サーム千歳ドミニオウイング2の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR千歳線/千歳駅 バス34分
所在地(住所)北海道千歳市文京1丁目6-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1992年4月
総戸数88戸
小学校区域泉沢小学校
中学校区域向陽台中学校
専有面積40.50m² ~ 198.04m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社リベレステ
施工会社モリショー
管理会社エムエムエスマンションマネージメントサービス

サーム千歳ドミニオウイング2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 サーム千歳ドミニオウイング2は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サーム千歳ドミニオウイング2を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、北海道千歳市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 最上階

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 北海道千歳市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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サーム千歳ドミニオウイング2の売却ガイド

サーム千歳ドミニオウイング2は北海道千歳市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数88戸、5階建の建物です。

最寄り駅は千歳駅です。

現在、URICOにはサーム千歳ドミニオウイング2の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千歳市のマンション売却市場

千歳市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サーム千歳ドミニオウイング2を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

49前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千歳市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 千歳駅が利用可能
  • JR千歳線
  • 千歳駅 バス34分

教育・子育て

  • 小学校区: 泉沢小学校
  • 中学校区: 向陽台中学校

サーム千歳ドミニオウイング2に関するよくある質問

サーム千歳ドミニオウイング2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーム千歳ドミニオウイング2には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーム千歳ドミニオウイング2の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がサーム千歳ドミニオウイング2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーム千歳ドミニオウイング2はどのような物件ですか?

サーム千歳ドミニオウイング2は北海道千歳市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1992年、総戸数88戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千歳市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千歳市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーム千歳ドミニオウイング2には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千歳市の住みやすさは?

千歳市は北海道で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は82件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 千歳市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千歳市の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR千歳線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千歳市の子育て環境は?

