サーパス常盤の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR日豊本線/鹿児島中央駅 バス6分
所在地(住所)鹿児島県鹿児島市常盤1丁目25-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1988年1月
総戸数20戸
小学校区域鹿児島市立西田小学校
中学校区域鹿児島市立城西中学校
専有面積81.14m² ~ 82.49m²
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店

サーパス常盤を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、鹿児島県鹿児島市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、鹿児島県鹿児島市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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サーパス常盤の売却ガイド

サーパス常盤は鹿児島県鹿児島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数20戸、4階建の建物です。

最寄り駅は鹿児島中央駅です。

現在、URICOにはサーパス常盤の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鹿児島市のマンション売却市場

鹿児島市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サーパス常盤を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鹿児島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鹿児島中央駅が利用可能
  • JR日豊本線
  • 鹿児島中央駅 バス6分

教育・子育て

  • 小学校区: 鹿児島市立西田小学校
  • 中学校区: 鹿児島市立城西中学校

サーパス常盤に関するよくある質問

サーパス常盤の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパス常盤には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパス常盤の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がサーパス常盤の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパス常盤はどのような物件ですか?

サーパス常盤は鹿児島県鹿児島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1988年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

鹿児島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは鹿児島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパス常盤には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

鹿児島市の住みやすさは?

鹿児島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 鹿児島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

鹿児島市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄・熊本市電など地域交通、JR日豊本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

鹿児島市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鹿児島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】鹿児島中央駅は、鹿児島で1番大きい駅と言っていいと思います。新幹線もそのまま同じ敷地から乗れます。 またアミュプラザやイオンなどの商業施設か隣接しており、買い物や食事、電車に乗るまでの時間潰しもでき、便利です。この駅から新幹線やバスに乗る人も多いです。朝、夕方は学生さんも多く、にぎわっています。
▼【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】最近は改善されてるかもしれませんが、改札口から1番近いお手洗いが汚いことが多いです。利用する人が多かったり、飲み会の後などに酔っ払った方が使ったり、仕方がないと思いますが、、、なのでらいつも駅のトイレではなくアミュプラザの中のトイレを使うようにしてます。
2018年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】駅に隣接してアミュプラザやビッグカメラ、地下道を通ってイオン鹿児島中央店に行けるなど商業施設が多い。 新幹線や指宿枕崎線の乗り入れがある他、鹿児島市電の電停やバス乗り場があり、市電や市バスで天文館や鹿児島市役所への直行が可能です。 通勤、主に高校の通学の利用者も多い。
▼【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】人混みが多い。またバスの運行を考えてか横断歩道が迂回気味で駐輪所も24時間ではないので自転車利用者には不便な部分もある。
2024年07月 メリット
交通利便性
▲新幹線乗り場があり、在来線、快速列車も多く便利。近くにタクシー乗り場、バス乗り場も多い。
▼駅は特にないが、2階の改札付近は座る所が少ない。
生活利便施設の充実
▲アミュと隣接して買い物はとても便利。映画館や本屋、飲食店、パン屋、スイーツなどほとんどここでまかなえる。
▼店舗数は多いが、若い人向けのお店や商品が多く、少し残念。
飲食店の充実
▲隣接するアミュはもちろん、近くに鹿児島屋台村などもあり地元の人はもちろん、観光客にも人気がある。
▼強いてあげれば値段が高い。美味しいお寿司屋さんも少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターあり、多機能トイレもあり、近くに学校も多い。
▼子供達が安心して遊べる大きな公園はない。託児所も多くない。
治安
▲中心地ではあるが、大きな事件はあまり聞かない。
▼東口は人通りも多く夜でも安心だが、西口は夜は少し寂しくて怖い時もある。
コストパフォーマンス
▲家賃は高めだが、交通の利便性を考えると相場かな。
▼やはり家賃は高い。飲食店も他の地区よりは高い。
交通利便性
▲電車の本数が多くて帰りや行きがとても楽なのこと
▼人が多すぎて電車の中で座れないことが多くある
生活利便施設の充実
▲みんなルールーやマナーを守れていてとてもいいと思う
▼もし、お店がもっと増えたらもっとよくなると思う
飲食店の充実
▲ご飯屋さんがたくさんあって豊富でとても良い
▼お店は豊富だけどお店の位置が遠いから少し不便
暮らし・子育て環境の充実
▲公園などが近くに多くて遊ぶ時とかにとても便利
▼エスカレーターでのマナーを守れていない人が多い
治安
▲駅周辺は綺麗にされていてとてもいいと思う
▼街頭が少ないところがあるからもっと増やして欲しい
コストパフォーマンス
▲値段が安くてとてもとても住みやすくて便利
▼お店が近くになくて家は安いけど交通費がかかる
交通利便性
▲アクセスがかなり良く、素晴らしいと感じた
▼しいてあげるならば、たまに、タクシーが少ない
生活利便施設の充実
▲商業施設もしっかりとあり、くらしやすい。
▼しいてあげるならば、アパレルがもう少し欲しい
飲食店の充実
▲近くには、美味しいお弁当屋があり、良かった
▼しいてあげるならば、ベーカリーが欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くには、公園もあり、子育てしやすいと思う
▼しいてあげるならば、保育所がもう少し欲しい
治安
▲しずかであり、治安はかなり、素晴らしい。
▼しいてあげるならば、夜間はたまに、酔っぱらいがいた
コストパフォーマンス
▲利便性のわりには、家賃はかなり、やすい。
▼しいてあげるならば、物価がやや高く感じた

鹿児島市の暮らし情報ガイド

鹿児島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄・熊本市電など地域交通、JR日豊本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西鉄・熊本市電など地域交通
  • JR日豊本線
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 九州自動車道
  • 長崎自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鹿児島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
一時保育

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が206件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約73施設
73前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

鹿児島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。