サーパスシティ西鹿児島南街区の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR日豊本線/鹿児島中央駅 バス8分
所在地(住所)鹿児島県鹿児島市唐湊1丁目4-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月1996年6月
総戸数226戸
専有面積70.78m² ~ 82.63m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店
管理会社穴吹コミュニティ

サーパスシティ西鹿児島南街区を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 サーパスシティ西鹿児島南街区の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 鹿児島県鹿児島市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、鹿児島県鹿児島市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、鹿児島県鹿児島市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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サーパスシティ西鹿児島南街区の売却ガイド

サーパスシティ西鹿児島南街区は鹿児島県鹿児島市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数226戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は鹿児島中央駅です。

現在、URICOにはサーパスシティ西鹿児島南街区の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鹿児島市のマンション売却市場

鹿児島市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サーパスシティ西鹿児島南街区を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数226戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鹿児島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鹿児島中央駅が利用可能
  • JR日豊本線
  • 鹿児島中央駅 バス8分

教育・子育て

  • 保育施設: 約295施設
  • 待機児童: 年度によって変動

サーパスシティ西鹿児島南街区に関するよくある質問

サーパスシティ西鹿児島南街区の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパスシティ西鹿児島南街区には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパスシティ西鹿児島南街区の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がサーパスシティ西鹿児島南街区の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパスシティ西鹿児島南街区はどのような物件ですか?

サーパスシティ西鹿児島南街区は鹿児島県鹿児島市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。築1996年、総戸数226戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

鹿児島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは鹿児島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパスシティ西鹿児島南街区には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

鹿児島市の住みやすさは?

鹿児島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 鹿児島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

鹿児島市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄・熊本市電など地域交通、JR日豊本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

鹿児島市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鹿児島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲鹿児島中央駅からはいろいろなところへ行くことができる
▼強いて挙げれば鹿児島から福岡まで行けるようになってほしい
生活利便施設の充実
▲病院やアパレル、本屋などが近くにあってとてもよい
▼買い物を楽しめる場所は多いが人が多すぎて回れない
飲食店の充実
▲可愛いカフェやインスタ映えする場所がある
▼待ち時間が長かったりする場所が多く結局食べれなかったりする
暮らし・子育て環境の充実
▲公園が近くにあり友達などと会う場所に適している
▼幼稚園などがあまりなく育児に適してはいないと思う
治安
▲警察官がよくいるので助けを求める時にはいいと思う
▼夜になるとヤンキーなどが多く怖いと感じる
コストパフォーマンス
▲都心に比べたら余裕で安い方だと感じられる
▼駅付近の地価は郊外に比べたら相当高いと思う
交通利便性
▲歩きやすく整備されているため通りやすいと思う
▼特に何も感じることはないため不便には思わない
生活利便施設の充実
▲ショッピングしやすく、充実していると思う
▼充実しているため特に気になる点はないと思う
飲食店の充実
▲幅広い飲食店が多く様々なジャンルを楽しめる
▼しいてあげるなら場所が限られてくるためとおくかんじるときがある
暮らし・子育て環境の充実
▲ベンチなど座る場所もあるため休憩もできる
▼しいてあげるなら、トイレまでの道が遠い気がする
治安
▲学生や、イベントなどで賑やかなことが多い
▼学生たちで騒がしくしたらしているときがある
コストパフォーマンス
▲家賃はたかいが、利便性などを考えると妥当なきもする
▼電車やバスなど交通は便利だが、歩いては来にくい
交通利便性
▲駅から少し離れた場所に住んでいるのですが、鹿児島中央駅までは電車やバスが一日に何本もあり、降りてすぐなので、凄く便利。駅ビルで食事、ショッピング
▼強いてあげるとすれば常に賑わっているので、人混みが苦手な方は嫌かも
生活利便施設の充実
▲買い物、食事何でも鹿児島中央駅、その周辺で完璧に揃います
▼強いて言えば平日も休日も駐車場が満タンなので車で来るのは大変かも
飲食店の充実
▲周りに鹿児島の味に特化した店やファミレスなどもじゃうじつしています
▼強いて言えば、やはり平日も休日も混んでいて行列店舗がある事
暮らし・子育て環境の充実
▲多機能トイレも車椅子貸出やスロープなども充実しているので体の不自由な方でも大丈夫
▼強いて言えば体の不自由な方には人混みが多くて気後れされる方もいらっしゃるかも
治安
▲治安に関してはすぐ目の前には派出所もあり警備員さんも沢山いらっしゃるので大丈夫
▼更なる警備の強化や防止すると良いかと思います
コストパフォーマンス
▲やはり鹿児島中央駅周辺は家賃や駐車場代など、それなりに高いですが、あの利便性を考えると安い方になるかもです
▼高い家賃や駐車場代を望まない方には無理かな
交通利便性
▲混雑状況も良くも悪くもなく、コロナ対策がとられていた。全体的に綺麗であった。
▼もし、高齢者にも配慮のあるものを設置したらさらに良くなると思う。
生活利便施設の充実
▲TSUTAYAなど、趣味にあった店へ簡単に行けるため良いと思う。
▼強いて挙げるなら、雑貨屋へ寄るのに楽にしてもらいたい。
飲食店の充実
▲商店街やイオンタウンなど、充実していると思う。
▼もし、個人営業店に寄りやすくなったら良くなると思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲設備は整っていて大丈夫だとおもう。バリアフリーの設備も良かった。
▼段差があるホームがあったと思うので直してもらいたい。
治安
▲鹿児島の町も綺麗であったし、ホーム周辺の治安も良かった。
▼夜は分からないが、歩道周辺での車の行き来が少し不安である。
コストパフォーマンス
▲施設も整っており、全体的に自然と調和していて良いと思う。
▼最先端の技術を使った設備を体感できるとさらに良くなると思う。

鹿児島市の暮らし情報ガイド

鹿児島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄・熊本市電など地域交通、JR日豊本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西鉄・熊本市電など地域交通
  • JR日豊本線
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 九州自動車道
  • 長崎自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鹿児島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
一時保育

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が206件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約73施設
73前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

鹿児島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。