サーパス西陵の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR日豊本線/鹿児島中央駅 バス26分
所在地(住所)鹿児島県鹿児島市西陵5丁目20-26
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1993年1月
総戸数98戸
小学校区域鹿児島市立西陵小学校
中学校区域鹿児島市立西陵中学校
専有面積64.89m² ~ 80.82m²
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店

サーパス西陵を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 サーパス西陵は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、鹿児島県鹿児島市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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サーパス西陵の売却ガイド

サーパス西陵は鹿児島県鹿児島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数98戸、4階建の建物です。

最寄り駅は鹿児島中央駅です。

現在、URICOにはサーパス西陵の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鹿児島市のマンション売却市場

鹿児島市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サーパス西陵を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鹿児島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鹿児島中央駅が利用可能
  • JR日豊本線
  • 鹿児島中央駅 バス26分

教育・子育て

  • 小学校区: 鹿児島市立西陵小学校
  • 中学校区: 鹿児島市立西陵中学校

サーパス西陵に関するよくある質問

サーパス西陵の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパス西陵には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパス西陵の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がサーパス西陵の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパス西陵はどのような物件ですか?

サーパス西陵は鹿児島県鹿児島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1993年、総戸数98戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

鹿児島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは鹿児島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパス西陵には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

鹿児島市の住みやすさは?

鹿児島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 鹿児島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

鹿児島市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄・熊本市電など地域交通、JR日豊本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

鹿児島市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鹿児島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】新幹線が通っている鹿児島市の主要駅で、駅自体が大きく利用者も多いです。アミュプラザなどの商業施設が複数あり、 飲食店、土産物店が充実しています。特に土産物店はバリエーションが多く、ここだけで十分揃えられます。改札内の店も大きいので、新幹線に乗る直前にも買い物ができるのもポイントが高いです。 タクシー乗り場、観光ルートバス乗り場も駅入口の真ん前にあり、通学通勤ではよく利用する市電も、停留所が敷地内にあるので迷いなく乗れます。繁華街の天文館へのルートは市電がおすすめですが、遅い時間でも人通りも多く明るいので、徒歩でも大丈夫そうです。
▼【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】駅の造りの問題で、駅正面の一番わかりやすい入り口が駅ではなくアミュプラザになっているので、はじめて行ったときに 迷いがちになります。駅ビル内の要所には電光掲示板等があまりないので、改札へのルートと時間の確認には気を付けた方がいいです。
2022年12月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
▲治安が良く犯罪が少ない。 夜間でも周辺環境は静か。
▼強いてあげればバスが便数すくなくて 時間帯では混みすぎる。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲全体的には治安は悪くない。騒音も無く静かな印象。
▼強いてあげれば、自転車や原付の盗難があったが 全体的には悪くない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲セキュリティは、普通だと思います。悪くも良くもない。
▼強いてあげれば自転車やバイクの盗難があった。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲間取りはオーソドックスで可もなく不可もなし。
▼強いてあげればバスが狭い。それ以外は特徴なし。
買い物・飲食店充実度 ★★
▲メリットはほぼ無い。坂の途中にあり近くに飲食店はほとんど無い。
▼強いてあげれば、車がないとどこにも行けない。町内には家族向けの 飲食店が少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲通学路は特に危ないところは少ない印象です。
▼強いてあげれば 小学校へは、ずっと坂を登るので低学年のうちはキツそう。
2024年07月 メリット
交通利便性
▲駅周辺は買い物や食事をする場所が多くて大変満足できる。
▼強いてあげれば窓口混雑が気になることがおおい
生活利便施設の充実
▲ショッピングが充実していておみせがおおい
▼目新しいものがないのでもっとあたらしいおみせができたら
飲食店の充実
▲鹿児島ならではの食べ物があるクオリティは高い
▼チェーン店が多いことどこでも食べれるので
暮らし・子育て環境の充実
▲周辺に学校が多い子育てはしやすい環境でいい
▼渋滞が気になる交通事故などが多いので気になり
治安
▲治安はいいが夜になると閑散になるので危険
▼ドンキができたことで治安が気になる対策をしてほしい
コストパフォーマンス
▲家賃は高いと思う若い人の一人暮らしは大変
▼特にデメリットはないがコンビニがもっとできれは
交通利便性
▲新幹線も利用できますし、特急も止まります。またタクシー、バス、市電なども充実してます
▼平日の朝と夕方の通勤と帰宅ラッシュ時は人が多いのでそこが少し不便です
生活利便施設の充実
▲アミュプラザ内にはゲームセンターや映画館、洋服屋さんに飲食店など一日中入れるようなお店がいっぱいです。
▼人が多いのは少し気になるところです。お昼時は人がたくさんいるので時間をずらすといいと思います。
飲食店の充実
▲人気のお店から鹿児島でしか味わえないお店までたくさんです
▼もう少し子供に向けた飲食店も増やして欲しいなとは思います
暮らし・子育て環境の充実
▲近くには幼稚園もありますし、とっても子育てしやすいと思います
▼大きな公園が近くにないのは少し不便なところではあるかなと思います
治安
▲たまにおかしな人はいますが東京などの大都市に比べると断然治安はいいです
▼夜は、少し、治安が良くないなと思います。
コストパフォーマンス
▲駅近はやっぱりすごく便利です。交通の便がいいですね
▼やっぱり駅近だと家賃はそれなりに高くはなります
交通利便性
▲中心部からアクセスしやすく、電車以外の交通網も充実している
▼強いて言えば、運行している電車やバスの本数が少ない
生活利便施設の充実
▲一日中いられるほど店舗がとても充実していると思う
▼強いてあげるなら、人が多くて雨の日などは少し利用しにくい
飲食店の充実
▲しっかりした食事からファストフード、カフェなどとても充実している
▼特に思い浮かばないが、夜はお酒のお店が多いので少し治安が悪い
暮らし・子育て環境の充実
▲トイレもあるし、エレベーターもあるのでとくに不自由なところは無い
▼トイレはあるが、車椅子が入れる大きさギリギリだと思う。少し狭い
治安
▲出てすぐ繁華街で昼歩く分にはなんともない
▼飲み屋が多いので夜に近づくのは少し怖いと思う
コストパフォーマンス
▲利便性はとてもある中心部からのアクセスがしやすい
▼夜まで賑わっているので住むのにはあまり向いていないと思う

鹿児島市の暮らし情報ガイド

鹿児島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄・熊本市電など地域交通、JR日豊本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西鉄・熊本市電など地域交通
  • JR日豊本線
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 九州自動車道
  • 長崎自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鹿児島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
一時保育

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が206件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約73施設
73前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

鹿児島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。