サーパス加治屋町の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通鹿児島市電2系統/加治屋町駅 徒歩4分 鹿児島市電1系統/甲東中学校前駅 徒歩8分
所在地(住所)鹿児島県鹿児島市加治屋町4-6
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1998年2月
総戸数30戸
小学校区域鹿児島市立山下小学校
中学校区域鹿児島市立甲東中学校
専有面積75.86m² ~ 92.64m²
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店
管理会社穴吹コミュニティ

サーパス加治屋町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 サーパス加治屋町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サーパス加治屋町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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サーパス加治屋町の売却ガイド

サーパス加治屋町は鹿児島県鹿児島市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数30戸、11階建の建物です。

最寄り駅は加治屋町駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサーパス加治屋町の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鹿児島市のマンション売却市場

鹿児島市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サーパス加治屋町を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鹿児島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 加治屋町駅まで徒歩4分
  • 鹿児島市電2系統/加治屋町駅 徒歩4分
  • 鹿児島市電1系統/甲東中学校前駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 鹿児島市立山下小学校
  • 中学校区: 鹿児島市立甲東中学校

サーパス加治屋町に関するよくある質問

サーパス加治屋町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパス加治屋町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパス加治屋町の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がサーパス加治屋町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパス加治屋町はどのような物件ですか?

サーパス加治屋町は鹿児島県鹿児島市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。加治屋町駅徒歩4分。築1998年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

鹿児島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは鹿児島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパス加治屋町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

鹿児島市の住みやすさは?

鹿児島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 鹿児島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

鹿児島市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄・熊本市電など地域交通、JR日豊本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

鹿児島市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鹿児島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
鹿児島中央駅まで約800mと徒歩圏内にありアクセスが良いです。
強いて挙げれば信号が多いため徒歩でも時間がかかることです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
近くには甲突川と甲突川歴史ロードがあるなどいこいの場がありとてもよいです。
強いて挙げれば近くに甲突川があることもあり夏の時期は蚊などの虫が多いです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
セキュリティはオートロックやモニター付きインターホンや防犯カメラも完備されており安心です。
強いて挙げれば鹿児島の中心地ということもあり、マンション施設の敷地内に緑が少ないことです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
室内の設備はシステムキッチンでシャワー付き洗面化粧台に全居室収納ありと、日常生活でとても便利です。
強いて挙げれば床暖房がないため、各部屋に行くための動線を通る時に冬の時期など寒さを感じることです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩圏内には大きな駅ビルのアミュプラザ鹿児島やローソンやセブンイレブンなどのコンビニもあり、買い物にはとても便利です。
強いて挙げれば徒歩圏内のお店を車で利用時は駐車スペースが狭いかもしくは有料の駐車場を利用せざるえないことです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
病院は徒歩圏内に鮫島病院や産科婦人科の柿木病院などもありもしもの時に安心できます。
強いて挙げれば保育園や幼稚園に公立の中学校や高校は徒歩圏内にありますが、公立の小学校のみが少し離れた場所にあり、この年代のお子様をお持ちの方には多少不憫さを感じます。
2021年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
天文館が目と鼻の先のため、食事には困りません。
当時は家が徒歩圏内のため、安心して飲み歩きすぎてお財布がとても寂しくなりました。。
2019年04月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
市電の加治屋町駅がすぐ目の前にあるのと、バス通りも近いのが便利です。
反対側の路線に乗りたいとき信号待ちで電車を逃すことがよくあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
西郷隆盛生誕地など歴史的な施設が近所にたくさんあります。
甲突川が近いので季節によっては人手が多くてうるさいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
すっきりしたデザインで清潔感があり、オートロックなども完備しています。
エレベーターが1つなので待ち時間が長いこともあります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
全体的にきれいで、間取りも使いやすいと思います。
キッチン設備は多少リフォームが必要な部分もあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
天文館や中央駅方面も市電ですぐ出られるので何でも揃います。
徒歩で行けるお店はあまりないので、スーパーでも自転車が必要です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
県立鹿児島中央高校がすぐ近くで、中学校、警察署なども徒歩圏内です。
どの施設も駐車場が限られているので車で行きにくいです。
2023年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
鹿児島中央駅や、天文館まで市電で簡単に移動できる。
比較的、夕方や夜などは混んでいることが多い。
生活利便施設の充実
街の中心部ということもあり、病院なども多くある。
スーパーが少なく感じる。あるにはあるが、高い。
飲食店の充実
モーニングをしているカフェもあり、ラーメン屋もある。
市電で移動したら店はたくさんあるが、駅の周りには少ない。
暮らし・子育て環境の充実
明治維新の中心となった人物の出身地でもあり、歴史教育がしやすい。
今はわからないが、昔は中学校の治安が良くないことで有名だった。
治安
夜でも車通りは多く、国道に出れば、明るい。
路地に入ると、電気が薄暗いところもある。また、酔っ払いの声が聞こえることも。
コストパフォーマンス
鹿児島中央駅と天文館のちょうど中間に位置し、非常に便利である。
家賃や駐車場代が高い。市電やバスを考えれば、車はいらないかも。

鹿児島市の暮らし情報ガイド

鹿児島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄・熊本市電など地域交通、JR日豊本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西鉄・熊本市電など地域交通
  • JR日豊本線
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 九州自動車道
  • 長崎自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鹿児島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
一時保育

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が206件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約73施設
73前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

鹿児島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。