サーム千歳ドミニオウイング5の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR千歳線/千歳駅 バス25分
所在地(住所)北海道千歳市文京1丁目1-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1993年5月
総戸数108戸
小学校区域千歳市立泉沢小学校
中学校区域千歳市立向陽台中学校
専有面積36.92m² ~ 198.04m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社リベレステ
施工会社モリショー
管理会社エムエムエスマンションマネージメントサービス

サーム千歳ドミニオウイング5を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サーム千歳ドミニオウイング5を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、サーム千歳ドミニオウイング5のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半、40代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、サーム千歳ドミニオウイング5のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、北海道千歳市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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サーム千歳ドミニオウイング5の売却ガイド

サーム千歳ドミニオウイング5は北海道千歳市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数108戸、5階建の建物です。

最寄り駅は千歳駅です。

現在、URICOにはサーム千歳ドミニオウイング5の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千歳市のマンション売却市場

千歳市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サーム千歳ドミニオウイング5を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数108戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

49前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千歳市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 千歳駅が利用可能
  • JR千歳線
  • 千歳駅 バス25分

教育・子育て

  • 小学校区: 千歳市立泉沢小学校
  • 中学校区: 千歳市立向陽台中学校

サーム千歳ドミニオウイング5に関するよくある質問

サーム千歳ドミニオウイング5の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーム千歳ドミニオウイング5には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーム千歳ドミニオウイング5の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がサーム千歳ドミニオウイング5の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーム千歳ドミニオウイング5はどのような物件ですか?

サーム千歳ドミニオウイング5は北海道千歳市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1993年、総戸数108戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千歳市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千歳市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーム千歳ドミニオウイング5には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千歳市の住みやすさは?

千歳市は北海道で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は82件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 千歳市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千歳市の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR千歳線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千歳市の子育て環境は?

