サーパス鶴ヶ峰の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通相鉄本線/鶴ケ峰駅 徒歩10分
所在地(住所)神奈川県横浜市旭区白根4丁目5-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2006年1月
総戸数36戸
小学校区域横浜市立不動丸小学校
中学校区域横浜市立鶴ヶ峯中学校
専有面積65.80m² ~ 85.45m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店
管理会社東急コミュニティー

サーパス鶴ヶ峰を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

3組の購入希望者が検討中

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サーパス鶴ヶ峰の売却ガイド

サーパス鶴ヶ峰は神奈川県横浜市旭区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数36戸、5階建の建物です。

最寄り駅は鶴ケ峰駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサーパス鶴ヶ峰の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市旭区のマンション売却市場

横浜市旭区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サーパス鶴ヶ峰を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市旭区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鶴ケ峰駅まで徒歩10分
  • 相鉄本線/鶴ケ峰駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立不動丸小学校
  • 中学校区: 横浜市立鶴ヶ峯中学校

サーパス鶴ヶ峰に関するよくある質問

サーパス鶴ヶ峰の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパス鶴ヶ峰には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパス鶴ヶ峰の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がサーパス鶴ヶ峰の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパス鶴ヶ峰はどのような物件ですか?

サーパス鶴ヶ峰は神奈川県横浜市旭区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鶴ケ峰駅徒歩10分。築2006年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市旭区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市旭区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパス鶴ヶ峰には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市旭区の住みやすさは?

横浜市旭区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横浜市旭区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市旭区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市旭区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市旭区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲快速停車駅。買い物便利。自然も豊か。住みやすい。相鉄線は来年3月からアクセス良くなる。
▼みなとみらいや東横のほど、ピカピカではない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲自然も多い。サーパスは公園、地区センターに近接。
▼少し田舎ぽいかんじではある、そこがいいという人もいる
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲小規模マンションではあるが、エントランスはまあまあ。ちなみに我が家は専用パーキング
▼大規模なマンションでなないので、共用施設は特段ない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲フローリングで、ハイサッシ。我が家はワイドスパン。
▼特段スーパーハイグレードという、わけではない。必要十分と思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲車があると、買い物は相当便利です。駅前は飲食店あり。
▼もう少し魚の美味しいお店があれば、と思うが、そこは致し方ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲暮らしやすい環境です。公園、地区センター近接。
▼横浜駅前や、みなとみらいではないから、そこまで商業施設はない
2025年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲近くに図書館、地区センター、公園、交番があり、治安もよく雨天時でも遊べる場所があります。近くの公園は夏になると夏祭りがあり、想像よりも盛り上がってる印象です。通学路にもなっていて保護者の方?地域の方?が旗を持って立っていただけて安全です。
▼特段列挙することはないです。強いてあげるなら区役所からは15〜20分歩くことくらいです。最寄駅は同じなのでメリットとも捉えられるかと思います。
2023年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲徒歩1分圏内に交番もあるので、治安はかなりいいかと思います。日当たりもかなりよいです。
▼4人家族で住んでいましたが、少し狭かったです。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【鶴ケ峰駅に対する口コミ】上り下りホームにトイレがあり、風よけして座れるところもあります。 エレベーターもついていて子連れでも安心です。 改札にはファミリーマートがあり、 そうにゃんが季節ごとに装飾されてかわいいです。 ホームに花が生けてあるのが特徴的です。
▼【鶴ケ峰駅に対する口コミ】おむつがえできるトイレが少なく、授乳できるところがないです。 トイレの便座や蛇口の水は冷たいです。 駅に不透明のホームドアが設置され、子供が電車を見ることができなくなり残念です。
2024年05月 メリット
交通利便性
▲横浜から快速海老名行きがあるため速く着くことが出来る。また西谷駅の隣のため新宿に行きやすい。
▼ホームが狭いため混雑時に身動き取れないから幅が広くなったらもっと良い。
生活利便施設の充実
▲スーパーやパン屋や食べ物屋さんが沢山あり、食べ歩きが一応できること
▼マックがあればもっと良くなる。またパチンコが多いので柄が悪い人が多く見えるイメージがある
飲食店の充実
▲サイゼリヤやすき家などのチェーン店があり充実している
▼マクドナルドがあればもっと良くなる気がする
暮らし・子育て環境の充実
▲耳鼻科や小児科などが沢山あり病院は困らない
▼公園が近くにあまりない、歩道の幅が狭いので広くなれば良くなる
治安
▲割と周りが綺麗などで治安がよく見えるイメージあり
▼パチンコ屋や変なバーのセールがあるため少し危ないイメージ
コストパフォーマンス
▲スーパーが沢山ある事やバスの本数が多いため良い
▼土地の値段は高くないが、日当たりが悪いので良くなれば良い
交通利便性
▲快速が止まるし、バスが多い駅も広すぎず狭すぎず不便はない。
▼いろんな線の直通が多くなりどこ行きか分かりにくくなった
生活利便施設の充実
▲病院がたくさんある。スーパー本屋花屋薬局なんでもある。
▼手土産になるお菓子など買うところがもっとあると便利に思う。
飲食店の充実
▲チェーン店がたくさんあって便利。食べるにはいつも困らない。
▼店の開閉店の開店が早い。なかなか定着しないのはなんでだろう。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園がたくさんある。公園もそこそこある。
▼車通りが多めなので、駅前に子供を歩かせるとちょっと怖い。遊歩道でもバイクに乗る人がいる。
治安
▲ずっと人通りが多いので、人目があって怖さはない。
▼夜に酔ってたむろしている中年層の方などいて近寄りがたい場所がある。
コストパフォーマンス
▲特に不便を感じたことはない。普通だと思う。
▼しいてあげるならマンション前の粗大ゴミの捨て方がひどい。

横浜市旭区の暮らし情報ガイド

横浜市旭区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線
  • 東急東横線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市旭区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
ファミリーサポート
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が44件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市旭区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。