朝日プラザステーションスクエア千歳2の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR千歳線/千歳駅 徒歩2分
所在地(住所)北海道千歳市幸町6丁目18-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1992年1月
総戸数43戸
小学校区域千歳市立北栄小学校
中学校区域千歳市立千歳中学校
専有面積44.66m² ~ 61.41m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社朝日住建
施工会社東建工業坂本建設
管理会社エムエムエスマンションマネージメントサービス

朝日プラザステーションスクエア千歳2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、北海道千歳市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

4組の購入希望者が検討中

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朝日プラザステーションスクエア千歳2の売却ガイド

朝日プラザステーションスクエア千歳2は北海道千歳市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数43戸、11階建の建物です。

最寄り駅は千歳駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには朝日プラザステーションスクエア千歳2の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千歳市のマンション売却市場

千歳市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

朝日プラザステーションスクエア千歳2を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

49前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千歳市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 千歳駅まで徒歩2分
  • JR千歳線/千歳駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 千歳市立北栄小学校
  • 中学校区: 千歳市立千歳中学校

朝日プラザステーションスクエア千歳2に関するよくある質問

朝日プラザステーションスクエア千歳2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。朝日プラザステーションスクエア千歳2には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

朝日プラザステーションスクエア千歳2の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が朝日プラザステーションスクエア千歳2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

朝日プラザステーションスクエア千歳2はどのような物件ですか?

朝日プラザステーションスクエア千歳2は北海道千歳市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。千歳駅徒歩2分。築1992年、総戸数43戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千歳市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千歳市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。朝日プラザステーションスクエア千歳2には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千歳市の住みやすさは?

千歳市は北海道で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は82件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 千歳市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千歳市の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR千歳線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千歳市の子育て環境は?

