サーパス紫原2の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/鹿児島駅 徒歩18分 鹿児島市電1系統/郡元駅 徒歩18分 JR指宿枕崎線/南鹿児島駅 徒歩19分
所在地(住所)鹿児島県鹿児島市紫原6丁目53-31
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2003年12月
総戸数24戸
専有面積76.22m² ~ 84.75m²
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店

サーパス紫原2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 サーパス紫原2の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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サーパス紫原2の売却ガイド

サーパス紫原2は鹿児島県鹿児島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数24戸、8階建の建物です。

最寄り駅は鹿児島駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはサーパス紫原2の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鹿児島市のマンション売却市場

鹿児島市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サーパス紫原2を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鹿児島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西鉄・熊本市電など地域交通
  • JR日豊本線
  • 九州新幹線
  • 県庁所在地駅まで電車で約35分

教育・子育て

  • 保育施設: 約295施設
  • 待機児童: 年度によって変動

サーパス紫原2に関するよくある質問

サーパス紫原2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパス紫原2には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパス紫原2の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がサーパス紫原2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパス紫原2はどのような物件ですか?

サーパス紫原2は鹿児島県鹿児島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鹿児島駅徒歩18分。築2003年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

鹿児島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは鹿児島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパス紫原2には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

鹿児島市の住みやすさは?

鹿児島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 鹿児島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

鹿児島市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄・熊本市電など地域交通、JR日豊本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

