圏内にミエルというプチショッピングモールがあるので、必要なものが揃えられる。
徒歩圏内には高級なものがないので、やっぱり川口だと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★
大きな総合病院まで徒歩5分でいけるのでとても安心できます。 また医療モールももっと近くて便利です。
小さな公園が近くにあるので便利です。また川沿いで遊歩道になっているのですがまだ全部が完成していないようです。早く川の遊歩道が整備されるといいです。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【川口元郷駅に対する口コミ】飯田橋や六本木に出られる南北線に接続する電車が通ります。東京より4分の1ほど家賃の安い土地もあります。
【川口元郷駅に対する口コミ】埼玉高速鉄道は本数も少なく、昼間の場合は半分が前の駅である赤羽岩淵駅で折り返してしまうため、使いにくい駅です。埼玉高速鉄道が高いので定期代がかさみます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【川口元郷駅に対する口コミ】ミエルというショッピングモールがあります不適切な店もなく健全な場所だと思います。
【川口元郷駅に対する口コミ】本屋や映画館などは近くになく、見どころも特にありません。夜になるとバイクに乗った人が爆音を鳴らすことがあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【川口元郷駅に対する口コミ】売店が駅に2箇所あり、その他にもPCRの検査会場や地域の野菜市などが開かれており活気があります。
【川口元郷駅に対する口コミ】強いて挙げればスイーツの売っている店があればと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【川口元郷駅に対する口コミ】近くに幼稚園から小中学校まで揃っています。
【川口元郷駅に対する口コミ】エレベーターはひとつしかなく出口によってはエスカレーターしか使えません。
2023年05月 メリット
交通利便性
JR京浜東北線の川口駅。隣が赤羽駅と、都心部までのアクセスが非常に便利。電車の本数も多いので、通勤ラッシュ時は5分も待たずに次が来る。改札口までの距離も短く、改札機も多い。バス・タクシー乗り場もあり、本数・台数も多い。
大きめの駅だからか、ラッシュ時は非常に混雑し、次を待たないと乗車できない時がある。路線も京浜東北線しかない為、振替乗車はバスや徒歩15分程の場所にある埼玉高速鉄道を使うことになる。
生活利便施設の充実
駅東口を出て1分とかからず、川口駅前行政センターがある。平日は20時まで開いており、仕事帰りに寄れるので市役所まで行かなくてもいい。図書館も入っている。行政センターと内部でつながっている建物にも、ドラッグストア、スーパー、本屋、雑貨屋があり買い物は一通り済ませられる。
駅近くに歯医者・皮膚科はあるが、内科のクリニックや救急病院は無いのが不便。郵便局もない。
飲食店の充実
パン屋、ステーキ屋、寿司を取り扱うチェーン店がある。少し歩くとファミレスもある。
チェーン店は割とあるが、チェーン店でない有名なお店というのは特に見当たらない。グルメな人には物足りないかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレが1つある。女子トイレは個室が6つくらいある。そのうち1つは障害者用で比較的広い個室。おむつ替えシートもある。エレベーターもある。
駅西口に大きい公園があるが、それ以外となると、子供が外で遊べるような場所は少ない。
治安
駅や駅周辺は綺麗。東口改札からわりと近くに交番がある。東口は商業施設などがあり出入りする人が多いが、西口は特に利用できる施設も少ないからか、出入りする人は少なめ。
夜は、東口は路上ライブを行う人やビラ配りが多く、騒がしい。西口は閑散として公園にホームレスがいたりする。
コストパフォーマンス
利便性は割とあると思う。だからか、家賃は埼玉県内では高め。
利便性があるからか、住民税も埼玉県内では高めだと思う。物価も安いとは言い難い。
交通利便性
二駅で赤羽岩淵まで行ける。急行が止まる。都内までのアクセスが良い。
浦和美園行きが無く、赤羽岩淵止まりがくる時間帯に当たると、すごく待つことになります。
生活利便施設の充実
駅構内にデイリーヤマザキ。駅を出てすぐグリーンズという生鮮食品が美味しいスーパーがあります。シャトレーゼがすぐ近くにあるのも魅力的。少し歩くと島忠があるのも助かります。
強いて言えば、ドラッグストアが近くにないです。
飲食店の充実
駅すぐに、かつや、安楽亭、養老の滝があります。少し歩くとゴエモンという最高に美味しいお好み焼き屋さんが。
強いて言えば、洋食系の飲み屋が無いです。
暮らし・子育て環境の充実
子供がいないので良くわかりませんが、保育所をよく見かけます。学校や公園もちらほらあります。
定期券を買うときに現金しか使えないこと。わざわざ東京メトロに行かないとクレジットカードで購入できない。
治安
最近交番が駅前に移ってきたのでより良いと思います。
住宅街ですが交通量はある程度あるので、信号の無い交差点ではかなり渡れないです。
コストパフォーマンス
元郷まで行くと一気に高くなる印象。鳩ヶ谷だとちょっと遠い。ちょうど良いコスパだと思います。

川口市の暮らし情報ガイド

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が113件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。