49前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千歳市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【千歳駅に対する口コミ】駅直結のビジネスホテルがあり、更に5診療科と調剤薬局の医療モールが直結ビル内にあるので外に出ることなく移動ができます。 新千歳空港が近いので空港の駐車場が心配な場合はJR利用で行くほうがスムーズです。 エレベーターがあるのでホーム内までベビーカーや車いすで行くことも可能、改札内にATMがあるので緊急の時も便利です。 駅周辺は飲み屋街やコンビニもあるので賑やかです。
▼【千歳駅に対する口コミ】新千歳空港から乗車している人がやや多いので札幌駅方面へ向かう場合は座れないことが多々あります。
2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【千歳駅に対する口コミ】駅から外に出ないでガストに行ける。少し歩けばすぐ近くにイオンもあるので、いろいろなお店がある。千歳高校も近いので、マクドナルドなど学生向けの安いお店が多い。ゲームセンターもあり、プリクラを撮りたいときなど便利。
▼【千歳駅に対する口コミ】イオンに行くのに外に出なければ行けない。もしどこかで繋がっていれば冬などとても便利なのにと思う。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【千歳駅に対する口コミ】駅周辺には自動販売機を初め、イオン、100均、レストラン、居酒屋、カラオケなど様々なお店があり非常に便利です。 また、駐輪場もとても広く屋根もあり、雨の日でも安心です。 駅構内も割と清潔に保たれていると思います。
▼【千歳駅に対する口コミ】エスカレーターを上がるとドアなどは特になく外まで吹き抜けになっているので改札を抜けてしまうと冬は寒いです。
2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【千歳駅に対する口コミ】駅周辺には大型ショッピングセンターがあり、商店街を通って帰ることが出来るので夜間は安心できます。また、駅と直結する場所に千歳ステーションプラザがあり、雨や雪降りを気にしないで生鮮食料品や衣料・本などの買い物が出来ます。なお、ステーションプラザ内には市役所の出先機関があり住民票などを発行してもらえるのは便利です。
▼【千歳駅に対する口コミ】北海道の空の玄関「新千歳空港」の近くなので、風向きによっては航空機の騒音が気になるかも知れません。
2023年11月 メリット
交通利便性
▲・快速、特急が止まる・大型ショッピングモールへのアクセ スがしやすい。・駅の側にご飯屋さんが多い・札幌まで3.40分くらいでいける
▼・地元ならではの飲食店やおすすめで きるスポットが意外と無い。・駅内にあまり何もない
生活利便施設の充実
▲・車やバスを使えば大型ショッピング モールがあり買い物ができる。
▼・病院は休日対応しているところが少 なく、評価も良くない。・スーパーが少ない。
飲食店の充実
▲・チェーン店ばかりだが飲食店は多い・カフェは車でいける場所なら意外と 多い
▼・地元ならではのものがない・観光客向けの施設も多いため価格帯 の高いお店も多い。
暮らし・子育て環境の充実
▲・保育園や幼稚園はそこそこある。・公園は小さい公園がところどころに ある。
▼・ある程度子どもが大きくなったら高 校か大学生には札幌に出ないと大学 が全然ない。
治安
▲・治安がそこまで悪く感じたことはな い。お店が閉まるのが早いため酔っ 払いを見かける機会がすくない。
▼・住宅街中路に入ると街灯が少なく、 暗い。
コストパフォーマンス
▲・家賃と物価高騰以外は住みやすいと 感じる。
▼・ラピダスによって地価が上がってい るため家賃が高い。
交通利便性
▲新千歳空港へ10分以内に到着することができます。また、空港沿線なので、札幌市へ向かう際は快速列車が走っており、30分程度で到着することができます。
▼朝と夜は快速列車がないため、朝は千歳から札幌方面、夜は札幌から千歳方面へのアクセスが不便になる点です。
生活利便施設の充実
▲アウトレットや空港の商業施設があり、気軽に買い物に行くことができます。
▼上記で挙げた商業施設は駅周辺ではなく少し離れた場所にあるため、移動にはバスや車が必要となってしまいます。
飲食店の充実
▲駅前通りや国道沿いには多くの飲食店があり、基本的に配達にも対応しています。特に駅前通りにはスターバックスやスープカレーのお店など、札幌市を中心とした人気のチェーン店が増えており便利です。
▼基本的に夜遅くに営業しているお店が少なく、残業後や夜小腹がすいてしまったときに営業していないことが多くあります。
暮らし・子育て環境の充実
▲千歳市全体としてファミリー層の人口が増えており、子育て世代へのフォローが手厚くなっています。また、直近では在校生数が増えた小学校が分校として新たにできました。
▼元は年配者が多い地域ではあったので、基本的に施設など古いところが多いです。しかし、少しずつ新しいものや便利なものが増えてきているとは思います。
治安
▲これと言って大きな歓楽街はなく、その歓楽街も近くに市役所や病院などがあり落ち着いている印象です。子どもたちも挨拶や防犯への意識が高いです。
▼住宅街は街頭があまり多くなく暗い道が多い印象です。
コストパフォーマンス
▲最近開発されているということもあり、戸建に住む敷居も比較的低いように感じます。現在は一戸建てに住んでいますが、別の市で賃貸に住んでいた時より月の費用は抑えられています。
▼少し駅へのアクセスが不便で、バスや車の活用が必要になる場面があります。
交通利便性
▲千歳市の中心地に位置する駅で、アクセスしやすく札幌までの快速に乗れる。
▼千歳市と言っても、土地が広大で山の方など遠方に住んでる人にとっては駅に行くまで一苦労する。
生活利便施設の充実
▲駅の近くにイオンがあるので、そこで買い物はできる。
▼付随する複合施設がほとんどない。以前は大きな本屋があったが、それも閉店してしまったので、生活で使うことはほとんどなくなってしまった。、
飲食店の充実
▲中心地に駅があり、繁華街から近いので、飲み屋にアクセスはしやすい。
▼飲み屋が数えるくらいしかないので、いつも同じ場所で飲食することになる。
暮らし・子育て環境の充実
▲子育てに関しては良くも悪くもない普通だと思います。自然が身近にあることはメリットでしょうか。
▼自衛隊基地が複数近くにあり、気持ちが落ち着かないところがある。
治安
▲治安はとても良いと思います。物騒な事件も聞いたことないし、それなりに綺麗である。
▼人がまばらなので、もし事件が起こった時は目撃者や助けてくれる人はいないように思います。
コストパフォーマンス
▲家賃と水道代が安いので、生活費は出費をおさえることができます。、
▼市内にユニクロなどのメジャーなチェーン店がない。車を使って隣り町か札幌に行かなければ、買い物する場所がない。

千歳市の暮らし情報ガイド

千歳市は北海道で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は82件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR千歳線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR石北本線
  • JR千歳線
  • JR室蘭本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約45分
  • 新千歳空港駅: JRで約60分
  • 旭川駅: JRで約60分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道36号
  • 札樽自動車道

子育て・教育

49前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千歳市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり事業
子ども医療費助成

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が82件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

千歳市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。