サーパス扇町の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陰本線/鳥取駅 徒歩6分
所在地(住所)鳥取県鳥取市扇町144-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2004年1月
総戸数64戸
専有面積63.35m² ~ 91.57m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店
管理会社穴吹コミュニティ

サーパス扇町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 サーパス扇町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サーパス扇町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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サーパス扇町の売却ガイド

サーパス扇町は鳥取県鳥取市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数64戸、14階建の建物です。

最寄り駅は鳥取駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサーパス扇町の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鳥取市のマンション売却市場

鳥取市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サーパス扇町を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鳥取市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鳥取駅まで徒歩6分
  • JR山陰本線/鳥取駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 保育施設: 約95施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

サーパス扇町に関するよくある質問

サーパス扇町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパス扇町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパス扇町の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がサーパス扇町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパス扇町はどのような物件ですか?

サーパス扇町は鳥取県鳥取市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。鳥取駅徒歩6分。築2004年、総戸数64戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

鳥取市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは鳥取市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパス扇町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

鳥取市の住みやすさは?

鳥取市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は398件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 鳥取市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

鳥取市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、山陽新幹線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

鳥取市の子育て環境は?

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鳥取市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2026年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
なんと言っても駅近。 周辺徒歩10分以内にスーパー、駅ビル、銀行、郵便局、食事処、医院、市役所、税務署、年金事務所がある。
駅近ではあるが、人口最少県鳥取の県庁所在地。 特に治安が悪いということではないが、夜8時過ぎになると暗くなる。
立地・治安・周辺環境 ★★★
国道53号線沿いで騒音もあるが、ローカル国道なので、よる9時過ぎには静かになる。
人口最少県鳥取の県庁所在地。街灯は少ない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
宅配BOX完備。駐車場は一戸に1か所以上。駐輪場完備。 管理人が働き者できれい好きで、共有部分の掃除が行き届いている。
強いて言えば、エレベーターサイズが小さい。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
並みのマンション仕様であろう。伝播音はあるが、騒音はほとんど聞こえてこない。 南向きなので、日照はよい。
リビングの天井が高くて快適であるが、キッチンとつながっているだけに冷暖房効率が悪くなる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
駅近なので、スーパーはイオン・コンビニは数軒・ドラッグストアは駅ビルとイオン・駅の反対側は商店街。
人口最少県鳥取の県庁所在地であるので、商店街はシャッター街になりつつある。
暮らし・防災・子育て ★★★★
徒歩10分で生協病院。徒歩2-3分で明穂整形外科。明徳小学校。美保小学校。南中学。 8月の傘踊り。 地方都市だけに徒歩圏内に公園は複数。
マンション内のコミュニケーションについては 賃貸居住者とオーナー居住者で意識が異なるのはやむを得ないことである。
2025年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄駅から徒歩圏内にありとても便利です。
ラッシュ時には多くの人で大変混雑します。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
街並みは比較的閑静な住宅街となっています。
自治会の活動についてはあまり聞いたことがありません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
共用部についてはかなりきれいな印象です。
ゲストルームについては無いような印象です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
システムキッチンやエアコンなど、必要な住宅設備は完備しています。
玄関スペースがもう少し広ければ良いな、と思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
周辺にはスーパーやコンビニなど、商業施設は多いです。
休日になりますと、多くの人で混雑します。
暮らし・防災・子育て ★★★★
学校や病院については徒歩圏内にあります。
マンション内のコミュニケーションについてはあまりない感じがします。
2025年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄りからすごく近くて最高です!歩いていけます
