サーパス南洲公園壱番館の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR日豊本線/鹿児島中央駅 バス19分
所在地(住所)鹿児島県鹿児島市西坂元町12-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1991年3月
総戸数16戸
小学校区域鹿児島市立坂元台小学校
中学校区域鹿児島市立坂元中学校
専有面積105.58m² ~ 109.59m²
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店

サーパス南洲公園壱番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 鹿児島県鹿児島市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、サーパス南洲公園壱番館のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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サーパス南洲公園壱番館の売却ガイド

サーパス南洲公園壱番館は鹿児島県鹿児島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数16戸、3階建の建物です。

最寄り駅は鹿児島中央駅です。

現在、URICOにはサーパス南洲公園壱番館の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鹿児島市のマンション売却市場

鹿児島市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サーパス南洲公園壱番館を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鹿児島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鹿児島中央駅が利用可能
  • JR日豊本線
  • 鹿児島中央駅 バス19分

教育・子育て

  • 小学校区: 鹿児島市立坂元台小学校
  • 中学校区: 鹿児島市立坂元中学校

サーパス南洲公園壱番館に関するよくある質問

サーパス南洲公園壱番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパス南洲公園壱番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパス南洲公園壱番館の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がサーパス南洲公園壱番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパス南洲公園壱番館はどのような物件ですか?

サーパス南洲公園壱番館は鹿児島県鹿児島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1991年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

鹿児島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは鹿児島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパス南洲公園壱番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

鹿児島市の住みやすさは?

鹿児島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 鹿児島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

鹿児島市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄・熊本市電など地域交通、JR日豊本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

鹿児島市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鹿児島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】九州新幹線のターミナル駅で分かりやすく、立地が便利。 駅ビルを降りるとすぐに目の前に桜島が見え、景観が素晴らしい。また道路を挟んで向かい側すぐの場所に銀行が立ち並び、出費が不安な時にも丁度良いと思われる。
【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】繁華街までが遠く、必ずバスや路面電車、タクシーなどの公共交通を必要とする。 自家用車で来た場合も周辺の駐車場料金が割高である。 火山灰が降りやすい立地で、日傘が必需品であり、荷物が多い時には不便だと思われる。
2023年08月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
照国神社も近く、朝の散歩など気持ちよさそうです。
景色が良いのか、夜の治安がどうなのか気になります。
2023年12月 メリット
交通利便性
主要駅駅の中にデパートもあるバス運行やタクシー乗り場がある普通電車改札口と新幹線改札口が分かりやすい
少し古い人が多くなると混雑する場所によっては人気のない場所や暗い場所があり少し怖いエレベーターが狭い
生活利便施設の充実
沢山の商業施設が入っているので時間潰しやショッピングはしやすい若者向けのお店が多いイメージ1番上には観覧車がある
休憩したり座る場所が少なくフードコートが地下にあるため少し不便さを感じる分かりやすい案内表示が少ない
飲食店の充実
明産物や郷土料理を食べられるお店が多い気軽に入れるカフェも増えているので以前より利用しやすくなった
お店が小さいので混む時間は待ち時間が長くお店の外で待つことが多い価格が少し高いパン屋などはあまりない
暮らし・子育て環境の充実
ショッピングに飽きたら子供が観覧を見たり電車を見たりできる子供が喜びそうな床の遊び心があるので良いと思う
全体的に子供向けの施設ではないと思うキッズスペースもあまり印象的ではなく、親子がゆっくりできる場所はない
治安
駅内は綺麗な印象がある周りに居酒屋などの飲み屋が多いので全体的に夜は明るくなる駅内の照明も明るい
近くに交番があるが駅内からは少し遠いイメージ若者が階段に居座ったり床に座ったりしているところをよくみる
コストパフォーマンス
市街地に近い主要駅なので交通の便はすごく良いと思う周りにコンビニ等も多い最近はウーバーイーツなどの利用もできる
人通りや車通りが多いと思う歓楽街でもあるので夜の騒音がありそうなイメージ通勤通学時間は道路も混むと思う
交通利便性
アミュプラザと併設してありレストランなど豊富。
強いて言うなら、トイレが古いし子連れに厳しい。
生活利便施設の充実
新幹線のない昔に比べるとだいぶよくなった。
車社会なので高齢者が生活続けるのはつらいかも。
飲食店の充実
チェーン店が多いので失敗する確率やハズレが少ない。
鹿児島ならではの料理提供する店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
中央駅自体が若者用なので子連れは不便に感じる。
全くというほど子供広場ないのでもっと子供も楽しめるのがほしい。
治安
駅前に交番があるので安心。酔っ払いも少ない。
鹿児島中央駅西口には交番ないので、少し怖さを感じる人もいるかも。
コストパフォーマンス
まぁまぁ良い。スーパーも多いし選択肢も広い。
物価の高さの割に収入が少ない。鹿児島から出る人が多い理由だと思う。
交通利便性
県外からきても、空港からもここまで来れば鹿児島のあちこちに行けます
強いていえば、路線が少ない。もう一つ路線があるといいのかもしれません。
生活利便施設の充実
最近は高層マンションも駅前に建てられ生活の場所にもなっているのでいいと思います。スーパーもあったりととても生活しやすい。
強いていえば、駅ビルや駅前マンションなのでハッキリいって、物価は安くはない
飲食店の充実
何でも揃ってます和洋折衷、居酒屋、バルなどなど。
居酒屋もあるので、強いていえば、夜中はうるさい?
暮らし・子育て環境の充実
便利だと思います。市営電車もあるので通学しやすい。
夕方以降は飲みに行く人たちが増えるので注意は必要。
治安
治安は悪くはないと思います。夜もそこまで酔っぱらいが沢山いるわけでも、犯罪とかも聞きません。
強いていえば、小学生で塾に通う子どもたちは親御さんが送迎したほうが良さそう。
コストパフォーマンス
鹿児島中央駅前徒歩10分のマンションを購入しましたが、値段も相応かと思います。、
強いていえば、家賃を支払って住むより、マンションを購入してもさほど支払いは変わらない。

鹿児島市の暮らし情報ガイド

鹿児島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄・熊本市電など地域交通、JR日豊本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西鉄・熊本市電など地域交通
  • JR日豊本線
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 九州自動車道
  • 長崎自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鹿児島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
一時保育

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が206件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約73施設
73前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

鹿児島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。