サーム千歳ドミニオウイング3の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR千歳線/千歳駅 バス23分 文京1丁目バス停 徒歩2分
所在地(住所)北海道千歳市文京1丁目6-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1992年11月
総戸数118戸
小学校区域泉沢小学校
中学校区域向陽台中学校
専有面積36.92m² ~ 198.04m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社北海道リーシングシステム
施工会社モリショー
管理会社サビスコ

サーム千歳ドミニオウイング3を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 北海道千歳市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

4組の購入希望者が検討中

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サーム千歳ドミニオウイング3の売却ガイド

サーム千歳ドミニオウイング3は北海道千歳市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数118戸、5階建の建物です。

最寄り駅は千歳駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサーム千歳ドミニオウイング3の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千歳市のマンション売却市場

千歳市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サーム千歳ドミニオウイング3を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数118戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

49前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千歳市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 千歳駅まで徒歩2分
  • JR千歳線/千歳駅 バス23分 文京1丁目バス停 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 泉沢小学校
  • 中学校区: 向陽台中学校

サーム千歳ドミニオウイング3に関するよくある質問

サーム千歳ドミニオウイング3の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーム千歳ドミニオウイング3には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーム千歳ドミニオウイング3の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がサーム千歳ドミニオウイング3の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーム千歳ドミニオウイング3はどのような物件ですか?

サーム千歳ドミニオウイング3は北海道千歳市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。千歳駅徒歩2分。築1992年、総戸数118戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千歳市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千歳市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーム千歳ドミニオウイング3には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千歳市の住みやすさは?

千歳市は北海道で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は82件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 千歳市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千歳市の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR千歳線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千歳市の子育て環境は?

49前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千歳市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【千歳駅に対する口コミ】道内のどこにいくのもアクセスが良い駅です。千歳空港へは7分、札幌までも30分程で行けます。札幌で乗り換えをすれば旭川や函館方面へ行くことができるます。また、隣の南千歳駅で乗り換えすれば道東方面にもいく事も出来ます。札幌から千歳空港を結ぶ区間のため10分間隔で運行しており、とても利便性が高いと思います。駅直結の施設や周辺にはイオンやGEOなどもありゆっくり過ごす事もできます。バスターミナルも直結しているため市内へのアクセスも良好です。
▼【千歳駅に対する口コミ】空港で乗るお客さんが多く、座席に座る事が難しい事があります。また、高校生も多く通勤、通学のラッシュ時はとても混み合います。駅自体は小さいため待合室はとても狭いです。
2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【千歳駅に対する口コミ】千歳駅は快速が止まって、タクシーの乗り場もある。あまり詳しくはわからないが、アパートは多いので住みやすそう
▼【千歳駅に対する口コミ】強いて挙げれば改札まで遠いのが気になる。あまり詳しくはわからないが、便利な土地なので高くはあると思うがそれに見合ってる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【千歳駅に対する口コミ】ペウレ直結で、イオンが近くて、街中なのがいい。あとまちライブラリーもある。自転車の管理がしっかりしているのが安心できる。
▼【千歳駅に対する口コミ】強いて挙げればマックがもっと近いとよい。喫煙所がないから、カラオケの隣でタバコを吸ってる若者が怖い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【千歳駅に対する口コミ】ご飯屋さんが選べないぐらいたくさんある。
▼【千歳駅に対する口コミ】強いて挙げればスタバが近くにあるといい。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【千歳駅に対する口コミ】幼稚園が近くにあり、おむつ替え台もある。
▼【千歳駅に対する口コミ】強いて挙げれば公園がもうちょっと近いといいと思う。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【千歳駅に対する口コミ】駅直結の小さな商業ビルには、銀行レストラン100円ショップ、病院があり、ホテルも併設されております。 目の前には大きな商業施設があり、非常に便利です。 また、最近では朝はモーニング、夜はお酒を楽しめるbarが駅の出口の目の前に出来たので、JR待ちの間や帰宅途中に立ち寄ることができます。
▼【千歳駅に対する口コミ】駐車場はありますが、少し歩くところが多いです。 また、駅周辺の道路がボコボコしている所が多いのも気になります。キャリーケースなど引いて歩く際には注意が必要です。 バスの乗り口が数カ所に分かれており、出口を間違えると乗りたいバスに乗れないのも難点です。
2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【千歳駅に対する口コミ】駅と直結する所に千歳ステーションプラザがあるので雨や雪を気にすることなく買い物が出来ます。食料品ばかりじゃなく、婦人服や紳士服等衣類やお土産なども揃っており買い物を楽しむことが出来ますし、生鮮食料品類は比較的値段が安いです。 また、駅付近には大型ショッピングセンターがあり、明るい商店街を通って帰ることが出来るので夜間は安心できます。
▼【千歳駅に対する口コミ】自衛隊の航空飛行隊がありスクランブルがかかると戦闘機の騒音に驚く事があります。
2024年08月 メリット
交通利便性
▲空港からの快速列車も多く札幌までの便も非常に多くて便利です。ただ駅は老朽化しているのでキレイに建て替えを行ってくれるともっと魅力ある駅になると思います。
▼強いて挙げるなら少し古いので建て替えしてほしい
生活利便施設の充実
▲駅周辺にはお店がたくさんあり非常に便利です
▼駅裏口の駐車スペースがせまくて迎えに行くのに苦戦するときがある
飲食店の充実
▲飲食店は近くにたくさんあり非常に便利だと思います。
▼駅自体には何かが買えるお店は入っていなくて自動販売機しかないと思うのが残念です
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園、学校等もたくさんありどこに住んでも困らない街である。千歳第二小学校はバリアフリーされている。
▼中学校になると少し離れてしまうので自転車登校区域となってしまう。
治安
▲自分が住んでいた地元などよりは、よほど安全な街と思える
▼イオンが他の街と比べて小さいので苫小牧や札幌のようになってくれたら嬉しい
コストパフォーマンス
▲駅周辺にお店が集まっていて利便性に関しては非常に良い
▼ラピダス建設に伴い、今は土地価格がかなり高騰している。
交通利便性
▲快速が止まる出入り口が2個あるのですごく使いやすい
▼工事前のように車を停められるようにしてほしいと思います
生活利便施設の充実
▲ペウレに繋がっているのでかいものができる
▼1回のトイレが非常に汚いし古いので困ります
飲食店の充実
▲ガストがあるので、夜中でも食べられますので
▼もう少しお店を増やして欲しい変わったお店など
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園が近くてすごいいいと思いましたね。
▼ばりあフリーにしたほうがいいと思いました
治安
▲不審者もいないしいいと思いましたよ千歳は
▼酔っ払いがたまにいるので困っていますとても
コストパフォーマンス
▲駅近の物件が多いので通いやすいと思います
▼土地が高くなっているので、下げて欲しいです

千歳市の暮らし情報ガイド

千歳市は北海道で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は82件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR千歳線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR石北本線
  • JR千歳線
  • JR室蘭本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約45分
  • 新千歳空港駅: JRで約60分
  • 旭川駅: JRで約60分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道36号
  • 札樽自動車道

子育て・教育

49前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千歳市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり事業
子ども医療費助成

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が82件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

千歳市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。