サーラコモド調布の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/調布駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都調布市布田1丁目8-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2001年1月
総戸数20戸
小学校区域調布市立第一小学校
中学校区域調布市立調布中学校
専有面積42.40m² ~ 68.97m²
間取り1LDK ~ 2LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社東南インテックス
施工会社三平建設長野建設
管理会社ユニオン・シティサービス

サーラコモド調布を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サーラコモド調布を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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サーラコモド調布の売却ガイド

サーラコモド調布は東京都調布市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数20戸、8階建の建物です。

最寄り駅は調布駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサーラコモド調布の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

調布市のマンション売却市場

調布市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サーラコモド調布を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、調布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 調布駅まで徒歩6分
  • 京王線/調布駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 調布市立第一小学校
  • 中学校区: 調布市立調布中学校

サーラコモド調布に関するよくある質問

サーラコモド調布の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーラコモド調布には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーラコモド調布の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がサーラコモド調布の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーラコモド調布はどのような物件ですか?

サーラコモド調布は東京都調布市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。調布駅徒歩6分。築2001年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

調布市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは調布市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーラコモド調布には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

調布市の住みやすさは?

調布市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 調布市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

調布市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

調布市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、調布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【調布駅に対する口コミ】駅はそこそこ大きいです。 地下にパン屋があり、そこで朝に軽食を取り出勤という方もおります。 またコスメショップなどがあるのて女性は嬉しいのではないでしょうか。 また改札口の先がトリエに直接繋がっているので行きやすいです。
【調布駅に対する口コミ】ホームから改札までが遠いです。 改札口が地下1Fなら、新宿からのホームが地下2F、八王子方面からのホームは地下3Fという感じになるのですが、エスカレーターやエレベーターが少ないため上に行くのが面倒です。分かりにくいわけではないが遠く感じます。
2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【調布駅に対する口コミ】再開発が進んでおりかなり駅前が発展しました、映画館、大型家電屋、アパレルショップなど休日も1日過ごせるレベルでファミリーには申し分ないでしょう。特急停車駅で相模原線との分岐駅にもなるので、新宿からのアクセスは良好です。
【調布駅に対する口コミ】23区外の割には家賃も土地価格も高い方だと思います。
2023年12月 メリット
交通利便性
特急などに乗れば、新宿まで20分弱でつけます。相模原線との分岐なので橋本方面にもスムーズに移動できます。今後はリニアの期待もありますね。
最近は、再開発などで東京の東側のほうが盛り上がっている印象です。都営新宿線の沿線なら直通で移動できますが、基本、新宿から乗り換えでダルいです。特に東京駅から新幹線乗るとき。羽田空港はバスでもいけたはず。
生活利便施設の充実
大概なんでもあります。少し前に映画館もできたので、盤石ですね。オーケーもできましたね。
日常の買い物で困ることがあるようにはおもえないですね。強いて言えば、市役所は調布駅の側で助かるのですが、結構年季はいった建物でボロい感じなくらいですかね。
飲食店の充実
ひと通りチェーン店があり、たまに良さげな個人店もあります。バランスいいですね。
結局、調布でしかないので、特別感のある気持ちになるのは難しいでしょうね。それが落ち着くという向きもあるとは思います。
暮らし・子育て環境の充実
深大寺や多摩川ぞいのような自然のあるところにもアクセスいいです。それなりに普段遣いの公園もある印象です。駅はエレベーター。
いっとき住んでいましたが、困ることがあるようには思えなかったですね。
治安
全然、治安悪い印象無いですね。駅前に交番あります。
調布駅周辺は多少繁華街っぽいエリアもあるので、夜はそれなりに、酔っぱらいやらドタバタした感じがありますね。中心部から外れると街灯は少ないと思います。
コストパフォーマンス
京王線ということもあり、中央線沿線や東京の中から比べたら、全然賃料やすいです。でも、全然普通に暮らせますし、不便がまったくない。
強いて言えば、ブランド感がないくらいです。

調布市の暮らし情報ガイド

調布市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、調布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

調布市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。