サーパス二番町第2の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/徳山駅 徒歩15分
所在地(住所)山口県周南市徳山4120-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月1998年10月
総戸数77戸
専有面積63.74m² ~ 84.52m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店
管理会社穴吹コミュニティ

サーパス二番町第2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 サーパス二番町第2は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、娘
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 西向き

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、山口県周南市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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サーパス二番町第2の売却ガイド

サーパス二番町第2は山口県周南市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数77戸、12階建の建物です。

最寄り駅は徳山駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはサーパス二番町第2の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

周南市のマンション売却市場

周南市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サーパス二番町第2を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、周南市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 徳山駅まで徒歩15分
  • JR山陽本線/徳山駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 保育施設: 約70施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

サーパス二番町第2に関するよくある質問

サーパス二番町第2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパス二番町第2には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパス二番町第2の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がサーパス二番町第2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパス二番町第2はどのような物件ですか?

サーパス二番町第2は山口県周南市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。徳山駅徒歩15分。築1998年、総戸数77戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

周南市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは周南市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパス二番町第2には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

周南市の住みやすさは?

周南市は山口県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 周南市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

周南市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、JR山陽本線などの鉄道と中国自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

周南市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、周南市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
JR徳山駅の新幹線のぞみが止まるので、広島などに行きやすいです。
駅の駐車場は1時間以上止めると有料になります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
街の中心部に近いので、買い物など便利な立地になります。
大型ショッピングモールのある下松市までは、車で行くと時間帯によっては混むこともあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
見た目マンションタイプで清潔感がある外観だと思いました
マンションタイプが苦手な方には向いていないかと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
家族でも暮らしやすそうな戻るだなと感じました。
ベランダがするほど広くはないなと感じました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーのフジ等があるので、買い物困る事はないと思います。
ラブホテルの看板が近くにあるのはちょっとどうなのかなと感じます。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
市役所がすぐ近くにあるので、防災情報を気軽にチェックできます。
子供を育てる上で、ラブホテルの看板がすぐ近くにあるのはどうなのかなと思います。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【徳山駅に対する口コミ】駅の近くが商店街となっており、居酒屋やカフェや服屋などあり買い物にも便利です。駅の中にもコンビニやスターバックスや図書館があるので時間つぶしにも快適と思います。冬はイルミネーションがあり、とても綺麗です。
【徳山駅に対する口コミ】デメリットは特にないですが、夜になると酔っ払った方がたまにいるので注意したらいいとおもいます。
2023年01月 のぞみ
交通利便性
新幹線の駅でもあるので、長距離移動も便利です
新幹線は、ひかりやこだまなどローカルな駅で止まる新幹線しか通らないので本数が限られます。
生活利便施設の充実
駅周辺にはスーパーや薬局などもあるので生活はかなりしやすいです。
良くも悪くも田舎の一都市なので、都会に比べると揃わないものが多いです。
飲食店の充実
駅から少し歩いたところに居酒屋街のようなところがあり店の数も多いので便利です。
学生などの若い方も休日は多いので、うるさいのが苦手な方には苦痛かもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
学校や保育園など自転車や徒歩圏内に多くあり不便はありません。
広い道路が多いので、少し危険が伴うのかなと思います。
治安
物騒な事件は基本的に聞いたことがないですし、交番や警察署も近くにあるので安心です。
交通量が多いので、事故が多いですし飛ばす車も多いです。
コストパフォーマンス
家賃は一人暮らしから家族世帯まででも他の年に比べるとかなり安い方だと思います。
駅近は高層マンションが多く家賃が高くなりがちです。
交通利便性
田舎にしては【のぞみ】がとまる率が高い。新幹線口の出口は寂しい感じではあるが在来線側はツタヤ図書館&スタバなどもあり、現在徳山駅周辺の改装工事?などがあるが居酒屋や飲食店もあるので食べ物には困らない。
新幹線口にはホテルが多いが在来線側にホテルがあまりない(駅周辺の改装後にホテルができる模様)
生活利便施設の充実
居酒屋などの飲食店は多数ある昔からあるお店と少しあるショップがある
飲食店は多いが他のジャンルのショップが少ないただ、駅周辺の改装が終わるとホテルやマンションなどを併設したモールのようなものができるのでそれに期待したい
飲食店の充実
在来線側には居酒屋などの飲食店が多いから困ることはないと思う居酒屋苦手でも新幹線口や構内にコンビニがある
居酒屋かコンビニくらいしかないので若者向けの飲食店を期待しないほうが良い
暮らし・子育て環境の充実
トイレなどは改装した後なので比較的キレイで安心して使える
駅のトイレが改装されたがキャリーを持ってる人などは(バリアフリー個室は除く)入りにくいかもしれない
治安
他の県の繁華街に比べ静かでゆっくりと見て回れると思う
営業時間が短い店舗が多いので居酒屋以外はコンビニを探さないといけない
コストパフォーマンス
家賃や治安はとても良い少しだけ遠出したら緑溢れた地域もあるので楽しめる
子供が喜ぶ施設が少ないので子育て世代はそういう施設を探すのが大変かもしれない

周南市の暮らし情報ガイド

周南市は山口県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、JR山陽本線などの鉄道と中国自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陰本線
  • JR山陽本線
  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 中国自動車道
  • 山陽自動車道
  • 国道2号

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、周南市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
放課後児童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が226件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

周南市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。