治安は正直あんまりよくないかもです、近くの鉄道公園とかによく変な人がたむろってます
立地・治安・周辺環境 ★★
駅前よりはいいかと思いますが、少しはやはり駅も近いので。。
治安は正直あんまりよくないかもです、近くの鉄道公園とかによく変な人がたむろってます
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
それはもうばっちり!セキュリティも安心ですし住みやすいです
デメリットはないですが、強いて言うならゴミ捨て場が丸見え〜
お部屋の仕様・設備 ★★★★
お部屋もお気に入りでした、和室もつけれたりするのでgood
◎人家族とかになるとちょっと狭く感じるかも?
買い物・飲食店充実度 ★★★★
買い物もgood.近くにイオンもあるので買いにいけます
デメリットは特にないですが、もう少しコンビニほしい
暮らし・防災・子育て ★★★★
防災面も大丈夫、階数が高いので安心です。
2階の人とかは少し心配かも?しれないです
2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【鳥取駅に対する口コミ】バスやタクシーなど、乗り継ぎ?にとても便利物件が多い。 駅に近いところもたくさんある
【鳥取駅に対する口コミ】ところどころの時間帯の汽車がない(13時など)土地が高い。 駅の近くなので仕方がないが、借家でも割とする
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【鳥取駅に対する口コミ】次の汽車を待つ寄り道だったり、買い物の面では飲食店などがあり割と充実している。駅周辺の店の種類は多く、とても便利だと思う
【鳥取駅に対する口コミ】土地?が高いので店が何軒か潰れてしまい、お気に入りの店がなくなった夜になると急に話しかけてくる男の人が増える
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【鳥取駅に対する口コミ】手軽に食べられるクレープやパンが売ってある
【鳥取駅に対する口コミ】クレープ、パン以外にも甘いものが買えるところが欲しい
暮らし・防災・子育て ★★★★
【鳥取駅に対する口コミ】多機能トイレや、目が見えない人のための音声ガイドがある
【鳥取駅に対する口コミ】学校が少ない。 あと、エレベーターが改札から入る人には見えずらい。
2024年07月 メリット
交通利便性
鳥取駅は、JR山陰本線の鳥取市にある駅です。普通、特急 スーパーまつかぜ5号、特急 スーパーはくと1号、特急 スーパーおき5号、特急 はまかぜ4号がとまります。鳥取・米子方面始発は5時17分、終電は22時48分、浜坂・豊岡方面始発は5時23分、終電は21時51分です。また豊岡駅まで約1時間27分です。駅前にはバスターミナルがあり、高速バス、特急・急行バス・空港リムジンバス、コミュニティバス・観光周遊バス、路線バスなどがとまります。さらに乗合タクシー、スクールバスなどもとまります。1日の乗員客数は3986人です。
特急はとまりますが、全体として列車の本数は多くないのがデメリットと言えます。
生活利便施設の充実
買い物施設は、丸由百貨店、スーパーのイオン、トスク、業務スーパー、コンビニのファミリーマート、ローソン、セブンイレブンがあります。映画館の鳥取シネマ、家電量販店のヤマダ電機、エディオン、ショッピングモールのシャミネなどhがあります。金融機関は、山陰合同銀行、三井住友信託銀行、鳥取銀行、みずほ銀行などがあります。公共施設は、鳥取中央郵便局、鳥取警察署鳥取駅前交番、鳥取民藝美術館、鳥取市役所、ハローワーク鳥取、鳥取年金事務所、鳥取市立図書館、鳥取第一地方合同庁舎、自衛隊鳥取地方協力本部などがあります。医療施設は、歯科、整形外科、内科、鳥取医療生活協同組合 鳥取生協病院などがあります。
デメリットはほとんどありませんが、町の規模からすればやや総合病院が少ない気がします。
飲食店の充実
イタリアンレストラン、居酒屋、かに料理店、焼き肉屋、洋食屋、ケーキ屋、ダイニングバー、鉄板焼き屋、ホルモン屋、ピザ屋、ビアホール、日本料理店、パン屋、ラーメン屋、カフェ、揚げ物屋、焼き鳥屋、もつ鍋屋、寿司屋、焼きそば屋、蕎麦屋、モスバーガー、丸亀製麵。ケンタッキー・フライド・チキン、マクドナルド、スタバなどがあります。
松屋、バーガーキングなどのチェーン店があればなおいいです。
暮らし・子育て環境の充実
就学前児童施設は、ニチイキッズ富安保育園、コモド第一保育園、鳥取第一幼稚園などがあります。学校は鳥取市立明徳小学校、 鳥取市立日進小学校、 鳥取市立遷喬小学校 、鳥取市立南中学校: 鳥取市立西中学校:、鳥取県立鳥取西高等学校などがあります。公園は鳥取鉄道記念物公園があります。駅にはエスカレーター、エレベーター、多機能トイレばども設置されています。
デメリットはあえて言えば、町の規模からすると子供向け公園が少ない気がします。
治安
落ち着いた地方都市で、特に治安が悪いことはないです。駅前交番もあり安心です。
窃盗や暴力事案なども発生しているので、その点は注意が必要です。
コストパフォーマンス
駅周辺の家賃相場は、3K5万円、3DK5.2万円ほどです。商業施設も公共施設も充実していて治安もよく住みやすいです。
京阪神などの大都市圏から離れているので、その点はやや不便といえます。
交通利便性
子供が毎日利用しています。いつも快適に利用させて頂いてます!鳥取では一番本数が多いです。駅から降りると、バス、タクシーもかるのでオススメです。
強いて言うなら本数がもう少し増えると嬉しいです。
生活利便施設の充実
駅の中にはパン屋、お土産コーナー、薬局、コンビニなどあるのでとても便利です。
駅がもう少し明るい雰囲気になるともっといいなと思います。年々、観光客も増えているので。
飲食店の充実
駅の中にも様々なジャンルのお店があり、駅を出ると、周辺にもたくさん飲食店があります。
強いて挙げるなら、鳥取ならではのオススメ食産物を使ったお店があると良いかなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
子育て環境は自然が多く、伸び伸び育児出来て良いところです。施設の充実さなども人口に合っていると思います。
もう少し、都会にあるような施設が増えると楽しめると思います。
治安
治安は良いです。基本的に町はキレイです。
駅に寄って閑散としているところがあるのでもう少し工夫すると利用者も増えると思います。
コストパフォーマンス
住みやすさは抜群に良いと思います。都会と比べて車が必須ですが、駅周辺なら、自転車、徒歩でも生活出来ます。
強いてあげれば、車がある方が快適だと思います。

鳥取市の暮らし情報ガイド

鳥取市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は398件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、山陽新幹線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通
  • 山陽新幹線
  • JR山陰本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道9号
  • 中国自動車道
  • 国道2号

子育て・教育

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鳥取市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
放課後児童クラブ

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が398件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

鳥取市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。