サーパス自由ヶ丘の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄名城線/自由ヶ丘駅 徒歩2分
所在地(住所)愛知県名古屋市千種区自由ケ丘2丁目10-50
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付12階建
築年月2009年11月
総戸数48戸
小学校区域自由ヶ丘小学校
中学校区域千種台中学校
専有面積75.37m² ~ 95.67m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店
管理会社穴吹コミュニティ

サーパス自由ヶ丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 サーパス自由ヶ丘は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 騒音

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、愛知県名古屋市千種区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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サーパス自由ヶ丘の売却ガイド

サーパス自由ヶ丘は愛知県名古屋市千種区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数48戸、地下1階付12階建の建物です。

最寄り駅は自由ヶ丘駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサーパス自由ヶ丘の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市千種区のマンション売却市場

名古屋市千種区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サーパス自由ヶ丘を売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 自由ヶ丘駅まで徒歩2分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/自由ヶ丘駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 自由ヶ丘小学校
  • 中学校区: 千種台中学校

サーパス自由ヶ丘に関するよくある質問

サーパス自由ヶ丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパス自由ヶ丘には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパス自由ヶ丘の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がサーパス自由ヶ丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパス自由ヶ丘はどのような物件ですか?

サーパス自由ヶ丘は愛知県名古屋市千種区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。自由ヶ丘駅徒歩2分。築2009年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市千種区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市千種区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパス自由ヶ丘には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市千種区の住みやすさは?

名古屋市千種区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市千種区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市千種区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市千種区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【自由ヶ丘駅に対する口コミ】名城線は10分に一本くるのでまあ普通に便利。 わりと色々な方面へのバスが出ている。名古屋大学、星が丘、少し歩けば名駅行きなど。ファミリーには良いエリアなのでは?と思う。
【自由ヶ丘駅に対する口コミ】坂が多いので、自転車移動はかなり大変。バス停からホームまで結構歩く。改札は少ない(あと、空気の流れのせいなのか、改札周りはいつも風が強い…)一人暮らしでこの駅周辺に住むメリットは(通勤の利便性以外)ちょっと思いつかない…。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【自由ヶ丘駅に対する口コミ】そこそこ遅くまでやってるスーパーがある。特に問題は聞かない。夜は寝静まる静かな住宅街。
【自由ヶ丘駅に対する口コミ】ケーキ屋さんとか少し並んでるけど、利便性が高いというほどの店揃えではない。本山のが便利(ただし歩くには遠い)住人の人通りしかないエリアなので、暗くなってからの一人歩きは本当に無人だったりしてわりと怖い。街灯は普通にあるけど…。
買い物・飲食店充実度 ★★
【自由ヶ丘駅に対する口コミ】ヴィドフランスがあるので、そこの営業時間中なら時間つぶしもできる。
【自由ヶ丘駅に対する口コミ】遅くまでやってる店、気軽ながらしっかり食事ができる店(ファミレスとか)はない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【自由ヶ丘駅に対する口コミ】静かな住宅街なので、公園もたくさんある。
【自由ヶ丘駅に対する口コミ】静かな住宅街なので、暗くなってからの一人歩きは怖い。
2023年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
購入後リフォームしたので快適です。南向きなので冬でも昼間はエアコン無しで過ごせます。ベランダからの眺望もとても良いですよ
戸建からの引越しなので立体駐車場が面倒に感じましたが慣れれば大丈夫です
2024年01月 メリット
交通利便性
隣の本山駅で東山線に乗り換えることができる。
名城線という一つの路線しか通っていない。
生活利便施設の充実
駅の近くにマックスバリュがあり、買い物がしやすい。
大きな商業施設のようなものはないので買いたいものが買えない場合がある。
飲食店の充実
駅の近くにパンのお店、定食屋、うどん屋等がある。
スターバックスまでの距離が遠いため行きづらい。
暮らし・子育て環境の充実
近くに中学校、小学校、保育園があり、子育てしやすい。
駅のトイレがきれいとは言い難いので子供をトイレに行かせるのが難しい。
治安
ヤンキーのような若者はいないため安心して歩ける。
街灯が少ない道もあるので夜は歩く道を選ばないといけない。
コストパフォーマンス
家賃はそれほど高くなく、住みやすい地域だと思う。
強いてあげれば物価が少し高いかもしれない。
交通利便性
一駅先が本山駅なので東山線に乗り換えができる。そこから一本で名古屋駅まで行けるので便利。栄までも名城線で一本or東山線に乗り換えで行けるので便利。
通勤ラッシュ時間帯は学生が多い。本当に多い。
生活利便施設の充実
病院は多い大きい病院から小さい病院まであるスーパーが駅近くにある車があれば駅から離れればいくつかある
本屋、アパレル、雑貨屋などは駅周辺にはない
飲食店の充実
有名なケーキ屋があるカフェもいくつかある本山方面に出ればさらにいろいろある
有名チェーン店はほぼない全体的に飲食店は少ない
暮らし・子育て環境の充実
公園が充実している大きい公園が二つある小さい公園もいくつかある保育園はいくつかある印象
エレベーターや手すり、スロープなどは特別多いとは感じない
治安
駅前に交番がある歓楽街は無い高級住宅街だからか治安は良い
強いて挙げれば学生が多い学生のため、駅やホームでたむろしていることはよくある
コストパフォーマンス
全体的に住宅街。高級住宅が多い。治安は良い。
家賃が高い。急な坂がとても多い。自転車は電動自転車でないと辛い。
交通利便性
名城線の乗り換えできない駅としてはごく普通。バスのロータリーはそこそこ大きい。少し歩くと名古屋駅行きの基幹バスのバス停あり。
タクシー乗り場はあるが、夜遅いとほとんどいない
生活利便施設の充実
駅にマックスバリュがあり便利 コンビニはだいぶ離れている
夜はかなり暗くなるのが早く、店が閉まるのも早い
飲食店の充実
駅併設でいくつか飲食店あり、うどん屋、パン屋、お好み焼き屋など。近くにまあまあ美味しいケーキ屋もあり
駅以外には店がまばら。夜店が閉まるのが早い
暮らし・子育て環境の充実
学校は近い クリニックもいくつかあり 静かな環境
坂が多いこともあり、通勤通学が少し大変な気がする
治安
駅前に交番あり、その点は安心材料 昼間はそれなりの人ではある
夜かなり暗くなり、墓地も近く少し怖い感じ
コストパフォーマンス
家賃の相場はわからないが、駅近でも住宅街になっている
昔からの住宅街なので、空きがすくないかも

名古屋市千種区の暮らし情報ガイド

名古屋市千種区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • JR中央本線
  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が126件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • ららぽーと愛知東郷
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市千種区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。