49前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千歳市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【千歳駅に対する口コミ】快速エアポートは15分おきに出ていまして、札幌駅まではおよそ30分で到着します。車で行くと1時間~一時間半かかるので、時間を有効に使いたい方はおすすめです。駅近くは千歳の主要店舗や施設が揃っているので住みやすいと思う。
▼【千歳駅に対する口コミ】降り場が複雑です。タクシー乗り場とバス乗り場のせいで歩道に出るまでが少し遠い。家賃は高い。車を持っているなら少し離れていた方がいい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【千歳駅に対する口コミ】駅に併設されている立体駐車場と病院施設や隣には郵便局とあるためバスやタクシーだけでなく車での利用も可能です。正面出口には交番がある。飲み屋には近いが、治安はいいと思う。
▼【千歳駅に対する口コミ】本屋はなくなり空き店舗になっている、銀行はできたがそのせいで迂回しなくてはならない。イオンと繋がっていればもっと行き来しやすくなる。駅正面は店舗も多く明るいが、駅裏はホテルくらいで夜は少し薄暗い。もう少し明るい方がいい。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【千歳駅に対する口コミ】ガストがずっと続いているといったくらい。カフェらしいカフェもない。
▼【千歳駅に対する口コミ】居酒屋とガストくらいしかない。イオンまで行かなくてはならない。繋がっていないのでとても不便。もう少しあるといい。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【千歳駅に対する口コミ】隣の施設ペウレの方はエレベーターもあり、多機能トイレなどバリアフリーになっている。幼稚園は駅の裏に徒歩3分程度の場所にある。学校は徒歩15分圏内くらい?のところに小学校や中学校と高校がある。
▼【千歳駅に対する口コミ】公園はない。元々ある駅はかなり古いのでエスカレーターや階段のみ、トイレも多機能はない。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【千歳駅に対する口コミ】駅自体は古くありません。冬でも暖房がきいているので、寒くはありません。駅の隣にコンビニもあり便利です!新千歳空港は近く快速エアポートだと一本です。また札幌も普通列車だと1時間かかりますが、快速だと30分で着き便利です!
▼【千歳駅に対する口コミ】強いて挙げるならば、電車を待つ時のベンチの数が少し少ないなと思います。また、改札が2箇所あるのですが片方には駅員さんがいないので、困っている人を見たことがあります。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【千歳駅に対する口コミ】駅の周りの交通量がそこまで多くなくのどかで、ゆったりとした時間を過ごせます。駅の近くにショッピングセンターもありお店が多くて、色んな買い物をしたり、食事をしたりして楽しい時間を過ごせます。 駅もきれいで過ごしやすいです。
▼【千歳駅に対する口コミ】強いて挙げれば、お店までの道に屋根などがないので、雨の日などには駅から移動しにくい。
2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【千歳駅に対する口コミ】新千歳空港がある街千歳の最寄り駅になります。 この駅の最大のメリットは何と言っても電車一本で空港に行ける点です。千歳駅の奥にも南千歳駅がありますが住宅街からはなれておりアクセスは良いとは言えません。 また、イオンにも非常に近いので買い出し等にも不便がありません。
▼【千歳駅に対する口コミ】娯楽施設が非常に少ないです。街の開発でビジネスホテル等は急速に増えましたが飲み屋街へは歩いて20分はかかる他駅近辺にもゲオかパチンコ屋しかないため娯楽は非常に少ないです。
2024年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲千歳駅はJR千歳線の主要駅で、新千歳空港や札幌へのアクセスが非常に良いです。特急列車や快速エアポートが停車するため、通勤や旅行に便利です。バス路線も充実しており、千歳市内外の移動がスムーズです。また、駅直結のメディカルスクエアビルには様々な医療機関があります。
▼特急列車や快速エアポートは、ラッシュ時に混雑することがあります。また、深夜や早朝の列車の本数が限られているため、時間帯によっては不便に感じることがあります。
生活利便施設の充実
▲千歳駅周辺にはショッピングモール(イオン)やスーパー、ドラッグストア、銀行、郵便局などがあり、日常生活に必要な施設が揃っています。また、病院やクリニックも多く、医療施設も充実しているため、安心して暮らすことができます。
▼駅から少し離れると利便施設が少なくなり、車が必要な場合があります。また、一部の専門店や高級店は札幌市内に集中しているため、特定の商品やサービスを求める際には札幌まで出向く必要があります。
飲食店の充実
▲千歳駅周辺には多くのレストランやカフェがあり、和食、洋食、中華など多様な料理を楽しむことができます。地元の飲食店も多く、地域の特色を活かした食事が楽しめます。さらに、チェーン店も充実しており、選択肢が豊富です。
▼高級レストラン等の特別な食事を楽しみたい場合は札幌市内に移動する必要があります。また、駅を離れると深夜営業の飲食店が少ないため、夜遅くの食事には制限があります。
暮らし・子育て環境の充実
▲千歳駅周辺は公園や緑地が多く、自然環境に恵まれています。子育て世代に適した施設やサービスも充実しており、保育園や幼稚園、小中学校が近くにあります。また、子育て支援センターや地域のコミュニティ活動も盛んで、安心して子育てができる環境です。
▼高校や専門学校の選択肢が少ないため、進学の際には他のエリアに通学する必要がある場合があります。また、特定の子育て支援サービスが利用しにくいこともあります。
治安
▲千歳駅周辺は治安が良く、犯罪率も低いエリアです。駅の正面には交番もあり、安心して暮らせる環境が整っています。警察の巡回も定期的に行われており、夜間でも比較的安全です。駅周辺も整備されており、時に荒れた場所はありません。
▼一部の繁華街では、夜間に若者が集まるため騒音が発生することがあります。また、駅から離れた場所では街灯が少ないエリアもあり、夜間の外出には注意が必要です。
コストパフォーマンス
