サーパス平田公園レジデンスの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/鹿児島中央駅 徒歩13分
所在地(住所)鹿児島県鹿児島市平之町7-34
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2018年1月
総戸数38戸
小学校区域山下小学校
中学校区域甲東中学校
専有面積74.59m² ~ 90.04m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店
管理会社穴吹コミュニティ

サーパス平田公園レジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 サーパス平田公園レジデンスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいサーパス平田公園レジデンスを候補にしています。
NG条件 ペット不可

4組の購入希望者が検討中

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サーパス平田公園レジデンスの売却ガイド

サーパス平田公園レジデンスは鹿児島県鹿児島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2018年築(築8年)で、総戸数38戸、14階建の建物です。

最寄り駅は鹿児島中央駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはサーパス平田公園レジデンスの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鹿児島市のマンション売却市場

鹿児島市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サーパス平田公園レジデンスを売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鹿児島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鹿児島中央駅まで徒歩13分
  • JR鹿児島本線/鹿児島中央駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 山下小学校
  • 中学校区: 甲東中学校

サーパス平田公園レジデンスに関するよくある質問

サーパス平田公園レジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパス平田公園レジデンスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパス平田公園レジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がサーパス平田公園レジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパス平田公園レジデンスはどのような物件ですか?

サーパス平田公園レジデンスは鹿児島県鹿児島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鹿児島中央駅徒歩13分。築2018年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

鹿児島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは鹿児島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパス平田公園レジデンスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

鹿児島市の住みやすさは?

鹿児島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 鹿児島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

鹿児島市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄・熊本市電など地域交通、JR日豊本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

鹿児島市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鹿児島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】タクシーやバスのロータリー、路面電車の駅や高速バスの停留所も近くにあるので利便性はとても高いです。商業施設が周りに沢山あるため、娯楽面では飽きることはないと思います。
【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】もう作る場所がないかもしれませんが、トイレが少ないのはお店が空いていない早朝や深夜の時間では難点かもしれません。利用者の数に清掃が追いつかないのか駅構内はそこまででもないのにトイレは汚いことが偶にあります。家賃が高く、周りに格安スーパーやホームセンターが無いため、相当お金と時間に余裕がある人でなければ住むのはお勧めできません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】ここ数年の間にjr九州が運営する駅ビル以外の複合施設が出来ていくため、コロナ禍でも活気を感じる場所となっています。治安は鹿児島自体が良いので、概ね良いのではないかと思います。東口には交番もありますし、よくお巡りさんが職質されているのも見かけます。
【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】強いてあげるとすれば、座席の多いカフェが少なくゆっくりくつろげるお店がないことかなと思います。コロナ禍以前は金曜日の夜やお休みの日は酔っ払いの方が多くいらっしゃいました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】駅隣接の複合施設をはじめ、駅をでて少し歩けば居酒屋等も充実していると思います。
【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】お土産屋さんは充実していますが、鹿児島ならではの食材等を使ったお弁当屋さんがあったら観光客の人はもっと喜ぶのではと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】近隣は少し歩くと居酒屋かオフィス街、もしくは高校となるため小さいお子様向けの施設は充実しているとは言えないかもしれません。
【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】小さいお子様向けの施設や設備が整っているとは感じにくいかもしれません。
2019年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】アミュプラザ・イオンをはじめ、お買い物やイベント、飲食店が集う、鹿児島市の中心地です。バス・市電へのアクセスは抜群で、昨今はレンタサイクルかごりんで、自転車での移動も便利です。駅前のアミュ広場は、待ち合わせスポットとしても人気です。
【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】とにかく人の量が多いため、人混みの苦手な人にとっては居心地の悪い場所かもしれません。
2023年09月 メリット
交通利便性
JR在来線の起点駅、鹿児島市電、各交通機関の起点となる。
在来線の本数が利用者の減少により年々減便されている。
生活利便施設の充実
大型商業施設が駅に併設されており、駅利用以外でも訪れるといいと思う。
強いていうなら、駅売店をはじめ閉店時間が早いと感じる。
飲食店の充実
鹿児島名物を取り扱った飲食店があり県外からの人にはいいだろう。
県外からの利用者向けなので、比較的値が張ると感じる。
暮らし・子育て環境の充実
周辺には小中高全てある。幼稚園等もある。隣に郵便局もあり利便性が良い。
強いていうならばトイレの数がもっと多いと良いと思う。
治安
駅前には交番がある。鉄道警察隊もあり比較的助けを求める場所はある。
強いていうならば、夜から翌朝にかけては人気の少ないところがあるので気をつけた方が良い。
コストパフォーマンス
比較的、地価は高いのではないかと思う。しかし、いい物件がかなり多い
住みやすいかもしれないが近所付き合いが大変だという声を聞いた事がある。
交通利便性
新幹線開業に伴い鹿児島中央駅がリニューアルした。商業施設なども併設し鹿児島市中心部が栄えた。
中央駅近くのアーケードなど昔ながらのお店が再開発でだいぶ減ったと感じ少し寂しくもある。
生活利便施設の充実
商業施設があり何度もそろっていて楽しい。飲食店やシネコンなど駅から直結で行けるので便利。
直結した商業施設にシネコンがあるが新幹線の乗車券を見せると割引があると良い。
飲食店の充実
駅周辺に飲食店は何度もそろっている。鹿児島の郷土料理から地元めしまで。鹿児島は美味しい食材の宝庫なので県外客にたくさん遊びに来て欲しい。
観光客目当てでお値段が少しお高めかもしれない。もっとリーズナブルなお店が多いと助かる。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くには学校も多く子育てしやすい環境だと思う。駅はバリアフリー対応で勝手は良いと思う。
あまりにも中心地でもう少しのんびり過ごせる緑の空間などあれば憩いのスペースになるのかと思う。
治安
駅周辺は清潔で鹿児島の顔となっている。中心部だが近くに交番もあり治安は良い。
こどもや困った人が遠慮せずにすぐ駆け込める施設があると良い。
コストパフォーマンス
都会に比べると鹿児島の賃貸の家賃はリーズナブルだと思う。
賃貸マンションアパートはもう少し市外並の広さと家賃だと有難い。
交通利便性
九州全体のアクセスはとてもいい。熊本方面、大分方面どちらにも都合がいい。
利用客がかなり多い。予約が難しいときもある。また、このコロナ情勢がとても怖く感じる。
生活利便施設の充実
商業施設に近い場所にあり、とても生活においては良い立地である。
専門店がまだ少なく感じる。福岡県に比べると南九州は弱い。その点鹿児島は発展をもう少ししてほしい。
飲食店の充実
ご当地グルメがたくさん固まった場所にあるため、とてもいい。
営業時間が短いお店が多々あります。もう少し営業時間を伸ばして欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
どこでも保育園や学校等はあり、ファミリー向けではある。
谷山地方の待機児童ゼロを目指して欲しい。谷山地方の住まいの家族はたいへんに困っている。
治安
酔っ払いやホームレスは少なく感じる。駅などの施設も綺麗である。
運転の暴走が目立つ。とても運転が怖い時もある。
コストパフォーマンス
メリットはこれといって、ない。強いて言えば市電があること。
最低賃金が安いのに対し、物価や土地が大変高い。これでは家を建てようにも建てられない。収入と釣り合っていない。

鹿児島市の暮らし情報ガイド

鹿児島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄・熊本市電など地域交通、JR日豊本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西鉄・熊本市電など地域交通
  • JR日豊本線
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 九州自動車道
  • 長崎自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鹿児島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
一時保育

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が206件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約73施設
73前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

鹿児島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。