鹿児島市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鹿児島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【郡元駅に対する口コミ】早朝は車内がとても混んでいるが、 すぐに次が来るため安心して利用しています。車椅子の方も乗れるように配慮されておりどなたでも安心してご利用できるかと思います。電車通りから少し歩くとニシムタがあるため、そこが安い。
【郡元駅に対する口コミ】新五百円玉に適応外なため、両替が出来ずに困った経験がありました。 対応できるようにして欲しいです。イオンは少しお高めに感じる方は、ニシムタをおすすめするが、少し電車通りから歩かないといけない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【郡元駅に対する口コミ】近くに、病院やショッピングモールが充実しているため急な雨でもとても便利に利用できます。郡元周辺では、それほど治安が悪いとは思わない。
【郡元駅に対する口コミ】もし可能であれば、乗車口を分かりやすくして欲しいです。並んでいても、前にはいられることがあり気持ち良く利用できないことがあります。少し行った先、騎射場には居酒屋が多く立ち並んでいるためやや治安が悪いかもしれない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【郡元駅に対する口コミ】郡元周辺には、イオンモールがあり、ちょっとした飲食店がありますが、少し行くと騎射場には居酒屋が多いため便利です。
【郡元駅に対する口コミ】ファミリーレストランは近くに少ないため、家族連れでも行けるような店が増えるといい。
暮らし・防災・子育て ★★
【郡元駅に対する口コミ】車椅子の方でも乗り降りできるように、スロープを準備してもらえる。
【郡元駅に対する口コミ】近くに幼稚園や学校は少なく、やや距離がある。
2023年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【郡元駅に対する口コミ】鹿児島中央駅や天文館へのアクセスが楽である。鹿児島大学、鹿児島中央駅にもにも近く通勤通学には困らないと思う。
【郡元駅に対する口コミ】路面電車が通っていない道沿いの人が少し大変。強いてあげれば家賃が少し高いことが気になる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【郡元駅に対する口コミ】近くに飲食店や大学、病院、公園もあり充実している。酔っ払いもおらず、街灯が沢山あり夜も明るい。
【郡元駅に対する口コミ】公園はあるが、カラオケ、自由空間など遊ぶ場所がない道路が大通りであるため交通量が多く危ないかもしれない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【郡元駅に対する口コミ】近くに多くの飲食店がある。ラーメン屋やジョイフル、すき家がある。
【郡元駅に対する口コミ】カフェなどをあまり見た事がないイメージがする。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【郡元駅に対する口コミ】公園、病院も近くにあったりスーパーも近くにある。
【郡元駅に対する口コミ】窓を開けていると、路面電車の音がすこしうるさいかもしれない。
2023年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【郡元駅に対する口コミ】谷山、もしくは鹿児島中央までの乗り換え駅です。駅の周辺は交通量も多いため陸橋があります。都市部でスーパー、病院、飲食店も近くにあり住みやすいです。
【郡元駅に対する口コミ】谷山駅までの乗り換えをする駅なので朝や夕方は学生が多いので混み合います。駅降りてすぐにイオンがあるので、仕事帰りに寄りがちで出費が増えます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【郡元駅に対する口コミ】駅を降りてすぐ、ショッピングモールや病院、スーパーが入ったイオンがあります。駅すぐに交番があります。酔っ払いはおらず、ゴミ捨て場も汚く無いです
【郡元駅に対する口コミ】コンビニがすぐ近くに無いのが気になります。歓楽街が無いのでうるさくはないが、大通りに面していると走り屋のバイクの音がすることもある
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【郡元駅に対する口コミ】駅近くには居酒屋さんはちらほら、駅そばのイオンにはカフェや飲食点が入っています
【郡元駅に対する口コミ】駅降りてすぐに飲めるような店は少ないです。
暮らし・防災・子育て ★★★
【郡元駅に対する口コミ】真砂が近いのでファミリー連れは多いです。保育園も多くあります
【郡元駅に対する口コミ】陸橋が多いため、小さい子連れや妊娠中の方は移動が大変です
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【郡元駅に対する口コミ】時間通りに、運営しているところ。 運転手さんが、ハキハキ喋るところ。運転手さんに質問したときに丁寧に答えてくれるところ。運転手さんに質問したときに優しく返してくれるところ。たくさんの広告が貼ってあるところ。
【郡元駅に対する口コミ】座る人の感覚が決まっていなくてすわれてる人が少ないところ。両替のところが隠れていて使っていいのか分からないところ。
2024年08月 メリット
交通利便性
鹿児島の中心街天文館に一本で行ける市電が通っています。市電は昼間は数分に1本あります。朝早くから夜遅くまで走っています。近くにはJR南鹿児島駅があります。鹿児島で1番大きい駅である鹿児島中央駅へJR、市電で向かうことができます。
強いて言えば、夜の時間帯は日中に比べると、市電の本数が少ないです。タクシー乗り場がないのでタクシーを利用するときは不便です。
生活利便施設の充実
日中買い物できるスーパーは複数あり、買い物に困ることはないです。全国展開のマックスバリュー、地域に根ざしてるオンリーワンというスーパーがあります。マックスバリューは24時間営業でとても広いので便利です。
電気屋、ホームセンター、アパレル店が近くにないのでそれらを買うときは他の地域に行かないといけないのが不便です。
飲食店の充実
徒歩圏内に全国展開のくら寿司・びっくりドンキー、九州を中心に展開しているジョイフル(ファミレス)があります。チェーン店がとても充実しています。外食先に困ることはないと思います。そこから少し離れたところにマクドナルドもあります。
強いて言えば、地元の飲食店があまりないと思います。地元の飲食店が増えるとより選択肢が増えるのでないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに中学校と大学があります。大学は複数学部があり、大きい大学です。また職業訓練校もあり、学校が多数あります。また、保育園もあります。子供達から大人の方まで幅広く学べる施設が充実してると思います。
近くに子供達が遊べるような公園がありません。また、市電の駅にはトイレがついていないです。
治安
駅は街灯があり、夜でも明るい中で電車を待つことができます。学校が複数あり利用客が多いので日中は比較的人通りが多いので、安心して利用できると思います。繁華街も近くにないので酔っ払いはほとんどいないと思います。
強いてあげると夜の利用者は日中よりも少ないので人通りが少なくなるのが気になります。
コストパフォーマンス
単身者賃貸が比較的安くで探すことができます。全国展開のスーパーやチェーン店が多くあるので安くで買い物できたら食事をすることができます。市電や近くにはJRも通っているので便利なのに、安く住めるのでコスパいいと思います。
強いてあげればアパレル店やホームセンターの店が近くにないのでそういった買い物を多くする方にとっては他の地域に行かなければならないのでコスパ悪いと思います。
交通利便性
JRの鹿児島駅が隣接するためとても便利。また、すぐ近くにバス停もある。市電の始発駅なためここから乗車する場合は空いてるので快適。
電車の本数が少ないのが結構キツいのでそこを改善してほしい
生活利便施設の充実
自販機が数台ありますが、駅構内にお店やその他施設はありません
コンビニ等の店がないため、便利とはいいがたいです
飲食店の充実
近くにベイサイドという飲食店が沢山あるエリアがある
お弁当屋がないのが結構キツいのでそこを改善して欲しい
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがあったり、乗り降りの段差がないのでよい
階段がとても急で長い、またスロープもない
治安
駅構内や周辺はとても綺麗で街灯も多く明るい
最近かなり外国人観光客がおおいので少し騒がしいです
コストパフォーマンス
隣接するJRの鹿児島駅やバス停が近いので交通の便がよい
商業施設や飲食店が全然ないので少しつまらない

鹿児島市の暮らし情報ガイド

鹿児島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄・熊本市電など地域交通、JR日豊本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西鉄・熊本市電など地域交通
  • JR日豊本線
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 九州自動車道
  • 長崎自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鹿児島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
一時保育

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が206件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約73施設
73前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

鹿児島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。