サーパス谷山中央の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR指宿枕崎線/谷山駅 徒歩7分
所在地(住所)鹿児島県鹿児島市谷山中央2丁目702-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2003年2月
総戸数45戸
小学校区域鹿児島市立谷山小学校
中学校区域鹿児島市立谷山中学校
専有面積90.42m² ~ 90.67m²
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店

サーパス谷山中央を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代前半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 サーパス谷山中央は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

サーパス谷山中央の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

サーパス谷山中央の売却ガイド

サーパス谷山中央は鹿児島県鹿児島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数45戸、9階建の建物です。

最寄り駅は谷山駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサーパス谷山中央の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鹿児島市のマンション売却市場

鹿児島市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サーパス谷山中央を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鹿児島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 谷山駅まで徒歩7分
  • JR指宿枕崎線/谷山駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 鹿児島市立谷山小学校
  • 中学校区: 鹿児島市立谷山中学校

サーパス谷山中央に関するよくある質問

サーパス谷山中央の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパス谷山中央には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパス谷山中央の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がサーパス谷山中央の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパス谷山中央はどのような物件ですか?

サーパス谷山中央は鹿児島県鹿児島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。谷山駅徒歩7分。築2003年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

鹿児島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは鹿児島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパス谷山中央には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

鹿児島市の住みやすさは?

鹿児島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 鹿児島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

鹿児島市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄・熊本市電など地域交通、JR日豊本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

鹿児島市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鹿児島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【谷山駅に対する口コミ】最近駅がリニューアルされ、とてもきれいになりました。今まではエレベーターやエスカレーターがなかったので、ベビーカーや車椅子、お年寄りや体の不自由な方が大変な思いをされていましたが、それが解消されて良かったと思います。現在駅の周りは区画整理の真っ最中なので、今後は整備され、便利になっていくと思います。
【谷山駅に対する口コミ】駅に関して言えば、まだまだ施設が十分整っていません。キヨスクやコンビニなどがないので不便です。また、周辺には商業施設もないので、今後の区画整理事業に期待しています。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【谷山駅に対する口コミ】鹿児島市内に遊びに行く時によく利用していた。駅の外観や周りの風景も高架化された頃から綺麗になって、利用しやすい駅となった。みどりの窓口があることから、ここで鹿児島中央駅に行かずしても新幹線の切符を受け取れる。中央駅に並ぶ主要駅といえる。
【谷山駅に対する口コミ】駅から鹿児島市電の谷山駅が遠い。谷山の店があるところは市電側なので、そこまで歩く必要があり、そっち側に行きたい時はあまり利用したいとは思わない。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【谷山駅に対する口コミ】まず駅舎が新しくきれいである。駐車場も広く送迎もしやすい。照明が沢山設置されており、警察の方もよく巡回されてるので安心して利用できる。川沿いにあり、駅の広場に屋根付きのベンチも沢山あるのでお散歩するのにも丁度よい。
【谷山駅に対する口コミ】駅周辺の土地開発中で工事車両が多く、通行止めになっている橋などがあることや、トイレが外にあるため不便 。また、コンビニも少し離れた所にあるのが残念。
2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【谷山駅に対する口コミ】周辺にかなりの商業施設が揃っているのと、ロータリーも整備されたばかりなので非常に入りやすい。また、電車も市内では結構本数の多い駅で、中心部へもすぐにアクセスできる。周辺は夜遅くまで明るいので、帰路も心配いらない。
【谷山駅に対する口コミ】一本路地に入ると、昔ながらの細く狭い暗い道が多いので、女性の一人歩きは注意したほうが良い。
2023年11月 メリット
交通利便性
数年前に駅が新しくなり、大きくなったので混雑がなくなりました。バスやタクシー乗り場も駅の目の前で便利になりました。
駅周辺の車の混雑がいつも凄いので道路を整備して広くすればもっと良くなりそうな気がします。
生活利便施設の充実
生活便利施設は数えきれないほどたくさあるので、お年寄りの方でも不便だと感じることはないと思います。
雑貨屋とアパレルのお店がないので若い子がもっと楽しめる場所が増えると良いと思っています。
飲食店の充実
駅の中のスーパーにスターバックスが入っているので待ち時間や帰る前などに一休みできて嬉しいです。他にもオシャレカフェがたくさんあります。
特にデメリットは感じませんがリーズナブルなお弁当屋などがあるともっと良くなりそうです。
暮らし・子育て環境の充実
学校、公園、保育園や幼稚園など遊べる場所も結構あるので子育て環境は充実していると感じます。
おむつ替えシートがあったり、手すり設置されているところは少なく感じます。
治安
駅周辺はとても綺麗になり夜はとても明るくなりました。
イベント事があるときは警察の方や警備員に誘導してもらわないと大変なことになります。激混みです。
コストパフォーマンス
周辺には困らないぐらい色々ある割には家賃もそこまで高くはないので住みやすいです。
土地自体がないので空き地が増えてくれれば家を建てたい人たちも増えるのかなと思いますね。

鹿児島市の暮らし情報ガイド

鹿児島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄・熊本市電など地域交通、JR日豊本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西鉄・熊本市電など地域交通
  • JR日豊本線
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 九州自動車道
  • 長崎自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鹿児島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
一時保育

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が206件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約73施設
73前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

鹿児島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。