サーパス常磐公園の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR宗谷本線/旭川駅 徒歩19分
所在地(住所)北海道旭川市常盤通1丁目2432-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月2008年1月
総戸数50戸
小学校区域旭川市立日章小学校
中学校区域旭川市立中央中学校
専有面積81.59m² ~ 108.73m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社穴吹工務店札幌
施工会社廣野組
管理会社穴吹コミュニティ

サーパス常磐公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サーパス常磐公園を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 北海道旭川市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、北海道旭川市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、サーパス常磐公園のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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サーパス常磐公園の売却ガイド

サーパス常磐公園は北海道旭川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数50戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は旭川駅(徒歩19分)です。

現在、URICOにはサーパス常磐公園の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

旭川市のマンション売却市場

旭川市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サーパス常磐公園を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、旭川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 旭川駅まで徒歩19分
  • JR宗谷本線/旭川駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 旭川市立日章小学校
  • 中学校区: 旭川市立中央中学校

サーパス常磐公園に関するよくある質問

サーパス常磐公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパス常磐公園には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパス常磐公園の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がサーパス常磐公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパス常磐公園はどのような物件ですか?

サーパス常磐公園は北海道旭川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。旭川駅徒歩19分。築2008年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

旭川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは旭川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパス常磐公園には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

旭川市の住みやすさは?

旭川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 旭川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

旭川市の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR室蘭本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

旭川市の子育て環境は?

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、旭川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り駅はJR函館本線の旭川駅です。 綺麗で店舗などもそろっている使い勝手の良い駅です。
個人的には通勤前に20分は歩きたくないので 徒歩圏内だと思ってません。 バスや車での移動が必須になると思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
公園や川などの自然を感じられる場所が近いのがいいと思います。
買い物には不便ですね。上記の通り駅から遠いのもあるので 車がないと非常に不便だと思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
新しいだけあってしっかり行き届いていると思います。 オートロック等のセキュリティもしっかりしています
特に気になったことはありませんが、 しいて言えば、自分が大きめの車だったせいもありますが、 駐車場が少し使いづらかったです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
各部屋に押し入れ化クローゼットがあったので収納はよかったです。
各部屋が小さく分けられているので、 大きく使いたい人には向いてないかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★
買物公園が近いので、 日常生活の買い出しには十分だと思いますし、 フラッと見て歩くのにも飽きないと思います。
大きめのスーパーなどは車移動必須だと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
公園や川が近くにあって、自然を感じられる環境です。 学校や病院も近くにあるので子育てには向いていると思います。
数年前の豪雨で水害に合いそうになったこと。 川が近いことのデメリットだと思います。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【旭川駅に対する口コミ】駅構内がとにかくキレイ!土産店もあれば、食事処もあります。イオンが隣接しているので買い物にも困りません。特におすすめなのは、土産店近くはフリーwifiが強く、暇つぶしにも最適な環境です。駅の外にもきれいな川辺があったりと、好きな駅です。
【旭川駅に対する口コミ】強いていうなら、北海道の中心部に位置している駅にしては、本数が少ないように感じる。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【旭川駅に対する口コミ】木の街旭川にふさわしく、内装や椅子やテーブルなどにふんだんに良質の木材が使われた、とても落ち着いた駅です。 イオン直結の為、待ち時間はショッピングや映画等を楽しめます。 1Fには無印良品がテナントで入って居る為、旅の途中で日用品を買うにも最適。 駅の裏手には北彩都ガーデンが広がっており、美しい花々を眺めながら川沿いを散歩すると、街中に居ながら「川の街・旭川」の自然を味わえます。
【旭川駅に対する口コミ】構内にいくつかトイレがあるのですが、ブースが少なめなので混み合っている時期には不便を感じます。 また、お土産コーナーなどがもう少し充実しているといいなと思います。 ただ、お隣イオンにはお土産に利用出来そうなショップありますし、トイレも充実していますので、そちらを利用すればさほど不便はないかと思います。
2022年09月 メリット
交通利便性
旭川からは北海道各方面へと路線が繋がっており道内の移動に利用するのは便利。駅前すぐにタクシー乗り場、バス停、駐車場、駐輪場が設備されておりとても便利。
旭川から釧路方面まで直通が通っておらず不便に感じる。駅自体が大きく広いため駅に入ってから改札に開くまでに時間を要する。
生活利便施設の充実
駅構内にはコンビニエンスストア、軽食を食べれるお店、お土産店も入っている。それに加え、駅直通のイオンがあり、スーパーだけでなく専門店も多数あり買い物にはとても便利。映画館も入っており時間潰しにも最適。
駅構内が広くお店も点在しており、土産屋も端っこにありあまり活気を感じないためもう少し工夫が必要に感じる。
飲食店の充実
弁当屋と立ち食い蕎麦のお店が入っており、すぐに利用しやすく便利。駅直結のイオンにも入ってすぐフードコートがありお店も多数出店しているため飲食には困る印象はない。
駅構内にカフェがないため少しの時間潰しをすることができない。
暮らし・子育て環境の充実
駅や駅直結イオンにも多機能トイレ、オストメイト対応トイレも完備されている。駅内にもエレベーター、全体にも手すりは設置されておりどなたでも利用しやすい環境。
駅内が広いため身障者の方は移動がやや困難に感じるかもしれない。電車を待つところ屋根はあるものの冬などは雪が入ってくることもあり凍結した時などは滑って危ないように感じる。
治安
街中にある歓楽街も金曜日や土曜日は人が多く集まるが治安は悪くない。
駅前の商店が並ぶルートは段々とお店を閉めてしまっている所も増えてきており、駅から遠ざかるにつれ街灯も減ってきてやや薄暗く怖い印象にある。
コストパフォーマンス
家賃相場はとても安い。駅裏周辺も開発が進んできており新しいお店が並んだらマンションも建ってきており住みやすそう。札幌へと電車で1時間程度で行くことも可能であるため遊びに行きたい時とすぐに行くことができる。
旭川で暮らすには車がないと難しい。街の中を走る電車がほとんどないため。

旭川市の暮らし情報ガイド

旭川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR室蘭本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR千歳線
  • JR室蘭本線
  • JR根室本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約45分
  • 新千歳空港駅: JRで約60分
  • 旭川駅: JRで約60分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道36号
  • 札樽自動車道

子育て・教育

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、旭川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援
一時預かり事業

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が348件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約33施設
33前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然散策エリア
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

旭川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。