サーパス桜馬場の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/徳山駅 徒歩12分
所在地(住所)山口県周南市桜馬場通り3丁目20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1991年4月
総戸数54戸
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店
管理会社合人社計画研究所

サーパス桜馬場を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 サーパス桜馬場の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 サーパス桜馬場は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

3組の購入希望者が検討中

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サーパス桜馬場の売却ガイド

サーパス桜馬場は山口県周南市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数54戸、10階建の建物です。

最寄り駅は徳山駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはサーパス桜馬場の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

周南市のマンション売却市場

周南市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サーパス桜馬場を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、周南市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 徳山駅まで徒歩12分
  • JR山陽本線/徳山駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 保育施設: 約70施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

サーパス桜馬場に関するよくある質問

サーパス桜馬場の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパス桜馬場には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパス桜馬場の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がサーパス桜馬場の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパス桜馬場はどのような物件ですか?

サーパス桜馬場は山口県周南市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。徳山駅徒歩12分。築1991年、総戸数54戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

周南市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは周南市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパス桜馬場には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

周南市の住みやすさは?

周南市は山口県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 周南市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

周南市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、JR山陽本線などの鉄道と中国自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

周南市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、周南市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
周りの施設が充実しています。駅まで徒歩15分程度、近くには大型スーパーやショッピングモールがあります。また、小学校や中学校も近いです。
国道線沿いにあるので、多少うるさく感じることもあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
学校や病院などの公共施設や大型スーパー、ショッピングモールが近くにあり、立地が良いです。
国道線沿いにあるので、多少うるさく感じます。また、部屋によってはベランダが国道に面しているので、洗濯物を干しずらいかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
駐車場や駐輪場が充実しています。また、管理会社が掃除をしてくれるので、綺麗に保たれています。
築30年近いマンションなので、デザイン性はありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★
私が住んでいた部屋は角部屋だったのですが、リビングは日当たりが良く、日中は電気を点けなくても生活が出来ました。
廊下と各部屋の間に小さな段差があるので、高齢者や車椅子を使う方には不便に感じるかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
大型スーパーまで徒歩10分程、ショッピングモールまで徒歩20分程です。自転車や車を使う人が多いので、気軽に買い物に行けます。
山口県の中核都市ではありますが、都会のようにお洒落なお店はありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
校区内にある県立小学校と県立中学校の評判は、かなり良いです。また、近くの県立高校も山口県でトップレベルの学力を誇っています。