49前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千歳市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲駅直結のショッピングモールや、美容室、飲食店、英会話教室もあり、駅から数分歩くだけでイオンもあります。
▼駅周辺はどこもそうかもしれませんが、交通量も多くトラックなども多いため、騒音がかなりします。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲マンションの周りは自然が多く、閑静な住宅街で、近くには大きな公園もあります。 少し歩けばスーパーやドラッグストアなどもあります。
▼市街地から離れていて、大きなお店はないので、大きなお店や家電量販店に行きたい場合はバスや車などで行かなければならない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲外観はとても落ち着いた色合いでとてもいいです。 セキュリティーもオートロックで安心です。 清掃も行き届いていて廊下やエントランスは綺麗です。
▼周りが木に囲まれているため、虫(特にハチ) が多いように感じました。
お部屋の仕様・設備 ★★
▲室内に段差はほぼないので、高齢者の方も住みやすいと思います。
▼ウィング2は建物の向きのせいか、日当たりが余りよくなく、湿気も多かったです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲日常生活に必要なものは近くにスーパーやドラッグストアやホームセンターがあるので問題なく買えます。
▼衣類の買い物や電化製品の買い物は市街地までいかなければならないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲小学校は一学年一クラスの学年が多く、町の小学校よりもアットホームな雰囲気です。 公園もとてもたくさんあり、自然も豊かなので子供にとってはいい環境だとおもいます。
▼周りが森のため、熊が近くに出ることがあります。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【千歳駅に対する口コミ】快速が走っており、30分程で札幌まで行ける。また新千歳空港まで2駅なのでかなり交通の便は良いです。駅の近くにイオンがあるので生活に困ることは無いと思います。ホテルも駅周辺にあるので宿泊して朝一番で飛行機に乗る事も可能です。
▼【千歳駅に対する口コミ】魅力の1つではありますが、千歳には自衛隊があるので昼間に戦闘機が上空を飛びます。そのためかなりの騒音が発生します。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【千歳駅に対する口コミ】快速が止まるので利用しやすい。快速もまあまあ本数があるので便利だと思います。 駅周辺にはバスもあるので乗り継ぎしやすい。 商業施設も割とある。 ホテルや飲食店もあり。 特に治安も悪くないと思うので、利用しやすいと思います。
▼【千歳駅に対する口コミ】特にはないと思いますが、キオスクはないくらいです。でも近くにコンビニがあるので特に不便は感じません。
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【千歳駅に対する口コミ】駅周辺には、飲食店が多く夜まで明るいです。空港へは約20分、札幌までは約40分とアクセスの良い立地です。車で約15分のところにアウトレットモールがあります。駅周辺は、冬になると除雪車が通るので徒歩でも安心です。
▼【千歳駅に対する口コミ】駅の近くに飲食店、コンビニはありますが大きなスーパーがないので少し不便です。徒歩10分ほどのところにイオンがあります。
2024年06月 メリット
交通利便性
▲快速列車が止まるので便利。札幌駅までは快速で30分ほどで近い。
▼特別快速が止まらないので不便。また、朝は快速がないので札幌駅まで1時間近くかかるし、混雑して本当に嫌。
生活利便施設の充実
▲駅直結病院がある。キャンドゥもあり、ネイル用品を買いに行く。
▼昔は千歳市内で有数の本屋があったが閉店してしまった。もっと店舗が入って欲しい。
飲食店の充実
▲ファミリーレストランがあるので良い。近くにイオンもあるのでそこで食べるのもいい。
▼ファミリーレストランしかない。カフェもないので、イオンまで行かないといけない。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅に多機能トイレがある。子どもが多い街なので駅の近くに中学校、高校があ流。
▼駅のトイレは新しくはない。反対側の改札付近にトイレはない。あるけど、少し歩く。
治安
▲昼間の治安は良い。宗教勧誘はいるけど声はかけてこない。
▼夕方から夜にかけてタバコを吸う人とか酔っぱらいが出てきて少し治安が悪くなる。
コストパフォーマンス
▲自然も多く、空港にも近いので利便性もよく過ごしやすいと思う。
▼あまり商業施設もない。こんなに若い人が多いのになぜって思うほど。
交通利便性
▲千歳駅。札幌に30分ほどで着けるので便利だと思います
▼強いて言うなら錆びてある鉄骨に何か寂しさを感じます
生活利便施設の充実
▲近くにイオンや飲食店もあるので家族で行っても楽しめると思います
▼まぁもっと飲食店を増やしてくれたら便利なんじゃないでしょうか
飲食店の充実
▲周りに飲食店も多いので利用しやすいです。
▼まぁもっと飲食店を増やしてくれたら便利なんじゃないでしょうか
暮らし・子育て環境の充実
▲子供を連れて行っても近くに千歳イオンがあるので楽しめると思います
▼トイレをもう少しきれいにしてくれたら嬉しいです
治安
▲千歳は基本的に治安が良いので問題はありません
▼強いて言うなら酔っ払った人がたまにいるということです
コストパフォーマンス
▲千歳は札幌に近くて土地も安いのでコスパは良いと思います
▼コストパフォーマンス関係ないけど、駅自体を綺麗にしてほしい(今も十分綺麗です)
交通利便性
▲快速が止まる駅なので普通列車と使い分けることができます。新千歳空港を利用する際に便利な新千歳空港駅まで約7分、札幌駅まで30分と特に空港へのアクセスが良いです。駅を出て直ぐにバス乗り場、タクシー乗り場があります。
▼強いて挙げれば、夜間の快速の本数が数本増えると更に使いやすくなるように感じます。
生活利便施設の充実
▲駅から数分で商業施設があり、駅直結で病院、100円均一ショップがあるため、生活する上では便利だと思います。徒歩15分圏内に道の駅があり、市の特産品を活かした食事を食べることが出来ます。また、道の駅近くに水族館があるため遊ぶ場所としても利用できます。
▼生活する上では便利ですが、娯楽施設が少ないように感じます。小規模のゲームセンター、カラオケがある程度です。特に本屋は少ないように感じます。
飲食店の充実
▲大規模チェーン店から道内に構えているチェーン店が幅広く駅近くに集まっています。駅を出て直ぐに居酒屋もあります。また、駅から徒歩10分〜15分程度範囲を広げると個人経営の開店前から並ぶほど人気なお店があります。
▼強いて言えばゆっくりできるカフェが駅近くにありません。スターバックスなどは駅から遠いので少し時間を潰す、といったことは向いていないかと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅近くにも幼稚園・保育園が見受けられ、大規模の小、中、高校もあります。公園も小規模〜中規模なものがちらほらとあります。また、地域の取り組みなのか、朝には小学生の登校時に制服と旗を持った大人の方が立っています。
▼駅のトイレは少し古いように感じます。少なくとも多機能トイレ以外に子供を座らせるところやオムツ替えシートなどはありません。
治安
▲駅前に交番があり、それほど治安が悪いようには思いません。街灯も大きな道を選んだり、駅近くであれば比較的明るく感じます。歓楽街は駅から少し歩いたところにあるため、帰りに駅を利用される方はいらっしゃいますが、酔っ払いが特段多いこともありません。
▼強いていえばたまに学生さんが屯している印象がありますが、迷惑にならない範囲かと思います。
コストパフォーマンス
▲利便性は良く、物価も他地域と変わらないのではないかと思います。年々人口が増えている珍しい市なので新しい建物が増えていることから、家賃の平均は高くなっているのではないかと思います。住みやすさのバランスは悪くありません。
▼家賃・土地の値段ともに安くて困ることはないので、可能であれば安くなって欲しいとは思います。

千歳市の暮らし情報ガイド

千歳市は北海道で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は82件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR千歳線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR石北本線
  • JR千歳線
  • JR室蘭本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約45分
  • 新千歳空港駅: JRで約60分
  • 旭川駅: JRで約60分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道36号
  • 札樽自動車道

子育て・教育

49前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千歳市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり事業
子ども医療費助成

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が82件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

千歳市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。