▲札幌市内に比べて家賃や生活費が比較的安く、コストパフォーマンスに優れています。広い住居を手頃な価格で借りることができ、経済的な負担を軽減できます。生活必需品の価格もリーズナブルで、家計に優しく住みやすいです。
▼一部の生活必需品やサービスは、市街地と比べて選択肢が限られているため、不便に感じることがあります。また、通勤・通学にかかる交通費が増える場合があるため、その点を考慮する必要があります。
交通利便性
▲新千歳空港発の快速エアポートが止まるので、札幌まで35分前後で行けるので便利です。
▼しいて言えば快速エアポートは新千歳空港からの乗客が多いので車内が混んでいることが多いです。
生活利便施設の充実
▲駅南口からすぐにイオンがあります。駅連絡通路直結で千歳ステーションプラザがあります。駅のすぐ近くにセブンイレブンがあり便利です。
▼しいて言えば外に出ずにセブンイレブンなどのコンビニに行けると良いと思います。
飲食店の充実
▲駅南口からすぐに定食屋のやよい軒があります。南口周辺には飲食店が多い印象です。
▼しいて言えば、飲食店のチェーン店が多くて個人の飲食店で有名な店が無いイメージです。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園、保育園が近くにあって子育て世帯には優しいイメージです。
▼のんびりできる大きい公園がないです。子供が遊べる公園が少ないイメージです。
治安
▲概ね治安は良いイメージです。駅構内でも様子のおかしい人はいないと思います。
▼夜は繁華街が近いためか酔っ払いがいることはあります。
コストパフォーマンス
▲札幌まで快速エアポートですぐなのでコスパは良いと思います。
▼札幌まで近い場所ということもあってか家賃がお高めです。
交通利便性
▲Kitacaのチャージができる電車の本数が多い
▼通勤通学時に混んでいて利用しずらいJR千歳線止まりやすい
生活利便施設の充実
▲AEONがある病院の数が多い最低限過ごしやすい
▼若者が遊べる施設が少ないからあまりたのしくない
飲食店の充実
▲居酒屋が多い美味しいお店が多い賑やかで楽しい
▼夜の街がうるさい火曜日やってないお店が多い
暮らし・子育て環境の充実
▲トイレの数が多いオムツ替えシートがある。
▼ゴミ箱が少ない道路がガタガタ歩きずらい。
治安
▲優しい人が多いです。親切な人が多いです。
▼ヤンチャしている人がいるよっぱらいがおおい
コストパフォーマンス
▲お店がないところとお店があるところのバランスがいい
▼向陽台だけとても離れていて住みずらそうお店が少ない
交通利便性
▲快速エアポートが止まるので札幌にも空港にもスムーズに行けます。札幌からの快速は混んでるので、急いでなければ1時間に2本程度の普通列車で絶対に座って帰れるのもいいです。特急は通過しますが、隣の南千歳から乗れるので乗り換えもスムーズです。
▼正直道内では札幌の次ぐらいに便利な気がするのであまりないが強いて言うなら数年前の運賃値上がりで札幌に行くのが少し億劫になりました。
生活利便施設の充実
▲イオンやゲオ、ガスト、カラオケグランプリがあるので買い物や暇つぶしには困らず、コンビニもローソンセブンがすぐそばにあります。病院も駅直結なので本当にお世話になりました。千歳は駅近なら車なしでも全然生活できます。
▼セイコーマートが近くになくて、ホットシェフ好きとしては少し寂しかったです。それ以外は不自由なく暮らせました!
飲食店の充実
▲居酒屋は飲み屋街も近く、白木屋などが駅すぐ横にあります。ファミレスもガスト、びっくりドンキー、ヴィクトリアステーションが徒歩圏内で充実してます。
▼カフェが少ない気がします。電車までちょっとの時間過ごしたいなと思えるようなカフェや、それ目当てで千歳に行きたくなるようなお洒落なカフェが増えて欲しいです。
暮らし・子育て環境の充実
▲正直、子どもがいるなら駅近に住むのはあまりおすすめできません。ただ観光客の多い町なので駅はエレベーターやエスカレーターが完備、イオンがあるため子どもの生活用品も揃えやすいです。
▼千歳は空港があることから空港勤務の単身者が多く、駅近はアパートが多いのであまり子どもは見かけませんでした。(小中学校も駅から遠い)不規則な生活をしている人が多いので賃貸物件では子育てをする上でトラブルも多いと聞きます。(夜中の生活音や日中子どもの泣き声で双方苦情になる)駅の裏側(JRイン側)は住宅街がありますが、学生向けの古いアパートも多く戸建てをおすすめします。
治安
▲駅の表側(ゲオ側)は街灯や遅くまで開いてる店が多く、基本的に明るい。女性一人夜中の帰宅でも怖い思いをしたことはなかったです。
▼駅の裏側(JRイン側)と飲み屋街はあまり治安がよくありません。スタンガンで襲われたとかいう話も聞いたことがあります。女性や子どもは一人で歩かない方がいいです。
コストパフォーマンス
▲住みやすさや利便性は本当に最高でした。道内色んなところに住みましたが、また住みたい町ランキングをつけるなら千歳はナンバー1です。
▼働き先が多くほっといても物件が埋まるため、築年数や駅からの距離のわりにとにかく家賃が高いです。数年前までは千歳で5万の物件は隣町の恵庭に行けば4万で住めると言われていました。新築が少なく、古い物件が多いのも残念です。ただ、本当に利便性のいい町なのでなんとか改善されて欲しいです。

千歳市の暮らし情報ガイド

千歳市は北海道で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は82件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR千歳線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR石北本線
  • JR千歳線
  • JR室蘭本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約45分
  • 新千歳空港駅: JRで約60分
  • 旭川駅: JRで約60分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道36号
  • 札樽自動車道

子育て・教育

49前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千歳市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり事業
子ども医療費助成

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が82件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

千歳市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。