サーパス東郡元の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR指宿枕崎線/南鹿児島駅 徒歩8分
所在地(住所)鹿児島県鹿児島市東郡元町5-21
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2013年7月
総戸数43戸
小学校区域鹿児島市立南小学校
中学校区域鹿児島市立南中学校
専有面積68.20m² ~ 100.80m²
用途地域準工業地域
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店

サーパス東郡元を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 サーパス東郡元は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 鹿児島県鹿児島市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 サーパス東郡元の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、サーパス東郡元のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、鹿児島県鹿児島市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、サーパス東郡元のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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サーパス東郡元の売却ガイド

サーパス東郡元は鹿児島県鹿児島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数43戸、10階建の建物です。

最寄り駅は南鹿児島駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサーパス東郡元の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鹿児島市のマンション売却市場

鹿児島市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サーパス東郡元を売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鹿児島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南鹿児島駅まで徒歩8分
  • JR指宿枕崎線/南鹿児島駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 鹿児島市立南小学校
  • 中学校区: 鹿児島市立南中学校

サーパス東郡元に関するよくある質問

サーパス東郡元の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパス東郡元には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパス東郡元の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がサーパス東郡元の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパス東郡元はどのような物件ですか?

サーパス東郡元は鹿児島県鹿児島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南鹿児島駅徒歩8分。築2013年、総戸数43戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

鹿児島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは鹿児島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパス東郡元には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

鹿児島市の住みやすさは?

鹿児島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 鹿児島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

鹿児島市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄・熊本市電など地域交通、JR日豊本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

鹿児島市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鹿児島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【南鹿児島駅・南鹿児島駅前駅に対する口コミ】職場に近いため、10年近くほぼ毎日通勤に利用しています。バス停とも近いので、運行が停止している際にも振り替えの利用がしやすいです。時間帯によっては、空いていることもありますので、ゆったり座って移動することができます。
【南鹿児島駅・南鹿児島駅前駅に対する口コミ】全体的に施設が古いように感じます。踏切を渡ってしか乗れない方向があるので、目の前に市電がいるのに踏切に遮られて乗れない事が多いです。急いでいる時に限って2本続けてきて、さらに待たされることもしばしば…。隣のJR南鹿児島駅と高低差もあるのでそちらにも行きやすいような歩道橋のようなものがあればいいのにと思います。
2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【南鹿児島駅・南鹿児島駅前駅に対する口コミ】駅周辺は栄えており、コンビニが多い。また、レストランやスーパーマーケットなども多く生活しやすい。この駅の隣には鹿児島市電の駅も併設されており、目的地によって交通手段を変えることができる。街の中なので明るい。
【南鹿児島駅・南鹿児島駅前駅に対する口コミ】車の通行が多いので、子供連れの方は少し危ない。
2024年09月 メリット
交通利便性
わかりやすくて使いやすい。学校がかなり近い。
トイレが汚い。雨天時は屋根が小さく濡れるのがいやだ。
生活利便施設の充実
セブンイレブンが近い。市電の団体も目の前にあるから移動しやすい。
商業施設は良くない。歯医者などはある印象はない。
飲食店の充実
5分ほどあるけば一定数のお店はある。ジョイフルがあるから最低限満足。
いいお店が少ない。ラーメン屋などはない。
暮らし・子育て環境の充実
特にないかかとは思うが、路面電車があるので困ることはない。
防犯カメラなどは不明。駅員さんはいるから困らないとは思う。
治安
悪いことは特にない。開放的なため悪いことはできない。
防犯カメラなどは不明。駅員さんはいるから困らないとは思う。
コストパフォーマンス
都心駅まで二駅なのでそんなに高いイメージはない。
南鹿児島は指宿枕崎しかJR駅はないのが田舎である。
交通利便性
鹿児島中央駅まで10分もかからずに行くことができる。
トイレが古いのであまり綺麗ではないと感じるかもしれない。
生活利便施設の充実
オプシアミスミが近く、スーパーも近くにたくさんあるので便利です。
駅前のコンビニが閉店してしまい、近いところでも徒歩4分かかる。
飲食店の充実
飲食店が集合している場所が近くにあり、寿司やハンバーグなど様々なジャンルの料理が楽しめる。
飲食店が多い分、駐車場を増やしてくれたらもっと良くなる。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、小学校、中学校が全て近くにある。
公立高校は近くに無いので交通機関や自転車が必要になる。
治安
駅から少し歩くと商業施設や道路が多いので夜でも明るいことが多い。
夜の場合、駅周辺は暗く道が細いところもあるので注意が必要。
コストパフォーマンス
JRの駅と市電の駅が隣接しているので乗り換えがしやすく、利便性が高い。
JRも市電も近くにある分、家賃が少し上がる上に騒音が気になるかもしれない。

鹿児島市の暮らし情報ガイド

鹿児島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄・熊本市電など地域交通、JR日豊本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西鉄・熊本市電など地域交通
  • JR日豊本線
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 九州自動車道
  • 長崎自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鹿児島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
一時保育

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が206件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約73施設
73前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

鹿児島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。