サーパス武蔵浦和第2の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR埼京線/武蔵浦和駅 徒歩14分
所在地(住所)埼玉県さいたま市南区内谷4丁目10-8
構造PC(プレストレストコンクリート)
階建て5階建
築年月1994年3月
総戸数59戸
小学校区域沼影小学校
中学校区域内谷中学校
専有面積58.61m² ~ 88.75m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店
管理会社東急コミュニティー

サーパス武蔵浦和第2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 サーパス武蔵浦和第2は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 サーパス武蔵浦和第2の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、埼玉県さいたま市南区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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サーパス武蔵浦和第2の売却ガイド

サーパス武蔵浦和第2は埼玉県さいたま市南区に位置するPC(プレストレストコンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数59戸、5階建の建物です。

最寄り駅は武蔵浦和駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはサーパス武蔵浦和第2の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市南区のマンション売却市場

さいたま市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サーパス武蔵浦和第2を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵浦和駅まで徒歩14分
  • JR埼京線/武蔵浦和駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 沼影小学校
  • 中学校区: 内谷中学校

サーパス武蔵浦和第2に関するよくある質問

サーパス武蔵浦和第2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパス武蔵浦和第2には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパス武蔵浦和第2の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がサーパス武蔵浦和第2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパス武蔵浦和第2はどのような物件ですか?

サーパス武蔵浦和第2は埼玉県さいたま市南区に位置するPC(プレストレストコンクリート)です。武蔵浦和駅徒歩14分。築1994年、総戸数59戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパス武蔵浦和第2には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市南区の住みやすさは?

さいたま市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 さいたま市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市南区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市南区の子育て環境は?

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【武蔵浦和駅に対する口コミ】の種別、ISP契約(iモード又はspモード)の種別等)及び機種情報(利用機種名・端末購入年月日等) ※アンケート情報には、氏名・住所・電話番号(以下「連絡先情報」といいます)は含まれません(お客さまがアンケート回答中に記載された場合又はお客さまが別途同意された場合を除きます)。 3.ドコモ実施のアンケートへの回答に関する著作権(著作権法第27・28条の権利を含みます)その他の権利は、お客さまが当該回答をドコモに送信した時点でドコモに移転するものとします。また、お客さまは当該回答に係る著作者人格権をドコモ及びクライアントに行使しないものとします。
【武蔵浦和駅に対する口コミ】に行使しないものとします送信したて挙げになる
2024年01月 メリット
交通利便性
主要駅に停まる、快速が停まる、始発駅なので座れる
人が多すぎて毎日のように遅延するので困る
生活利便施設の充実
スーパーが色々ある、少し駅から離れるがOKがある
駅近くに美味しい飲食店が少ないので増やしてほしい
飲食店の充実
餃子の王将あって良い、吉野家もたまにいく
美味しいところが少ない、もっとおしゃれなお店増えてほしい
暮らし・子育て環境の充実
市役所が駅前にある図書館もあって無料なのが嬉しい
駅にあるエレベーターの数が限られてるのでベビーカーの人とか大変かも
治安
夜も静かなのでちょうどいいとおもう、ファミリーも多い
たまに変な人いる、特に駅周りは酔ってる人も多い
コストパフォーマンス
駅から遠いので家賃はまあこのぐらいだろうという感じ
少し高いのでもうちょっと安くなれば嬉しい
交通利便性
埼京線と武蔵野線があるので交通手段としては使いやすい駅です。
平日でも休日でも人が多いため混雑してます。都内ほどではないと思いますが。。。
生活利便施設の充実
駅周辺は商業施設やマンションが多く生活しやすいです。
周囲の飲食店の席数が少ないところが多いのが気になります。
飲食店の充実
チェーン店から個人店まで多数そろっています。
交通量が多いので、事故が起きないか心配です。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺に学校や病院があるのでいいと思います。
交通量が多いので、事故が起きないか心配です。
治安
特段治安が悪いと感じたことはありません。
交通量が多いので、事故が起きないか心配です。
コストパフォーマンス
都内と比べて家賃相場は落ち着いてると思います。
駅周辺は便利なものの少し離れると車がないと不便です。
交通利便性
まず、埼京線と武蔵野線の2線を利用可能であることです。また、池袋や新宿にも一本で行けることや、通勤快速なども止まる駅のため、とても利便性が高いです。越谷レイクタウンなどのショッピングモールにも一本で行ける便利な駅です。
強いて言えば、武蔵野線の駅が改札から遠いことが気になります。そのため、乗り換えがギリギリのタイミングでは走っている人もいるくらいです。
生活利便施設の充実
駅前に25時まで開いているマルエツがあり、夜遅く帰宅する場合でも買い物をすることができます。また、ドンキホーテやニトリも徒歩圏内にありコンビニもそこそこあるため便利です。
強いて言うなら、21時位に閉まってしまうことと洋服を買うとなると最寄り駅周辺では品揃えが少ないように感じます。
飲食店の充実
周辺の飲食店は、個人経営も含めてバリエーション豊かです。チェーン店がないわけではないので、安心して友人など招待できます。
家系のラーメン屋さんがないことです。美味しいラーメン屋さんはあるのですが、がっつりって感じではないです。
暮らし・子育て環境の充実
周辺に、学校や幼稚園などもあり子育てはしやすそうに感じます。駅前に図書館などもあるため過ごしやすいと感じます。
もし、公園がもう少し大きければいいなと思います。
治安
治安いいと思います。駅周辺に夜遅くまで騒がしい人もいませんし、酔っ払いが倒れてることもありません。
駅周辺は街灯がありますが、ちょっと奥の方に行くと暗く感じる方もいらっしゃると思います。
コストパフォーマンス
駅から少し離れれば、家賃もそこそこで住みやすいと思います。自転車などがあれば、西友やOKストアなどのお安めのスーパーに買い物に行くこともできます。
駅近となると高い物件が多く感じます。そのため、ちょうどいい部屋を探すにはなにかを諦める必要があるかもしれません。

さいたま市南区の暮らし情報ガイド

さいたま市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が21件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • イオンレイクタウン
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 河川敷公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。