2020年02月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★
最寄り駅はJRであれば南鹿児島駅、市電であれば涙橋駅になります。中央駅へは南鹿児島から電車で5～7分程度で、朝晩のラッシュ時は比較的本数も多いです。繁華街の天文館へは市電が一本ですので便利かと思います。
南鹿児島駅へは徒歩10分強掛かりますので、雨の日や炎天下では少々辛いです。涙橋駅は南鹿児島駅よりは近いですが、10分弱は掛かります。
立地・治安・周辺環境
★★★★★
小学校が最寄りでファミリー層の多い閑静な住宅街ですので、治安面で不安を感じた事はないです。最寄りの真砂本町公園は広い公園で、子供たちがたくさん遊んでいます。乳児の鳴き声や子供の声は時折聞こえてきますが、ファミリー層にとってはかえって良いのではないでしょうか。
過去に氾濫した事もある新川が近いので、記録的な豪雨の際には少し不安になりました。河川改修後は氾濫はないようですが、結構ギリギリでした。最寄りの鴨池小学校も水害では避難施設になっていないので、土地は低いのだと思います。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★★
管理人業務は忠実にこなされていますので、共用部は常に清掃されています。ゴミ捨て場も綺麗です。監視カメラは複数箇所に設置され、オートロックですので、セキュリティ性は問題ないでしょう。
駐車場は平面駐車場ですので、降灰があれば灰まみれになります。しかしこれは鹿児島市内はどこも似たようなものでしょう。
お部屋の仕様・設備
★★★
築20年以上経過していますので、新築分譲時からキッチンと洗面台が更新されていなければ、リフォームが必要だと思います。デザイン的にもかなり古い仕様です。
鉄筋なので仕方ないのですが、柱によって部屋の形が歪なのは否めません。
買い物・飲食店充実度
★★★★★
買い物という意味では抜群の立地かと思います。スーパーのニシムタが近いですし、コンビニもファミリーマートが徒歩3分です。目の前にコインランドリーがあるのも、鹿児島市民には嬉しいですね。ほっともっとが近くにありますし、商店街もあるので何かと揃います。
飲食店は数が少ないです。居酒屋の類はあまりないです。
暮らし・防災・子育て
★★★★★
何といっても鴨池小学校、鴨池中学校がとても近いですし、マンション内に同校の生徒がたくさん住んでいます。必然的にパパママ同士の交流もあります。マンション内で友達の家を行き来している事もしょっちゅうです。公園も近いですし、年に数回は町内でもイベントがあります。
どこのマンションでもあると思いますが、子供の騒音に対してよく思っていない方々も少ないながらいるようです。