10年ほど前は子供の数が多かったのですが、年々減ってきています。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【徳山駅に対する口コミ】まず外観が綺麗 特に夜は図書館のオレンジ色の灯りが窓ガラス越しに見えてとても綺麗 テラスのようなテーブルと椅子もある スタバと蔦屋書店が入っていて、くつろげるスペースが多い 図書館は専門書多め、広めの自習スペースもある 駅構内も分かりやすく、セブンイレブンも2箇所ほどある 電車に乗らなくても通いたい駅
【徳山駅に対する口コミ】強いて挙げるものもないくらい個人的には気に入っているが、図書館に小説が少ないのでもう少し入れてほしい(これは駅ではなく図書館のデメリットになるけど…)
2019年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
駅に隣接した大型図書館があり中にはスターバックスが入っていて便利です。
周辺にランチなどできる店が少なくまた商店街も活気がない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
人があまりいないこともあり静かで暮らしやすい。お年寄りは病院が多いので安心。
近くに飲屋街があるので夜になると酔っ払いなどをたまに見かける。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロック完備。築年数の割に未だにキレイに保たれている。
10階建でエレベーターが1つしかないので待ち時間がかかる場合あり。
お部屋の仕様・設備 ★★★
日当たり良好。全面フローリングで掃除もしやすい。
部屋はそこそこ広いが通路が若干狭いためカウンターにたまに当たる。
買い物・飲食店充実度 ★★★
飲屋街が近いため、軽く一杯や飲んだ後の帰宅の早さは嬉しい。
スーパーが遠いため徒歩だと少し時間がかかる模様。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校まで徒歩5分、中学校までは10分程度でありお子様連れも安心。市役所や郵便局なども割と近い。
公園などがあまりなく子供を遊ばせる場所が少ない。
2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【徳山駅に対する口コミ】徳山駅のメリットは駅前にショッピングビルやカフェがあり徳山駅を出ればすぐに繁華街なので買い物などに便利です。また歩いてすぐの場所にホテルが多いので泊まりの出張や旅行にはとても便利です。県の中心地へのアクセスもよいです。
【徳山駅に対する口コミ】駅構内でのマナーが悪く大声を出す若者などがいる。
2024年06月 メリット
交通利便性
新幹線のぞみが泊駅なので、博多や広島に行きやすい。そして山陽本線ローカル線の岩徳線も使える。
山陽線と岩徳線の本数が少ないことには注意が必要です。
生活利便施設の充実
駅の周りが商業施設が多く、買い物には便利。
東京などに比べると、店舗の数は少なく感じる。
飲食店の充実
駅の周辺には居酒屋も多く、夜遅くまで空いているお店が多い。
都会に比べると規模は小さく感じる。もう少し派手でも良いのではないかなと思う。
暮らし・子育て環境の充実
公園が多いことにはとても便利さを感じる。遊具もとても充実している。
田舎に比べると緑が少なく感じるし、もう少しベンチなどがあっても良いのではないかなと思う。
治安
駅前には交番があるので、平和が保たれていると感じる。
駅前には居酒屋が多いので、酔っ払いが多い事は否めない。
コストパフォーマンス
新幹線が止まる駅としては異例の家賃だと思う。
もう少し家賃が安いと住みやすいのではないかなと感じます。
交通利便性
建物内に様々な店があり、新幹線用の駅も併設されていて、お土産も買えるから便利。
もし地図があれば迷子にならずに済むと思う。
生活利便施設の充実
徳山ゆめタウンとかに行けば、大きい店ですし様々なものが揃っていていいと思います。
駐車場が基本的に満車なのでもう少し駐車スペースを増やしてくれればありがたいです。
飲食店の充実
ジョイフルなどはメニューも豊富ですし熱々で来るので嬉しいです。
たまに店員の対応が酷かったりしますので、従業員の態度は改めて欲しいです。
暮らし・子育て環境の充実
徳山駅内には多機能トイレもあるので、どんな方でも安心して利用できると思います。
多機能トイレが多いわけではないので混むことがあるのは少し気になります。
治安
駅周辺は噴水やおしゃれなカフェなどもあってとても綺麗です。
その噴水で子供達が水遊びをしているのは少し気になります。
コストパフォーマンス
妥当なお値段で妥当な土地を買えるのは良いと思います。
最近は土地代がちょっとずつ上がってきています。
交通利便性
新幹線が停まる家からも近い混雑もしていない
電車の本数が少ないので待ち時間が長い1時間に1本くらい
生活利便施設の充実
いろいろな科の病院が何個かあるのでゆゆすりよな
好きな洋服などを購入するアパレルがほぼない
飲食店の充実
スタバがある手土産が購入できるお菓子屋さんがある
スタバやお土産屋さん以外に利用したいと思うお店がない
暮らし・子育て環境の充実
本屋さんと図書館があるので電車の待ち時間に本が購入できる
トイレが少ないように思うスロープが長いので歩くのが面倒
治安
交番があるので安心駅内が新しくてとても綺麗
さびれていて、シャッターがしまっているお店がある
コストパフォーマンス
飲み屋が多いので飲みに出た時に家が近くだと歩いて帰れるので便利
スーパーやドラッグストアが少ないのに家賃が少し高い

周南市の暮らし情報ガイド

周南市は山口県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、JR山陽本線などの鉄道と中国自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陰本線
  • JR山陽本線
  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 中国自動車道
  • 山陽自動車道
  • 国道2号

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、周南市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
放課後児童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が226件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

周南市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。